原始商鋪轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.轉讓方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權；

2.受讓方愿意購買該商鋪，并支付相應的轉讓費用；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪轉讓

1.1轉讓方同意將其擁有的商鋪轉讓給受讓方，受讓方同意購買該商鋪。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪基本情況表》。

1.3轉讓方保證商鋪的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，轉讓方承諾在轉讓過程中，如因商鋪權屬問題導致受讓方遭受損失，由轉讓方承擔全部責任。

二、轉讓費用及支付方式

2.1轉讓費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2轉讓費用支付方式如下：

（1）受讓方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向轉讓方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金；

（2）受讓方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向轉讓方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款；

（3）剩余轉讓費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）于商鋪轉讓手續辦理完畢后支付。

三、轉讓手續及稅費

3.1雙方應按照國家法律法規及相關政策規定辦理商鋪轉讓手續。

3.2商鋪轉讓過程中產生的稅費，按照國家規定由雙方各自承擔。

四、違約責任

4.1如轉讓方未按約定時間、地點將商鋪交付給受讓方，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓費用的____________________%。

4.2如受讓方未按約定時間、地點支付轉讓費用，應向轉讓方支付違約金，違約金為未支付轉讓費用的____________________%。

4.3如因雙方原因導致本合同無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪基本情況表

2.其他相關文件

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.轉讓方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權；

2.受讓方愿意購買該商鋪，并支付相應的轉讓費用；

3.擔保方同意為受讓方提供擔保，確保受讓方履行合同義務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪轉讓

1.1轉讓方同意將其擁有的商鋪轉讓給受讓方，受讓方同意購買該商鋪。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪基本情況表》。

1.3轉讓方保證商鋪的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，轉讓方承諾在轉讓過程中，如因商鋪權屬問題導致受讓方遭受損失，由轉讓方承擔全部責任。

二、轉讓費用及支付方式

2.1轉讓費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2轉讓費用支付方式如下：

（1）受讓方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向轉讓方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金；

（2）受讓方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向轉讓方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款；

（3）剩余轉讓費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）于商鋪轉讓手續辦理完畢后支付。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的轉讓費用承擔連帶擔保責任，保證受讓方按時足額支付轉讓費用。

3.2如受讓方未按時足額支付轉讓費用，擔保方應在接到轉讓方書面通知之日起____________________個工作日內，代為支付受讓方應付款項。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有對商鋪的完全所有權，受讓方不得擅自變更商鋪用途或進行任何形式的分割、抵押等處分。

4.2甲方有權要求受讓方在商鋪轉讓手續辦理完畢前，不得將商鋪用于經營性活動。

4.3甲方有權要求受讓方在商鋪轉讓手續辦理完畢后，按照約定時間支付剩余轉讓費用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如受讓方未按約定時間、地點支付轉讓費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓費用的____________________%。

5.2如受讓方違反本合同第四條約定，擅自變更商鋪用途或進行分割、抵押等處分，甲方有權解除本合同，并要求受讓方承擔違約責任。

5.3如受讓方在本合同履行過程中，因自身原因導致商鋪價值降低，甲方有權要求受讓方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪基本情況表

2.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，通過擔保方的連帶擔保責任，確保受讓方履行合同義務，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的所有權和收益，通過合同條款的設置，確保甲方在商鋪轉讓過程中的權益不受侵害，并能夠在受讓方違約時追究其責任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.轉讓方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，并希望將其轉讓；

2.受讓方有意購買該商鋪，并希望獲得一定的融資支持；

3.擔保方同意為受讓方的融資提供擔保，確保受讓方能夠順利完成商鋪購買；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪購買

1.1轉讓方同意將其擁有的商鋪轉讓給受讓方，受讓方同意購買該商鋪。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪基本情況表》。

1.3轉讓方保證商鋪的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，轉讓方承諾在轉讓過程中，如因商鋪權屬問題導致受讓方遭受損失，由轉讓方承擔全部責任。

二、融資支持

2.1受讓方需向丙方申請融資，丙方同意為受讓方提供不超過商鋪轉讓費用一定比例的融資支持。

2.2融資支持的具體金額、利率、還款期限等由丙方和受讓方另行協商確定。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的融資支持承擔連帶擔保責任，保證受讓方按時足額償還融資款項。

3.2如受讓方未按時足額償還融資款項，擔保方應在接到丙方書面通知之日起____________________個工作日內，代為償還受讓方應付款項。

四、乙方權益保障

4.1受讓方享有對商鋪的完全所有權，轉讓方不得擅自變更商鋪用途或進行任何形式的分割、抵押等處分。

4.2受讓方有權要求轉讓方在商鋪轉讓手續辦理完畢前，不得將商鋪用于經營性活動。

4.3受讓方有權要求轉讓方在商鋪轉讓手續辦理完畢后，按照約定時間支付剩余轉讓費用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如轉讓方未按約定時間、地點支付剩余轉讓費用，應向受讓方支付違約金，違約金為未支付轉讓費用的____________________%。

5.2如轉讓方違反本合同第四條約定，擅自變更商鋪用途或進行分割、抵押等處分，受讓方有權解除本合同，并要求轉讓方承擔違約責任。

5.3如轉讓方在本合同履行過程中，因自身原因導致商鋪價值降低，受讓方有權要求轉讓方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪基本情況表

2.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購買商鋪過程中的權益得到充分保障