2025年度個人房屋維修基金借款合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（借款人）：_______乙方（出借方）：_______簽訂日期：_______一、借款金額及用途1.1甲方因_______（具體原因）需要向乙方借款，借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2借款用途僅限于_______（具體用途），甲方承諾借款期間不得挪作他用。二、借款期限及還款方式2.1借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）_______年_______月_______日前還款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）_______年_______月_______日前還款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（3）_______年_______月_______日前還款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（4）_______年_______月_______日前還款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（5）_______年_______月_______日前還款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（6）_______年_______月_______日前還款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（7）_______年_______月_______日前還款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3甲方應于每月_______日前將當月應還借款金額足額存入乙方指定賬戶。三、借款利率及利息計算3.1本合同借款利率為_______%，按月計息，利息計算方式為：每日按借款金額的_______%計收利息。3.2利息計算公式：利息=借款金額×月利率×借款期限（月數）。四、借款保證金4.1甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方繳納借款保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2甲方在按期還款的情況下，乙方應于借款期限屆滿后_______個工作日內無息退還保證金。五、違約責任5.1甲方如未按期還款，應向乙方支付_______%的違約金。5.2甲方如挪用借款，乙方有權要求甲方立即歸還全部借款及相應利息，并承擔相應法律責任。5.3乙方如未按約定時間將借款劃入甲方賬戶，應向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（出借方）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同借款、擔保、監督等環節的任何個人或法人實體，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所、評估機構等。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其提供的具體服務內容和服務質量，由甲乙雙方在簽訂本合同時協商確定，并在合同中明確列出。（1）第三方因自身過錯導致借款合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在提供專業服務過程中，因疏忽或違反相關法律法規導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。三、第三方介入條款3.1第三方介入條款的簽訂，需經甲乙雙方同意，并由第三方簽署。（1）第三方介入的原因和目的。（2）第三方介入的具體方式和時間。（3）第三方介入的職責和權限。（4）第三方介入的費用及支付方式。四、第三方職責（1）在借款合同簽訂前，對甲乙雙方進行盡職調查，確保雙方具備相應的借款和還款能力。（2）在借款合同簽訂過程中，提供專業意見，協助甲乙雙方達成共識。（3）在借款合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監督，確保合同條款的履行。（4）在借款合同違約情況下，協助甲乙雙方采取必要的補救措施。五、第三方權利（1）要求甲乙雙方提供相關資料和信息。（2）對甲乙雙方的履約情況進行調查和核實。（3）根據實際情況，提出修改合同條款的建議。（4）在必要時，要求甲乙雙方提供擔保或其他保障措施。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權利義務關系，由本合同約定。（2）第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由第三方介入條款約定。（3）第三方在履行職責過程中，與甲方、乙方之間的溝通和協調，應遵循誠實信用原則。（4）第三方在履行職責過程中，如涉及第三方與甲方、乙方之外的第三方，應取得相關第三方的同意。七、第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、服務費、手續費等，由甲乙雙方在簽訂第三方介入條款時協商確定。7.2第三方介入的費用，應在合同約定的期限內支付。七、違約責任7.1如第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。7.2如甲方或乙方未按約定支付第三方介入費用，應向第三方支付相應的違約金。八、爭議解決8.1第三方介入條款中的爭議，應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同及第三方介入條款的簽訂、履行和解釋，均適用中華人民共和國法律法規。甲方（借款人）：_______乙方（出借方）：_______第三方（中介/擔保/評估等）：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：3.房屋所有權證明文件：包括但不限于房產證、房屋買賣合同等，用于證明房屋的所有權。4.借款用途證明文件：包括但不限于相關合同、發票、收據等，用于證明借款用途的合法性。5.借款人還款能力證明文件：包括但不限于收入證明、銀行流水等，用于證明借款人的還款能力。6.借款合同：包括但不限于本合同，用于明確甲乙雙方的借款關系和權利義務。7.第三方介入條款：包括但不限于第三方職責、權利、費用等，用于明確第三方在本合同中的作用。8.保證金收據：用于證明甲方已向乙方繳納的保證金。9.還款計劃表：用于明確甲乙雙方的還款計劃。10.其他相關文件：包括但不限于評估報告、擔保合同等，根據實際情況可能需要提供的文件。說明要求：所有附件均需原件或經甲乙雙方認可的復印件。附件內容需真實、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造。附件應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按期還款；挪用借款；提供虛假信息；未按約定用途使用借款。（2）乙方違約行為：未按期放款；提供虛假信息；未按約定提供服務。（3）第三方違約行為：未按約定履行職責；提供虛假信息；未按約定收取費用。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按期還款：應向乙方支付_______%的違約金；挪用借款：應立即歸還全部借款及相應利息，并承擔相應法律責任；提供虛假信息：應承擔相應法律責任。（2）乙方違約責任：未按期放款：應向甲方支付_______%的違約金；提供虛假信息：應承擔相應法律責任。（3）第三方違約責任：未按約定履行職責：應承擔相應賠償責任；提供虛假