合同范例房屋維修第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋維修事宜達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方對甲方房屋進行維修，具體維修范圍包括但不限于以下內容：

（1）__________（房屋主體結構維修）；

（2）__________（房屋附屬設施維修）；

（3）__________（房屋裝修及裝飾維修）。

二、維修期限及費用

2.1乙方應在接到甲方維修通知后__________日內完成房屋維修工作。

2.2維修費用共計人民幣__________元，其中：

（1）材料費：人民幣__________元；

（2）人工費：人民幣__________元；

（3）其他費用：人民幣__________元。

三、維修質量及驗收

3.1乙方應按照國家相關標準和規范進行維修，確保維修質量。

3.2甲方在乙方完成維修工作后，有權對維修質量進行驗收。如驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后__________日內進行返修，直至滿足甲方要求。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按約定時間完成維修工作，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元違約金。

4.3乙方維修質量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方房屋維修清單；

2.維修費用明細表；

3.乙方資質證明文件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋維修服務商，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目監理單位，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經三方友好協商，就甲方房屋維修事宜達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方負責對甲方房屋進行維修，具體維修范圍包括但不限于以下內容：

（1）__________（房屋主體結構維修）；

（2）__________（房屋附屬設施維修）；

（3）__________（房屋裝修及裝飾維修）。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為項目監理單位，負責對維修工程進行全程監督和管理，確保維修質量符合國家標準和甲方要求。

2.2丙方有權對乙方的施工方案、進度、質量進行檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權要求乙方對不符合要求的維修部分進行返工，直至符合甲方要求。

2.4丙方有權對乙方進行違約行為的處理，包括但不限于暫停工程、扣除部分工程款等。

三、乙方責任及權利

3.1乙方應按照丙方的監督和甲方的要求，按時完成維修工程。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的維修材料和設備，并承擔相應的運輸費用。

3.3乙方有權在維修過程中，對施工方案進行調整，但需經丙方同意并通知甲方。

四、甲方權益及利益

4.1甲方有權要求乙方在維修過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.2甲方有權要求乙方在維修過程中，保護房屋的原有結構和裝飾，不得隨意更改。

4.3甲方有權要求乙方在維修過程中，保持施工現場的整潔，不得影響周邊環境。

4.4甲方有權要求乙方在維修完成后，提供維修報告和保修卡，并保證維修質量。

4.5甲方有權要求乙方在維修過程中，遵守國家法律法規，不得有違法行為。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按時完成維修工程，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元違約金。

5.2乙方維修質量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、鑒定費用等。

5.3乙方在施工過程中，若發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方不得將工程轉包或分包，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.5乙方不得在維修過程中，擅自更改設計方案，否則甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.甲方房屋維修清單；

2.維修費用明細表；

3.丙方資質證明文件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理單位，介入甲方房屋維修項目，旨在確保維修工程的順利進行，提高維修質量，保障甲方的合法權益。丙方的專業監督和管理工作，有助于甲方在維修過程中，避免因乙方施工不當而造成的損失。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在維修過程中的主導地位，維護甲方的合法權益。通過明確丙方的監理責任和乙方的維修義務，甲方能夠更好地監督和管理維修工程，確保維修質量，實現甲方的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋維修服務商，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程結算審核單位，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經三方友好協商，就甲方房屋維修事宜達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.1甲方房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方負責對甲方房屋進行維修，具體維修范圍包括但不限于以下內容：

（1）__________（房屋主體結構維修）；

（2）__________（房屋附屬設施維修）；

（3）__________（房屋裝修及裝飾維修）。

二、丁方責任及權利

2.1丁方作為工程結算審核單位，負責對維修工程的結算進行審核，確保結算的準確性和合法性。

2.2丁方有權要求乙方提供必要的工程結算資料，包括但不限于施工記錄、材料清單、人工費計算等。

2.3丁方有權對乙方的結算報告提出異議，并要求乙方進行解釋或修正。

2.4丁方有權對乙方的結算結果進行復核，并確保其符合合同約定和國家相關標準。

三、乙方權益及利益

3.1乙方有權要求甲方在維修工程開始前，提供必要的施工條件和安全保障。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程預付款和進度款。

3.3乙方有權要求甲方在維修工程完成后，按照合同約定進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。

3.4乙方有權在維修過程中，根據實際情況調整施工方案，但需經甲方同意。

3.5乙方有權要求甲方在維修過程中，提供必要的配合和支持，包括但不限于現場協調、材料供應等。

四、甲方責任及限制條款

4.1甲方應按照合同約定，按時提供維修工程所需的場地、設施和材料。

4.2甲方應按照合同約定，按時支付乙方工程款，不得無故拖延或拒絕支付。

4.3甲方不得在乙方施工過程中，單方面變更施工方案，除非乙方同意。

4.4甲方不得在乙方施工過程中，無理干涉乙方的正常施工活動。

4.5甲方不得在維修工程完成后，對乙方的維修質量進行不合理的要求，否則乙方有權拒絕。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

5.2甲方在乙方施工過程中，因甲方原因造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方如單方面變更施工方案，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.甲方房屋維修清單；

2.維修費用明細表；

3.丁方資質證明文件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和