醫院物業收費合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（醫院名稱）：________________________

乙方（物業管理公司名稱）：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對甲方物業進行物業管理事宜，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于________________________的物業進行物業管理，具體范圍包括但不限于：

（1）物業共用部位的清潔、綠化、養護、維修等；

（2）物業共用設施設備的運行、維護、保養；

（3）物業區域內安全、消防、環保、衛生等管理工作；

（4）物業區域內車輛停放管理；

（5）物業區域內公共秩序維護；

（6）甲方委托的其他物業管理事項。

二、物業管理費用

2.1物業管理費用按月繳納，具體收費標準如下：

（1）物業管理費：每平方米________________元；

（2）公共能耗費：每平方米________________元；

（3）其他費用：________________元。

2.2甲方應于每月________________日前向乙方繳納當月物業管理費用。

三、物業管理服務期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。

3.2合同期滿后，如甲乙雙方協商一致，可續簽本合同。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按照本合同約定提供物業管理服務；

（2）有權對乙方提供的物業管理服務進行監督、檢查；

（3）有權要求乙方整改不符合本合同約定的物業管理服務；

（4）有權要求乙方提供物業服務相關資料。

4.2甲方義務：

（1）按本合同約定向乙方支付物業管理費用；

（2）配合乙方進行物業管理活動；

（3）遵守物業管理規章制度；

（4）愛護公共設施設備。

4.3乙方權利：

（1）有權要求甲方按照本合同約定支付物業管理費用；

（2）有權對甲方違反物業管理規章制度的行為進行處理；

（3）有權要求甲方提供物業服務相關資料。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業管理服務；

（2）保障甲方及其物業的安全、舒適、便利；

（3）定期向甲方報告物業管理情況；

（4）遵守國家法律法規及物業管理規章制度。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付物業管理費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按________________比例計算。

5.2乙方未按本合同約定提供物業管理服務的，甲方有權要求乙方整改，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

7.3附件：

（1）甲方物業清單；

（2）物業管理規章制度；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方物業清單；

（2）物業管理規章制度；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（醫院名稱）：________________________

乙方（物業管理公司名稱）：_______________________

丙方（第三方服務提供方名稱）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對甲方物業進行物業管理，并由丙方提供增值服務事宜，達成如下協議：

一、物業管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方位于________________________的物業進行物業管理，具體范圍包括但不限于：

（1）物業共用部位的清潔、綠化、養護、維修等；

（2）物業共用設施設備的運行、維護、保養；

（3）物業區域內安全、消防、環保、衛生等管理工作；

（4）物業區域內車輛停放管理；

（5）物業區域內公共秩序維護；

（6）甲方委托的其他物業管理事項。

二、第三方增值服務

2.1丙方接受甲方委托，提供以下增值服務：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、物業管理費用

3.1物業管理費用按月繳納，具體收費標準如下：

（1）物業管理費：每平方米________________元；

（2）公共能耗費：每平方米________________元；

（3）增值服務費：________________元。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權利：

（1）對乙方和丙方的服務進行監督和評估；

（2）要求乙方和丙方定期提交服務報告；

（3）在服務不符合預期時，有權要求乙方和丙方進行整改；

（4）在合同期內，甲方有權根據市場情況調整物業管理費用和增值服務費。

五、乙方和丙方責任與義務

5.1乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業管理服務；

（2）保障甲方及其物業的安全、舒適、便利；

（3）遵守國家法律法規及物業管理規章制度。

5.2丙方義務：

（1）按照本合同約定提供增值服務；

（2）確保增值服務的質量和效果；

（3）遵守國家法律法規及增值服務相關規定。

六、違約責任

6.1乙方和丙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金按________________比例計算。

七、乙方和丙方限制條款

7.1乙方和丙方不得泄露甲方物業的任何信息，包括但不限于業主信息、物業設施信息等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

11.3附件：

（1）甲方物業清單；

（2）物業管理規章制度；

（3）增值服務內容明細；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方物業清單；

（2）物業管理規章制度；

（3）增值服務內容明細；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于通過引入專業的服務提供方，提升物業管理的專業性和服務質量，同時為甲方提供更多元化的增值服務選擇。甲方為主導的目的和意義在于確保物業管理的有效性和服務質量，保障甲方及其物業的利益，并通過合同條款明確各方責任和義務，維護甲方的權益。通過這樣的合同模式，甲方能夠更加靈活地調整物業管理策略，提升物業價值，同時確保物業服務的持續改進和優化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房地產開發公司名稱）：________________________

乙方（建筑施工單位名稱）：_______________________

丙方（第三方監理公司名稱）：____________________

鑒于甲方開發建設的________________________項目，需要乙方進行施工建設，為確保施工質量，特引入丙方作為第三方監理，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就施工監理事宜達成如下協議：

一、監理范圍

1.1丙方接受甲方委托，對乙方在________________________項目中的施工活動進行監理，具體范圍包括但不限于：

（1）施工質量、進度、安全、環保等方面的監督檢查；

（2）對施工過程中的設計變更、材料采購、施工工藝等進行審核；

（3）對施工過程中出現的問題提出整改意見；

（4）對施工完成后的工程進行驗收。

二、監理費用

2.1監理費用由甲方支付，具體收費標準如下：

（1）監理費：按施工合同金額的_________________%計算；

（2）其他費用：________________元。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有以下權利：

（1）對丙方的監理工作進行監督和評估；

（2）要求丙方在規定時間內提供監理報告；

（3）在監理過程中，如丙方提出整改意見，乙方有權要求其提供依據；

（4）在監理過程中，如發現丙方存在違規行為，乙方有權要求其改正。

四、丙方責任與義務

4.1丙方義務：

（1）按照本合同約定，對乙方施工進行全程監理；

（2）確保監理工作的客觀、公正、及時；

（3）對施工過程中出現的問題提出整改意見，并監督乙方落實；

（4）對施工完成后的工程進行驗收，確保工程質量符合要求。

4.2丙方權利：

（1）要求乙方提供必要的施工資料和條件；

（2）在監理過程中，有權對乙方施工進行抽樣檢驗；

（3）在監理過程中，有權對乙方施工人員進行現場培訓。

五、違約責任

5.1乙方未按施工合同約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按________________比例計算。

5.2丙方未按本合同約定履行監理義務的，應向甲方支付違約金，違約金按________________比例計算。

六、甲方限制條款

6.1甲方不得要求丙方在監理過程中偏袒乙方；

6.2甲方不得干預丙方的監理工作，包括但不限于指定監理人員、修改監理方案等。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

10.3附件：

（1）施工合同；

（2）監理方案；

（3）監理人員資質證明；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__