2025年度教室租賃合同校園文化建設合作框架本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度教室租賃合同校園文化建設合作框架甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________一、租賃教室的基本情況1.租賃教室位于____________________，具體面積為____________________平方米，編號為____________________。3.租賃教室的使用功能為____________________。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。3.租金支付方式：____________________（如分期支付，需詳細說明每期支付金額及時間）。4.乙方應于每期租金到期前____個工作日內支付相應租金。三、租賃費用及稅費1.乙方應承擔租賃期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。2.稅費及其他相關費用由乙方承擔。四、租賃教室的使用及維護1.乙方在使用租賃教室過程中，應遵守國家法律法規、甲方規章制度以及相關管理規定。2.乙方應對租賃教室進行合理使用，不得擅自改變其結構和使用功能。3.乙方應保持租賃教室的整潔，使用完畢后應及時清理，恢復原狀。4.乙方應負責租賃教室的日常維護和保養，確保設施設備的正常運行。五、違約責任1.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。2.若乙方違反本合同約定，造成租賃教室損壞或他人損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至租賃期滿止，任何一方不得單方面解除本合同。甲方（出租方）：（簽字或蓋章）_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）_____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，基于甲方、乙方的需求，為達成本合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、監理單位、施工隊伍、供應商等。2.第三方的介入應當基于甲乙雙方的一致同意，并在本合同中明確其責任、權利和義務。二、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.若第三方因自身原因導致租賃教室損壞或造成他人損失，其賠償金額不得超過人民幣____元。b.若第三方在執行本合同過程中違反國家法律法規，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。2.乙方應當在本合同中明確約定第三方責任限額，并在合同中載明。三、第三方權利和義務1.第三方的權利：a.在履行本合同過程中，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協助。b.第三方有權按照本合同的約定收取相應費用。c.第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監督和檢查。2.第三方的義務：a.第三方應當嚴格按照本合同的約定履行其職責，確保租賃教室的正常使用。b.第三方在履行職責過程中，應當遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。c.第三方在合同約定的責任限額范圍內承擔相應的賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托的關系，第三方在履行職責過程中，應當以甲乙雙方的名義行事。2.第三方在履行職責過程中產生的所有費用，由委托方承擔。3.第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致違約，應由第三方自行承擔責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。4.第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致違約，甲乙雙方按照本合同約定的責任承擔相應的責任。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體內容：a.若租賃教室需要進行維修、改造等，第三方負責提供維修、改造服務。b.若租賃教室需要配備設施設備，第三方負責采購、安裝等工作。c.若租賃教室需要進行裝修、裝飾等，第三方負責提供相應的施工服務。2.第三方介入的具體程序：a.甲方或乙方提出第三方介入的需求，經雙方同意后，簽訂《第三方合作協議》。b.《第三方合作協議》應明確第三方的責任、權利和義務，以及甲乙雙方的責任劃分。c.第三方在履行職責過程中，應向甲乙雙方提交相關工作報告和費用清單。六、合同變更與終止1.若因第三方介入導致本合同需要變更，甲乙雙方應重新協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.若第三方介入的目的是為了解除本合同，甲乙雙方應重新協商，簽訂終止協議，終止協議與本合同具有同等法律效力。七、其他1.本部分修正條款作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，如有未盡事宜，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方合作協議》詳細要求：協議應明確第三方的身份、職責、權利和義務，以及費用支付方式、責任限額等內容。說明：本協議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.《租賃教室使用清單》詳細要求：詳細列明租賃教室的設施設備清單，包括名稱、型號、數量等。說明：本清單用于明確租賃教室的具體情況，作為合同附件。3.《維修保養記錄》詳細要求：記錄租賃教室的日常維修保養情況，包括時間、項目、責任人等。說明：本記錄用于證明租賃教室的維護保養情況，作為合同附件。4.《租金支付憑證》詳細要求：提供每期租金支付的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：本憑證用于證明租金已支付，作為合同附件。5.《費用清單》詳細要求：列明租賃期間產生的各項費用，包括水電費、物業管理費等。說明：本清單用于證明各項費用的支付情況，作為合同附件。6.《第三方服務報告》詳細要求：第三方在履行職責過程中提交的服務報告，包括工作內容、進度、質量等。說明：本報告用于評估第三方的工作情況，作為合同附件。7.《爭議解決記錄》詳細要求：記錄雙方在履行合同過程中發生的爭議及其解決情況。說明：本記錄用于證明爭議的解決過程，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.乙方未按約定支付租金。b.乙方違反租賃教室的使用規定，造成設施設備損壞。c.甲方未按約定提供租賃教室。d.第三方未按約定履行職責，導致租賃教室無法正常使用。2.責任認定標準a.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。b.乙方違反租賃教室的使用規定，造成設施設備損壞，應承擔相應的賠償責任。c.甲方未按約定提供租賃教室，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。d.第三方未按約定履行職責，導致租賃教室無法正常使用，應根據《第三方合作協議》承擔