停車坪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車坪，現甲方同意將該停車坪租賃給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的停車坪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定向甲方支付停車坪租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/年。

2.2租賃費用支付方式：乙方應于每年租賃期限開始前一次性支付當年租賃費用，甲方收到乙方支付的費用后，視為乙方已履行支付義務。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的停車管理規定。

3.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

3.3乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

四、租賃物的轉讓及轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。

4.2如乙方需要轉讓或轉租租賃物，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的營業執照復印件；

2.乙方的營業執照復印件；

3.停車管理規定；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車坪，丙方作為停車坪的運營管理方，現甲方同意將該停車坪租賃給乙方使用，并由丙方負責停車坪的運營管理。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的停車坪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定向甲方支付停車坪租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/年。

2.2租賃費用支付方式：乙方應于每年租賃期限開始前一次性支付當年租賃費用，甲方收到乙方支付的費用后，視為乙方已履行支付義務。

三、丙方的運營管理責任

3.1丙方作為停車坪的運營管理方，負責租賃物的日常維護、安全保障及運營管理。

3.2丙方應確保停車坪的設施設備處于良好狀態，并按照國家法律法規及甲方的要求進行運營管理。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方享有停車坪的所有權，并有權對停車坪進行必要的維修、改造及擴建。

4.2甲方有權要求丙方按照約定進行運營管理，并對丙方的運營管理進行監督。

4.3甲方有權在合同期限內單方面終止合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方的責權利

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的停車管理規定。

5.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

5.3乙方應向丙方支付停車費用，并接受丙方的運營管理。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

6.2乙方在租賃期限內，不得擅自轉租、轉借或以其他方式處分租賃物。

6.3乙方如因違約行為給甲方或丙方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方在合同期限內，享有停車坪的運營管理權，并有權對停車坪進行必要的運營管理活動。

7.2丙方應按照約定進行運營管理，并確保停車坪的安全、整潔及秩序。

7.3丙方有權要求乙方遵守停車管理規定，并有權對違反規定的乙方進行處罰。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的營業執照復印件；

2.乙方的營業執照復印件；

3.丙方的營業執照復印件；

4.停車管理規定；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業運營管理，提高停車坪的運營效率，保障甲方權益，實現停車坪資源的合理利用。甲方為主導的目的和意義在于，確保停車坪的合法合規運營，維護甲方權益，實現停車坪的經濟效益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在確保自身權益的同時，也為乙方和丙方提供了明確的權益保障，促進了停車坪行業的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業，丙方作為商業物業的經營管理方，現甲方同意將該物業租賃給乙方使用，并由丙方負責物業的經營管理。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業物業，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按本合同約定向甲方支付商業物業租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/年。

2.2租賃費用支付方式：乙方應于每年租賃期限開始前一次性支付當年租賃費用，甲方收到乙方支付的費用后，視為乙方已履行支付義務。

三、丙方的經營管理責任

3.1丙方作為商業物業的經營管理方，負責租賃物的日常維護、安全保障及運營管理。

3.2丙方應確保商業物業的設施設備處于良好狀態，并按照國家法律法規及甲方的要求進行運營管理。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，并享有物業內經營活動的自主權。

4.2乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的物業管理規定，并確保經營活動合法合規。

4.3乙方有權要求丙方提供必要的經營支持和服務，包括但不限于市場推廣、客戶服務等。

五、丙方的責權利

5.1丙方在合同期限內，享有商業物業的經營管理權，并有權對物業進行必要的運營管理活動。

5.2丙方應按照約定進行運營管理，并確保物業的安全、整潔及秩序。

5.3丙方有權要求乙方遵守物業管理規定，并有權對違反規定的乙方進行處罰。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應征得乙方和丙方的一致同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如發現甲方有不當行為，乙方有權要求甲方改正。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方的營業執照復印件；

2.乙方的營業執照復印件；

3.丙方的營業執照復印件；

4.物業管理規定；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃期限內能夠自主經營，享有物業的收益權，并能夠獲得丙方提供的必要服務和支持。乙方作為承租方，其權益的保護是合同的核心，通過明確乙