2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃及設(shè)備融資協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：2.乙方需要租賃上述數(shù)據(jù)中心及設(shè)備，以開展其業(yè)務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方同意將位于_______的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心及與之相關(guān)的設(shè)備出租給乙方使用。2.數(shù)據(jù)中心及設(shè)備的具體情況如下：（1）數(shù)據(jù)中心：____________________（2）設(shè)備：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期_______年。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元。2.租金支付方式：____________________3.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年租金的_______%，其余部分于租賃年度結(jié)束前支付。四、租賃物的使用1.乙方在使用數(shù)據(jù)中心及設(shè)備過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心及設(shè)備，不得擅自改裝、拆除或轉(zhuǎn)讓。3.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心及設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心及設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)中心及設(shè)備存在故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的數(shù)據(jù)中心及設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）如甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。（2）如乙方擅自改裝、拆除或轉(zhuǎn)讓數(shù)據(jù)中心及設(shè)備，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、融資方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租賃過程中，中介方作為甲乙雙方的溝通橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益。3.融資方：為解決乙方資金需求，融資方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方獲得所需資金。4.技術(shù)服務(wù)提供方：為提高數(shù)據(jù)中心及設(shè)備的性能，技術(shù)服務(wù)提供方提供技術(shù)支持和服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)對乙方違約行為導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過擔(dān)保金額。3.融資方：融資方在融資過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過融資金額。4.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在提供技術(shù)服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：（1）協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。（2）在合同履行過程中，及時(shí)溝通雙方，確保合同順利履行。2.擔(dān)保方責(zé)任：（1）在合同履行期間，對乙方違約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。（2）在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，向甲方支付賠償金。3.融資方責(zé)任：（1）為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方獲得所需資金。（2）在融資過程中，確保資金安全，避免資金損失。4.技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任：（1）為甲方提供數(shù)據(jù)中心及設(shè)備的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）在技術(shù)服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的數(shù)據(jù)中心及設(shè)備故障。五、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請中介方參與。（2）中介方參與合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)，提供專業(yè)意見。2.擔(dān)保方介入：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請擔(dān)保方提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方在合同履行期間，對乙方違約行為進(jìn)行監(jiān)督。3.融資方介入：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請融資方提供融資服務(wù)。（2）融資方在合同履行期間，協(xié)助乙方獲得所需資金。4.技術(shù)服務(wù)提供方介入：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請技術(shù)服務(wù)提供方提供技術(shù)支持和服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)提供方在合同履行期間，為甲方提供數(shù)據(jù)中心及設(shè)備的技術(shù)支持和服務(wù)。六、第三方退出機(jī)制1.中介方退出：（1）合同履行完畢，中介方退出。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，中介方可提前退出。2.擔(dān)保方退出：（1）擔(dān)保期限屆滿，擔(dān)保方退出。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，擔(dān)保方可提前退出。3.融資方退出：（1）融資期限屆滿，融資方退出。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，融資方可提前退出。4.技術(shù)服務(wù)提供方退出：（1）技術(shù)服務(wù)期限屆滿，技術(shù)服務(wù)提供方退出。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，技術(shù)服務(wù)提供方可提前退出。七、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系1.本合同是甲乙雙方之間簽訂的租賃協(xié)議，第三方協(xié)議是對本合同的補(bǔ)充和細(xì)化。2.本合同與第三方協(xié)議之間不存在矛盾和沖突，如存在矛盾和沖突，以本合同為準(zhǔn)。3.第三方協(xié)議的簽訂和履行不影響本合同的效力。八、爭議解決1.雙方在履行本合同及第三方協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同及第三方協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同及第三方協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明數(shù)據(jù)中心及設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃場地的使用范圍、使用時(shí)間、安全措施等。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中的行為，確保數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行和安全。3.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求：提供數(shù)據(jù)中心及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)方法和周期，確保設(shè)備長期穩(wěn)定運(yùn)行。說明：本手冊作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命。4.融資協(xié)議詳細(xì)要求：明確融資方提供的融資額度、期限、利率、還款方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范融資方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方的資金需求得到滿足。5.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。6.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保中介服務(wù)的高效和優(yōu)質(zhì)。7.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保技術(shù)服務(wù)的高效和優(yōu)質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。2.甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心及設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方擅自改裝、拆除或轉(zhuǎn)讓數(shù)據(jù)中心及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改裝、拆除或轉(zhuǎn)讓數(shù)據(jù)中心及設(shè)備，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方擅自改裝數(shù)據(jù)中心，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.數(shù)據(jù)中心及設(shè)備發(fā)生故障，乙方未及時(shí)通知甲方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在數(shù)據(jù)中心及設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，未在_______小時(shí)內(nèi)通知甲方，每延誤一次，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若數(shù)據(jù)中心設(shè)備發(fā)生故障，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定