反擔保房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（借款人）：________________

乙方（擔保人）：________________

丙方（抵押權人）：________________

鑒于：

一、甲方因經營需要，向丙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、為擔保甲方按時歸還上述借款，乙方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押房屋”）為抵押物，為甲方提供反擔保。

三、雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條抵押房屋基本情況

一、抵押房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

二、抵押房屋已依法取得土地使用權，土地使用證號為__________。

第二條抵押擔保范圍

一、本合同項下抵押擔保范圍包括但不限于：甲方因上述借款而產生的債務本金、利息、滯納金、違約金、實現債權的費用以及其他應由甲方承擔的與借款相關的費用。

二、本合同項下抵押擔保范圍不包括甲方在簽訂本合同時已存在的其他債務。

第三條抵押擔保期限

一、本合同項下抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方清償上述借款之日止。

二、在本合同項下抵押擔保期限內，如甲方未按時歸還借款，則抵押擔保期限自動延長至甲方清償上述借款之日止。

第四條抵押物的處置

一、在本合同項下抵押擔保期限內，如甲方未按時歸還借款，丙方有權依法處置抵押房屋。

二、抵押房屋處置所得款項，先用于償還丙方上述借款本金及利息，余額部分退還乙方。

第五條爭議解決

一、本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決。

二、協商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

一、本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執__________份。

二、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

一、甲方身份證復印件

二、乙方身份證復印件

三、抵押房屋所有權證復印件

四、土地使用權證復印件

五、房屋測繪報告復印件

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（借款人）：________________

乙方（擔保人）：________________

丙方（第三方監督機構）：________________

丁方（反擔保人）：________________

鑒于：

一、甲方因經營需要，向丙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、為保障甲方借款的安全與合規使用，乙方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押房屋”）為抵押物，為甲方提供反擔保。

三、丙方作為第三方監督機構，負責監督甲方借款的使用情況和乙方的履行義務情況。

四、丁方作為反擔保人，同意為乙方提供補充擔保，以進一步保障丙方的權益。

五、甲、乙、丙、丁四方經友好協商，達成如下協議：

第一條抵押房屋基本情況

一、抵押房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

二、抵押房屋已依法取得土地使用權，土地使用證號為__________。

第二條甲方權益與責任

一、甲方有權要求乙方和丁方按照合同約定履行擔保義務，確保甲方借款的安全使用。

二、甲方有權要求丙方對借款使用情況進行監督，并及時向甲方反饋相關信息。

三、甲方應按照合同約定按時歸還借款及支付利息。

四、甲方應保證借款用于合法經營，不得挪作他用。

第三條乙方責任與違約限制

一、乙方應確保抵押房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、乙方不得以任何形式妨礙抵押房屋的轉讓或處置。

三、如乙方未履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方在擔保期間，不得轉讓其權利或義務。

第四條丙方職責與權利

一、丙方有權要求乙方和丁方提供相關擔保資料，并對其真實性進行核實。

二、丙方有權對甲方借款的使用情況進行監督，并要求甲方提供相關財務報表。

三、丙方有權在甲方違約時，采取必要措施保障自身權益。

第五條丁方補充擔保責任

一、丁方同意為乙方提供補充擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、丁方擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方清償上述借款之日止。

三、如乙方未能履行擔保義務，丁方應立即承擔相應的擔保責任。

第六條爭議解決

一、本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決。

二、協商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與終止

一、本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字蓋章之日起生效。

二、在本合同項下抵押擔保期限內，如甲方清償完畢上述借款，本合同自動終止。

附件：

一、甲方身份證復印件

二、乙方身份證復印件

三、抵押房屋所有權證復印件

四、土地使用權證復印件

五、房屋測繪報告復印件

六、丙方資質證明文件

七、丁方擔保協議

第三方主體介入的意義和目的在于，通過丙方的監督和丁方的補充擔保，確保甲方借款的安全使用，降低甲方經營風險，同時保障丙方和丁方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，優先保障甲方的權益，確保借款資金用于合法經營，降低經營風險，同時為甲方提供更多的權利保障和利益條款。

甲方通過增加權利條款和利益條款，如要求乙方和丁方提供擔保、要求丙方監督借款使用等，保障了甲方的權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，如未履行擔保義務承擔違約責任、不得轉讓權利或義務等，確保了甲方的利益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（借款人）：________________

乙方（擔保人）：________________

丙方（第三方評估機構）：________________

丁方（反擔保人）：________________

鑒于：

一、甲方因擴大生產規模，向丙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、為保障丙方借款的安全，乙方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押房屋”）為抵押物，為甲方提供反擔保。

三、丙方作為第三方評估機構，負責對抵押房屋的價值進行評估，并監督借款的使用情況。

四、丁方作為反擔保人，同意為乙方提供補充擔保，以增強擔保的可靠性。

五、甲、乙、丙、丁四方經友好協商，達成如下協議：

第一條抵押房屋基本情況

一、抵押房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

二、抵押房屋已依法取得土地使用權，土地使用證號為__________。

第二條乙方權益與責任

一、乙方有權要求丙方對抵押房屋進行獨立、公正的評估，并確保評估結果真實、準確。

二、乙方有權要求丙方定期監督甲方借款的使用情況，并及時向乙方反饋相關信息。

三、乙方應確保抵押房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

四、乙方在擔保期間，有權要求甲方提供其財務狀況的定期報告。

第三條丙方職責與權利

一、丙方有權要求乙方提供抵押房屋的相關資料，并對其進行現場勘查。

二、丙方有權對抵押房屋的價值進行評估，并出具評估報告。

三、丙方有權要求甲方提供借款使用情況的說明和財務報表。

四、丙方有權在甲方違約時，采取必要措施保障自身權益。

第四條丁方補充擔保責任

一、丁方同意為乙方提供補充擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、丁方擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方清償上述借款之日止。

三、如乙方未能履行擔保義務，丁方應立即承擔相應的擔保責任。

第五條甲方的違約及限制條款

一、甲方應按照合同約定按時歸還借款及支付利息。

二、甲方應保證借款用于擴大生產規模，不得挪作他用。

三、如甲方未按時歸還借款或挪用借款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

四、甲方在借款期間，未經乙方同意，不得對抵押房屋進行轉讓、抵押或設定其他權利。

第六條爭議解決

一、本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決。

二、協商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與終止

一、本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字蓋章之日起生效。

二、在本合同項下抵押擔保期限內，如甲方清償完畢上述借款，本合同自動終止。

附件：

一、甲方身份證復印件

二、乙方身份證復印件

三、抵押房屋所有權證復印件

四、土地使用權證復印件

五、房屋測繪報告復印件

六、丙方資質證明文件

七、丁方擔保協議

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，優先保障乙方的權益，確保其作為擔保人的利益不受損害。乙方通過增加權利條款和利