與房東房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、維修內(nèi)容

2.1乙方負責對房屋進行以下維修：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修工作。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用總額為人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)在維修工程開始前支付維修費用的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方在完成維修工程后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元。

3.4支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付維修費用。

四、維修期限

4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付維修費用的__________日內(nèi)開始維修工作。

4.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修工作，并在維修工程完成后__________日內(nèi)向甲方提交維修報告。

五、驗收及保修

5.1甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后__________日內(nèi)對維修工程進行驗收。

5.2乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，并在驗收合格后向甲方提供__________個月的免費保修服務(wù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按時支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費用的__________%。

6.3乙方未按時完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程總金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋維修清單。

2.維修工程預算。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的維修事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為房屋維修工程的監(jiān)理單位，負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保維修工程的質(zhì)量、進度和安全性。

2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)性、獨立性和公正性。

三、維修內(nèi)容

3.1乙方負責對房屋進行以下維修：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修工作，并確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。

四、維修費用及支付方式

4.1維修費用總額為人民幣__________元。

4.2甲方應(yīng)在維修工程開始前支付維修費用的__________%，即人民幣__________元。

4.3乙方在完成維修工程后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)維修進度和工程量，對維修費用進行審核，確保費用合理。

五、維修期限

5.1乙方應(yīng)在收到甲方支付維修費用的__________日內(nèi)開始維修工作。

5.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修工作，并在維修工程完成后__________日內(nèi)向甲方提交維修報告。

5.3丙方有權(quán)對維修進度進行監(jiān)督，確保乙方按期完成維修工程。

六、驗收及保修

6.1甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后__________日內(nèi)對維修工程進行驗收。

6.2丙方作為監(jiān)理單位，有權(quán)對驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收的公正性。

6.3乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，并在驗收合格后向甲方提供__________個月的免費保修服務(wù)。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中及時溝通，確保維修進度和質(zhì)量符合約定。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中提供詳細的監(jiān)理報告，包括工程進度、質(zhì)量檢查、費用控制等內(nèi)容。

7.3甲方有權(quán)在維修工程過程中隨時對乙方進行監(jiān)督檢查，確保維修工程按照約定進行。

八、甲方的利益條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中采用環(huán)保、節(jié)能的材料，降低房屋能耗。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中注意保護房屋原有結(jié)構(gòu)和裝飾，確保維修后的房屋與原狀一致。

8.3甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中提供專業(yè)意見，幫助甲方優(yōu)化維修方案，降低維修成本。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程總金額的__________%。

9.2乙方在維修過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，未及時采取措施的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

9.3乙方在維修過程中造成房屋結(jié)構(gòu)、裝飾損壞的，應(yīng)負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.4乙方不得擅自變更維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第三方丙方的介入，旨在確保房屋維修工程的質(zhì)量、進度和安全性，維護甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導，賦予甲方更多的權(quán)利和利益，同時增加乙方的違約及限制條款，以保障甲方在維修過程中的主導地位。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地將房屋維修工程交給乙方和丙方，確保房屋維修工程順利進行，達到甲方預期的效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的維修事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、第三方丁方責任

2.1丁方作為房屋維修工程的評估機構(gòu)，負責對乙方提出的維修方案進行評估，并提出專業(yè)意見。

2.2丁方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其評估服務(wù)的專業(yè)性、獨立性和公正性。

三、維修內(nèi)容

3.1乙方負責對房屋進行以下維修：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)丁方的評估意見，調(diào)整維修方案，確保維修的必要性和合理性。

四、維修費用及支付方式

4.1維修費用總額為人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)在維修工程開始前支付維修費用的__________%，即人民幣__________元。

4.3甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余維修費用的__________%，即人民幣__________元。

4.4丁方有權(quán)根據(jù)維修進度和工程量，對維修費用進行審核，確保費用合理。

五、維修期限

5.1乙方應(yīng)在收到甲方支付維修費用的__________日內(nèi)開始維修工作。

5.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修工作，并在維修工程完成后__________日內(nèi)向甲方提交維修報告。

5.3丁方有權(quán)對維修進度進行監(jiān)督，確保乙方按期完成維修工程。

六、驗收及保修

6.1甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后__________日內(nèi)對維修工程進行驗收。

6.2丁方作為評估機構(gòu)，有權(quán)對驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收的公正性。

6.3乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，并在驗收合格后向甲方提供__________個月的免費保修服務(wù)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中及時溝通，確保維修進度和質(zhì)量符合約定。

7.2乙方有權(quán)要求丁方在評估過程中提供詳細的評估報告，包括工程進度、質(zhì)量檢查、費用控制等內(nèi)容。

7.3乙方有權(quán)在維修工程過程中隨時對評估結(jié)果進行復核，確保維修工程按照評估意見進行。

八、乙方的利益條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的施工便利，如臨時用電、用水等。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的施工空間，確保施工不受外部干擾。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的材料、設(shè)備等，以保障維修工作的順利進行。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按時支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費用的__________%。

9.2甲方在維修過程中擅自變更維修方案，導致乙方利益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

9.3甲方在維修過程中未提供必要的施工條件，導致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

乙方為主導的