商鋪分租合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意將該商鋪分租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2商鋪現狀為__________，乙方在承租期間不得擅自改變商鋪的結構和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維護

5.1乙方在承租期間，應合理使用商鋪，愛護商鋪設施，保持商鋪的整潔、衛生。

5.2乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，如需改動，應事先征得甲方同意。

5.3乙方在使用商鋪過程中，如因乙方原因造成商鋪設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、稅費及責任

6.1乙方應按照國家有關法律法規，自行承擔商鋪的稅費。

6.2因乙方原因導致商鋪產生的一切法律糾紛，由乙方自行承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣__________元；乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪基本情況說明

2.商鋪租賃合同附件二：租金支付憑證

3.商鋪租賃合同附件三：押金收據

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意將該商鋪分租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為保障甲方權益，確保租賃活動合法、合規進行，特引入丙方作為監管方，對租賃活動進行監管。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2商鋪現狀為__________，乙方在承租期間不得擅自改變商鋪的結構和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監管條款

4.1丙方作為監管方，負責監督租賃活動是否符合法律法規及本合同約定。

4.2丙方有權要求乙方提供租賃活動相關資料，乙方應予以配合。

4.3丙方有權對乙方租賃商鋪的經營活動進行實地檢查，乙方不得拒絕。

4.4丙方對乙方租賃商鋪的經營活動負有保密義務。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供合法有效的身份證件、營業執照等證件。

5.2甲方有權對乙方租賃商鋪的經營活動進行審核，如發現乙方有違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金、押金及違約金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方不得擅自轉租、轉借商鋪，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方不得從事違法經營活動，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

6.4乙方在租賃期間，如因乙方原因導致商鋪設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪基本情況說明

2.商鋪租賃合同附件二：租金支付憑證

3.商鋪租賃合同附件三：押金收據

4.商鋪租賃合同附件四：第三方監管協議

本合同引入第三方監管方，旨在保障甲方權益，確保租賃活動合法、合規進行。甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利和利益，包括但不限于要求乙方提供合法證件、審核乙方經營活動、解除合同追究乙方責任等。乙方需遵守合同約定，承擔相應的違約責任。第三方監管方在合同中負責監督租賃活動，確保各方權益得到保障。通過引入第三方監管，甲方能夠更好地維護自身權益，降低風險，確保租賃活動的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間，甲方愿意將該辦公空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公空間，為提升乙方辦公體驗，特引入丙方作為服務提供方，為乙方提供相關服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、辦公空間基本情況

1.1辦公空間位于__________，面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2辦公空間現狀為__________，乙方在承租期間不得擅自改變辦公空間的結構和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、服務提供方條款

4.1丙方作為服務提供方，負責為乙方提供以下服務：__________。

4.2丙方應在乙方提出需求后，及時響應并提供相應服務。

4.3丙方服務費用由乙方另行支付，具體費用由雙方另行協商確定。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方保持辦公空間的良好狀態，確保辦公環境符合乙方需求。

5.2乙方有權要求丙方提供優質、高效的服務，如服務質量不符合要求，乙方有權要求丙方改進或賠償損失。

5.3乙方有權對辦公空間進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，如違反約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得限制乙方的正常經營活動，如違反約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：辦公空間基本情況說明

2.商鋪租賃合同附件二：租金支付憑證

3.商鋪租賃合同附件三：押金收據

4.商鋪租賃合同附件四：服務提供方服務內容明細

乙方為主導的目的和意義在于確