2025年度建筑設(shè)備維護(hù)與管理工程師聘用合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（用人單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（員工）：姓名：____________________性別：____________________出生日期：____________________住址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________一、聘用崗位及職責(zé)1.乙方同意接受甲方聘用，擔(dān)任建筑設(shè)備維護(hù)與管理工程師崗位。（1）負(fù)責(zé)建筑設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作；（2）負(fù)責(zé)編制建筑設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（3）負(fù)責(zé)設(shè)備故障的排除和修復(fù)，確保設(shè)備安全運(yùn)行；（4）負(fù)責(zé)設(shè)備更新改造方案的制定和實(shí)施；（5）負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商、施工單位等外部單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（6）負(fù)責(zé)收集、整理、分析設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，為設(shè)備管理提供依據(jù)；（7）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。二、聘用期限1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.甲方有權(quán)根據(jù)工作需要和乙方工作表現(xiàn)，提前____個(gè)月通知乙方終止合同。三、工資及福利待遇1.乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)___元，按月支付。2.乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。（1）五險(xiǎn)一金：甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金；（2）帶薪年假：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，乙方享有帶薪年假；（3）節(jié)日福利：甲方在傳統(tǒng)節(jié)日為乙方發(fā)放節(jié)日福利；（4）其他福利：根據(jù)甲方實(shí)際情況，乙方享有其他福利待遇。四、工作時(shí)間和休息休假1.乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)。2.乙方享有國(guó)家法定休息日和調(diào)休制度。3.乙方因工作需要加班，甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付加班費(fèi)。五、保密條款1.乙方在甲方工作期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，對(duì)甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.乙方離職后，仍應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。六、合同解除與終止（1）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)教育不改的；（2）乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的；（3）乙方被依法追究刑事責(zé)任的；（4）乙方因工作需要，甲方調(diào)整工作崗位，乙方不同意調(diào)整的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（1）甲方未按照合同約定支付工資或福利待遇的；（2）甲方未按照合同約定提供工作條件的；（3）甲方違反國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)的；（4）乙方因個(gè)人原因需要解除合同的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的目的在于協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高工作效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：（1）技術(shù)服務(wù)提供商：對(duì)提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，如因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，應(yīng)由技術(shù)服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)，如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致事故，應(yīng)由設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）中介機(jī)構(gòu)：在中介過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)提供信息，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）法律顧問(wèn)：在提供法律咨詢(xún)和服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證法律意見(jiàn)的準(zhǔn)確性，如因法律顧問(wèn)提供錯(cuò)誤意見(jiàn)導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)由法律顧問(wèn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）技術(shù)服務(wù)提供商：有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的技術(shù)支持。（2）設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取設(shè)備銷(xiāo)售或租賃費(fèi)用；有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的使用條件。（3）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。（4）法律顧問(wèn)：有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取法律咨詢(xún)和服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方義務(wù)：（1）技術(shù)服務(wù)提供商：應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)；應(yīng)配合甲方或乙方完成設(shè)備維護(hù)與管理工作。（2）設(shè)備供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備；應(yīng)配合甲方或乙方完成設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。（3）中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲方或乙方達(dá)成協(xié)議；應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。（4）法律顧問(wèn)：應(yīng)提供準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)，協(xié)助解決合同糾紛；應(yīng)遵循法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：（1）第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求和建議。2.第三方與乙方：（1）第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的工作權(quán)益，不得干涉乙方正常履行合同義務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議，第三方應(yīng)予以重視并予以改進(jìn)。3.第三方與合同雙方：（1）第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。（2）合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明介入原因、目的和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)在接到通知后，共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的選擇、職責(zé)劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。六、第三方介入的終止1.第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同評(píng)估介入效果，并根據(jù)實(shí)際情況確定是否繼續(xù)合作。2.如需終止第三方介入，各方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷要求：詳細(xì)列出乙方的工作經(jīng)歷、教育背景、專(zhuān)業(yè)技能等。說(shuō)明：本附件用于甲方了解乙方的工作能力和背景。2.附件二：甲方規(guī)章制度要求：包含甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，如考勤制度、獎(jiǎng)懲制度等。說(shuō)明：本附件用于乙方了解甲方的管理規(guī)范。3.附件三：建筑設(shè)備維護(hù)與管理工程師崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)列出建筑設(shè)備維護(hù)與管理工程師的崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確乙方的工作內(nèi)容和要求。4.附件四：設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：列出甲方所有建筑設(shè)備清單，并記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。說(shuō)明：本附件用于乙方了解設(shè)備狀況，制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)支付乙方工資；b.未提供符合合同約定的工作條件；c.未履行保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息；d.未按照合同約定解除合同。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)完成工作任務(wù)；b.未遵守甲方規(guī)章制度；c.泄露甲方商業(yè)秘密；d.未履行保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)支付相應(yīng)滯納金；b.甲方未提供符合合同約定的工作條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失；c.甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；d.甲方未按照合同約定解除合同，應(yīng)支付乙方違約金。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.乙方未遵守甲方規(guī)章制度，應(yīng)接受甲方處罰；c.乙方泄露甲方商業(yè)