2025年度教室租賃合同：創新教學環境共建協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，現愿將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該教室，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物1.租賃標的物為位于_______的教室，房屋產權證號為_______。2.租賃面積：_______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，須提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：本合同租賃期內，租金為每月_______元，共計_______元。2.支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶：_______。四、租賃用途1.乙方租賃該教室用于_______。2.乙方在使用過程中，不得改變租賃用途，不得進行任何違法活動。五、交付與接收1.甲方應于本合同生效之日起_______日內將租賃標的物交付乙方。2.乙方應在收到租賃標的物后_______日內向甲方提交接收確認書。六、維修與保養1.租賃期間，乙方應負責租賃標的物的日常維修和保養。2.因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定時間交付租賃標的物的，應向乙方支付_______元的違約金。（2）未按約定提供租賃標的物相關設施的，應向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變租賃用途或進行違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，如甲方或乙方需要中介方的協助，中介方作為第三方介入，提供信息對接、合同簽訂、租賃事宜協調等服務。2.擔保方：為保障本合同的履行，甲方或乙方可引入擔保方，提供擔保服務。3.監管機構：在租賃過程中，如需遵守相關法律法規，監管機構作為第三方介入，進行監管和指導。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過中介服務費用的_______倍。2.擔保方：擔保方在本合同中的責任限于其擔保范圍，如因擔保方原因導致合同無法履行，擔保方應承擔相應的擔保責任，但責任限額不超過擔保金額的_______倍。3.監管機構：監管機構在本合同中的責任限于其監管職責，如因監管機構的原因導致合同無法履行，監管機構不承擔賠償責任。四、第三方權利與義務1.中介方：（1）權利：中介方有權根據本合同約定，收取中介服務費用。（2）義務：中介方應保證提供的服務真實、合法、有效，不得誤導、欺詐甲方或乙方。2.擔保方：（1）權利：擔保方有權要求甲方或乙方提供相關證明材料。（2）義務：擔保方應按照本合同約定，履行擔保義務，確保合同履行。3.監管機構：（1）權利：監管機構有權對租賃活動進行監管，確保租賃活動合法、合規。（2）義務：監管機構應依法履行監管職責，保障甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）與甲方的關系：中介方作為甲方與乙方之間的橋梁，負責信息對接和合同簽訂。（2）與乙方的責任：中介方對乙方承擔的服務責任限于其提供的服務范圍。2.擔保方：（1）與甲方的關系：擔保方對甲方承擔擔保責任，確保合同履行。（2）與乙方的責任：擔保方對乙方承擔的責任限于其擔保范圍。3.監管機構：（1）與甲方的關系：監管機構對甲方承擔監管職責，確保租賃活動合法、合規。（2）與乙方的責任：監管機構對乙方承擔的責任限于其監管職責。六、第三方介入后的合同變更1.中介方介入：（1）如中介方介入，雙方應在本合同中增加中介方條款，明確中介方的權利與義務。（2）中介方介入后，甲乙雙方應與中介方簽訂中介服務協議，明確中介服務費用及服務內容。2.擔保方介入：（1）如擔保方介入，雙方應在本合同中增加擔保條款，明確擔保方的權利與義務。（2）擔保方介入后，甲乙雙方應與擔保方簽訂擔保協議，明確擔保金額及擔保期限。3.監管機構介入：（1）如監管機構介入，雙方應遵守相關法律法規，確保租賃活動合法、合規。（2）監管機構介入后，甲乙雙方應積極配合監管機構的工作，確保租賃活動順利進行。七、本部分條款的生效本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：提供房屋產權證的復印件，以證明甲方擁有租賃標的物的所有權。2.租賃標的物現狀描述：詳細描述租賃標的物的現狀，包括建筑結構、設施設備、裝修狀況等。3.租賃用途說明：明確租賃標的物的使用用途，包括教學活動、辦公活動等。4.租金支付憑證：提供租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。5.維修保養記錄：記錄租賃期間租賃標的物的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。6.爭議解決協議：如雙方發生爭議，可簽訂爭議解決協議，明確爭議解決方式。7.中介服務協議：如引入中介方，雙方應簽訂中介服務協議，明確中介方的權利與義務。8.擔保協議：如引入擔保方，雙方應簽訂擔保協議，明確擔保方的權利與義務。9.監管機構審批文件：如租賃活動需遵守相關法律法規，提供監管機構審批文件。10.其他相關文件：如雙方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付租賃標的物的，應向乙方支付_______元的違約金。（2）未按約定提供租賃標的物相關設施的，應向乙方支付_______元的違約金。（3）擅自改變租賃用途或進行違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變租賃用途或進行違法活動的，乙方應承擔相應的法律責任。（3）未按約定時間接收租賃標的物的，應向甲方支付_______元的違約金。（4）未按約定進行維修保養的，應承擔相應的維修保養費用。3.中介方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供真實、合法、有效的服務的，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。（2）因中介方原因導致合同無法履行的，中介方應承擔相應的違約責任。4.擔保方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行擔保義務的，擔保方應承擔相應的違約責任。（2）因擔保方原因導致合同無法履行的，擔保方應承擔相應的