明夏科技園建設與運營合作協議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章合同主體及授權1.1甲方為我國合法注冊的法人，具備獨立法人資格，有權簽訂并履行本合同項下的各項義務。1.2乙方為我國合法注冊的法人，具備獨立法人資格，有權簽訂并履行本合同項下的各項義務。1.3甲方授權代表：__________，職務：__________。1.4乙方授權代表：__________，職務：__________。第二章項目概述2.1甲方擬在__________地區建設明夏科技園（以下簡稱“本項目”），乙方同意參與本項目的建設與運營。2.2本項目旨在打造集科技研發、孵化、轉化、產業化于一體的科技創新平臺，推動地區經濟發展。第三章合作內容3.1甲方負責：3.1.1提供本項目所需的土地、基礎設施及配套設施。3.1.2負責項目前期的規劃、設計、報批等工作。3.1.3負責項目的融資及資金監管。3.2乙方負責：3.2.1參與項目的建設，保證工程質量和進度。3.2.2負責項目運營管理，包括物業管理、招商、企業服務等。3.2.3負責項目的技術支持、技術創新和人才培養。第四章合作期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年。4.2合同期滿后，雙方如愿意繼續合作，應提前__________個月簽訂書面協議，否則本合同自動終止。第五章合作權益分配5.1甲方權益：5.1.1享有項目土地、基礎設施及配套設施的所有權。5.1.2享有項目投資收益的優先分配權。5.1.3享有項目運營過程中的決策權。5.2乙方權益：5.2.1享有項目運營收益的分配權。5.2.2享有項目運營過程中的管理權。5.2.3享有項目技術支持、技術創新和人才培養的優先權。5.3雙方應按照本合同約定的比例分配項目收益，具體分配比例如下：5.3.1甲方分配比例：__________%。5.3.2乙方分配比例：__________%。5.4雙方應按照本合同約定的方式進行項目收益分配，具體分配方式如下：5.4.1甲方按照項目投資收益的優先分配權，先行分配收益。5.4.2乙方在甲方分配完畢后，按照分配比例獲得相應的收益。5.5雙方應按照本合同約定的期限和方式進行收益分配，具體如下：5.5.1項目運營期間，每季度進行一次收益分配。5.5.2收益分配應在每個季度結束后的__________個工作日內完成。第六章項目建設及質量保證6.1甲方應保證提供符合國家相關法律法規要求的土地及基礎設施，包括但不限于土地使用證、規劃許可證等相關手續。6.2乙方應按照國家及行業的標準，進行項目的設計和施工，保證工程質量符合相關規范要求。6.3乙方應在項目建設過程中，定期向甲方報告工程進度、質量及安全情況，甲方有權對工程質量進行監督檢查。6.4乙方應保證項目在約定工期內完成，如因乙方原因導致延期，乙方應承擔相應的違約責任。6.5乙方應自項目交付之日起提供不少于__________個月的質保服務，質保期內出現的質量問題，乙方應無償修復。第七章資金管理及審計7.1甲方應按照項目進度和預算，及時向乙方支付建設款項。7.2乙方應按照甲方的要求，提供詳細的財務報表，包括但不限于資金使用情況、工程成本、收益分配等。7.3雙方應同意接受甲方指定的第三方審計機構對項目資金使用情況進行審計。7.4審計費用由雙方共同承擔，具體承擔比例雙方協商確定。7.5如審計結果顯示資金使用存在違規情況，責任方應承擔相應的法律責任。第八章運營管理8.1乙方應制定完善的運營管理方案，包括招商計劃、物業管理、企業服務等。8.2乙方應保證項目運營管理的規范性和高效性，不得違反國家相關法律法規。8.3乙方應定期向甲方報告項目運營情況，包括但不限于運營收入、成本、利潤等。8.4甲方有權對項目運營管理進行監督和指導，乙方應予以配合。8.5乙方應保證項目運營安全，對項目運營過程中發生的安全承擔相應責任。第九章知識產權9.1乙方在項目建設和運營過程中產生的知識產權歸乙方所有。9.2甲方不得未經乙方同意，使用或披露乙方的知識產權。9.3雙方應相互尊重對方的知識產權，未經對方同意不得侵犯對方知識產權。9.4雙方應遵守國家有關知識產權保護的法律法規，共同維護知識產權的合法權益。第十章違約責任10.1如任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2違約金的計算方式為：違約金額為違約部分合同金額的__________%。10.3任何一方因不可抗力導致無法履行本合同，應在合理時間內通知對方，并盡快恢復正常履行。10.4不可抗力包括但不限于自然災害、行為、戰爭等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。10.5雙方因履行本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章保密條款11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。11.4如一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.5違約金的計算方式為：違約金額為泄露信息所造成損失金額的__________%。第十二章爭議解決12.1雙方因履行本合同而產生的任何爭議，應首先通過友好協商的方式解決。12.2若協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十三章合同的修改和補充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。13.2補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。第十四章合同的終止和解除14.1雙方在合同期限內，如遇不可抗力因素，可協商終止或解除本合同。14.2任何一方嚴重違約，經對方書面催告后仍不改正的，另一方有權解除本合同。14.3合同終止或解除后，雙方應按照約定進行財產清算和交接。14.4合同終止或解除不影響雙方對已發生違約行為的追究。第十五章其他條款15.1本合同自雙方簽字