甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區經營權招租及運營管理協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度物流園區經營權招租及運營管理協議甲方（出租方）：_公司名稱：_____________________地址：_________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：_公司名稱：_____________________地址：_________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________第一條園區基本情況1.1園區名稱：____________________1.2園區地址：____________________1.3園區面積：____________________（平方米）1.4園區設施：____________________1.5園區用途：____________________第二條經營權招租2.1乙方同意承租甲方園區經營權，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方承租園區的價格為每平方米____元，租賃總面積為____平方米，租賃總金額為____元。2.3乙方支付租金的方式為：____（如：按月支付、按季度支付等），具體支付日期為____。第三條運營管理3.1乙方應按照國家相關法律法規和行業規范進行園區運營管理，確保園區安全、環保、有序。3.2乙方應建立健全園區管理制度，包括但不限于：安全管理、消防管理、環境衛生管理等。3.3乙方應確保園區內所有經營活動合法合規，不得從事任何違法活動。3.4乙方應按照甲方的要求，定期向甲方提交園區運營報告。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證園區的合法權益，不得干涉乙方的正常經營活動。4.2甲方應提供必要的協助和支持，協助乙方解決園區運營中的問題。4.3甲方應按時收取乙方支付的租金及其他費用。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按照合同約定使用園區，不得擅自改變園區用途。5.2乙方應按時支付租金及其他費用。5.3乙方應承擔園區運營期間產生的所有費用，包括但不限于水、電、物業管理費等。5.4乙方應遵守國家相關法律法規和行業規范，不得損害園區內其他經營者的合法權益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。6.3甲方未按時提供協助和支持的，應向乙方支付_____%的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_公司名稱：_____________________地址：_________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：_公司名稱：_____________________地址：_________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方定義9.1本協議所稱“第三方”是指在本協議項下，除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商、監管機構等。第十條第三方介入的同意10.1任何第三方介入本協議項下的活動，必須事先取得甲方和乙方的書面同意。第十一條第三方責任11.1第三方在本協議項下的行為，所產生的法律責任、違約責任或其他責任，應由第三方自行承擔。11.2甲方和乙方對第三方在本協議項下的行為不承擔責任，除非甲方或乙方明示同意或參與該行為。第十二條第三方責任限額12.1除非本協議另有約定，第三方對本協議項下的責任限額如下：12.1.1任何第三方因疏忽、過失或違反本協議所造成的直接損失，其賠償總額不得超過_元。12.1.2任何第三方因疏忽、過失或違反本協議所造成的間接損失、利潤損失或后果損失，第三方不承擔任何責任。12.1.3若因第三方責任導致甲方或乙方的財產損失，第三方應賠償實際損失，但不超過_元。第十三條第三方權利13.1.1根據本協議的約定，獲得甲方和乙方的服務或協助。13.1.2依據本協議的約定，獲得相應的費用或報酬。13.1.3在甲方和乙方的同意下，參與本協議項下的活動。第十四條第三方義務14.1.1遵守國家法律法規和行業規范，不得從事任何違法活動。14.1.2未經甲方和乙方同意，不得泄露本協議的內容。14.1.3依據本協議的約定，按時完成工作任務，確保服務質量。14.1.4對其行為產生的后果承擔責任。第十五條第三方介入的審批15.1任何第三方介入本協議項下的活動，乙方應提前_個工作日向甲方提交書面申請，內容包括：15.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式等基本信息。15.1.2第三方的資質證明。15.1.3第三方的服務內容、期限和費用。15.1.4第三方介入的具體原因和必要性。15.2甲方應在收到乙方申請后_個工作日內給予答復。第十六條第三方介入的監督16.1甲方和乙方有權對第三方介入的活動進行監督，確保其符合本協議的約定。16.2任何一方發現第三方違反本協議的約定，應及時通知對方，并采取必要措施。第十七條第三方介入的變更與解除17.1任何一方認為第三方不符合本協議的約定或對園區運營造成不良影響的，有權要求解除第三方介入協議。17.2第三方介入協議的解除，應提前_個工作日通知對方，并按照約定辦理相關手續。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲方和乙方協商解決。18.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的其他規定19.1本協議關于第三方介入的規定，不限制甲方和乙方在合同履行過程中，對第三方介入活動進行監督和管理的權利。19.2甲方和乙方可以根據實際情況，對第三方介入活動進行調整和補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區設施清單：詳細列明園區內所有設施，包括但不限于倉庫、辦公室、裝卸設備、照明系統、消防設施等。2.租賃場地平面圖：提供園區租賃場地的平面圖，標明租賃范圍、邊界、重要設施位置等。3.租金支付明細表：列明租金支付的具體金額、支付方式、支付時間等。4.園區管理制度：包括但不限于安全管理制度、消防管理制度、環境衛生管理制度等。5.第三方服務協議：若第三方介入，需提供第三方服務協議，詳細說明第三方服務內容、費用、期限等。6.運營報告模板：提供園區運營報告的模板，包括但不限于運營概況、財務數據、客戶反饋等。7.違約行為及責任認定標準：詳細說明違約行為及相應的責任認定標準。8.爭議解決程序：詳細說明爭議解決的方式、步驟和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因違約造成的所有損失。示例：若乙方未按時支付3月份租金，則應支付相當于3月份租金_____%的違約金。2.違約行為：甲方未按時提供協助和支持。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔因違約造成的所有損失。示例：若甲方未按時協助乙方解決某一問題，導致乙方遭受損失，則甲方應支付相當于損失金額_____%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變園區用途。責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔相應的法律責任。示例：若乙方將園區用于非法活動，導致園區被封，則乙方應賠償甲方因此遭受的所有損失。4.違約行為：第三方未按時完成工作任務。責任認定：第三方應賠償因此給甲方或乙方造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例：若第三方未按時完成園區裝修工作，導致乙方無法按時開業，則第三方應賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方泄露本協議內容。責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業機密，則甲方應賠償乙方因此遭受的損失。甲方（出租方）：_公司名稱：_____________________地址：________