農村公寓合伙合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農村公寓合伙合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村的農村公寓土地使用權，乙方愿意與甲方合作開發農村公寓項目，雙方經友好協商，達成如下共識：

一、合作項目

1.1合作項目名稱：__________農村公寓項目

1.2項目地點：__________縣__________鄉__________村

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目建設規模：__________套農村公寓

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同簽訂之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2合作方式：甲方提供土地使用權，乙方負責投資建設、經營管理及收益分配。

三、投資與收益

3.1甲方投資：

3.1.1土地使用權：甲方將位于__________縣__________鄉__________村的農村公寓土地使用權無償提供給乙方使用。

3.1.2土地補償費：甲方負責支付土地補償費，具體金額以當地政府規定為準。

3.2乙方投資：

3.2.1建設資金：乙方負責籌集項目建設資金，具體金額為__________萬元。

3.2.2建設工期：項目建設工期為__________個月。

3.3收益分配：

3.3.1項目建成后，甲方享有__________%的權益，乙方享有__________%的權益。

3.3.2收益分配方式：按年度進行收益分配，具體分配比例及時間由雙方另行協商確定。

四、合作管理

4.1項目建設期間，甲方負責土地使用權的監管，乙方負責項目建設、經營管理及維護。

4.2項目建成后，乙方負責農村公寓的經營管理，甲方有權參與經營管理決策。

4.3甲方有權對乙方在項目運營過程中違反合同約定、損害甲方權益的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或運營，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2任何一方未履行合同約定的投資義務，導致項目無法按期完成，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.土地補償費支付憑證

3.項目建設資金籌集證明文件

4.合作期限及收益分配協議

5.合作管理協議

6.爭議解決協議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村公寓合伙合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村的農村公寓土地使用權，乙方愿意與甲方合作開發農村公寓項目，丙方作為項目融資及運營管理顧問，三方經友好協商，達成如下共識：

一、合作項目

1.1合作項目名稱：__________農村公寓項目

1.2項目地點：__________縣__________鄉__________村

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目建設規模：__________套農村公寓

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同簽訂之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2合作方式：甲方提供土地使用權，乙方負責投資建設、經營管理及收益分配，丙方提供融資及運營管理咨詢服務。

三、甲方責任與權益

3.1甲方責任：

3.1.1提供土地使用權，并確保土地權屬清晰無爭議。

3.1.2協助乙方辦理項目所需的相關審批手續。

3.1.3參與項目決策，確保項目符合國家相關法律法規及政策要求。

3.2甲方權益：

3.2.1享有項目__________%的權益。

3.2.2享有項目收益的優先分配權。

3.2.3對項目運營過程中的重大決策擁有最終決定權。

四、乙方責任與權益

4.1乙方責任：

4.1.1負責籌集項目建設資金，確保資金按時到位。

4.1.2負責項目建設、經營管理及維護。

4.1.3按照甲方要求，定期向甲方匯報項目進展情況。

4.2乙方權益：

4.2.1享有項目__________%的權益。

4.2.2享有項目收益的分配權。

五、丙方責任與權益

5.1丙方責任：

5.1.1為項目提供融資咨詢服務，協助乙方籌集項目建設資金。

5.1.2為項目提供運營管理咨詢服務，確保項目運營高效、合規。

5.1.3定期向甲方和乙方匯報項目融資及運營管理情況。

5.2丙方權益：

5.2.1獲得項目融資及運營管理咨詢服務費用。

5.2.2享有項目__________%的權益。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

6.1.1若乙方未按約定籌集項目建設資金，導致項目延期，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方損失。

6.1.2若乙方在項目運營過程中違反合同約定，損害甲方權益，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。

6.2乙方限制條款：

6.2.1乙方不得擅自變更項目設計方案，如需變更，應經甲方同意。

6.2.2乙方不得擅自處置項目資產，如需處置，應經甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.土地補償費支付憑證

3.項目建設資金籌集證明文件

4.合作期限及收益分配協議

5.合作管理協議

6.爭議解決協議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為項目提供專業的融資及運營管理咨詢服務，確保項目資金充足、運營高效，從而保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用權擁有者，對項目具有主導地位，確保項目符合國家相關法律法規及政策要求，同時保障甲方在項目中的權益，實現項目的可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

城市綜合體項目合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區的城市綜合體項目土地使用權，乙方作為主要投資方，丙方作為項目顧問，三方經友好協商，達成如下共識：

一、合作項目

1.1合作項目名稱：__________城市綜合體項目

1.2項目地點：__________市__________區

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4項目建設規模：包括購物中心、辦公樓、住宅、酒店等綜合設施

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同簽訂之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2合作方式：甲方提供土地使用權，乙方負責投資建設、經營管理及收益分配，丙方提供項目策劃、設計咨詢及運營管理支持。

三、乙方責任與權益

3.1乙方責任：

3.1.1負責籌集項目建設資金，確保資金按時到位。

3.1.2負責項目的整體策劃、設計、建設及經營管理。

3.1.3按照甲方要求，定期向甲方匯報項目進展情況。

3.2乙方權益：

3.2.1享有項目__________%的權益。

3.2.2享有項目收益的優先分配權。

3.2.3對項目運營過程中的重大決策擁有最終決定權。

3.2.4享有項目土地使用權期滿后的優先續期權。

四、丙方責任與權益

4.1丙方責任：

4.1.1提供項目策劃、設計咨詢及運營管理支持。

4.1.2協助乙方制定項目開發計劃和經營策略。

4.1.3定期向甲方和乙方匯報項目咨詢工作進展。

4.2丙方權益：

4.2.1獲得項目策劃、設計咨詢及運營管理支持費用。

4.2.2享有項目__________%的權益。

五、甲方責任與權益

5.1甲方責任：

5.1.1提供土地使用權，并確保土地權屬清晰無爭議。

5.1.2協助乙方辦理項目所需的相關審批手續。

5.1.3參與項目決策，確保項目符合國家相關法律法規及政策要求。

5.2甲方權益：

5.2.1享有項目__________%的權益。

5.2.2享有項目收益的分配權。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

6.1.1若甲方未按約定提供土地使用權，導致項目延期，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方損失。

6.1.2若甲方在項目運營過程中違反合同約定，損害乙方權益，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。

6.2甲方限制條款：

6.2.1甲方不得擅自變更項目設計方案，如需變更，應經乙方同意。

6.2.2甲方不得擅自處置項目資產，如需處置，應經乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主要投資方，通過主導項