賣方賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，本合同一經簽訂即具有法律效力。

甲方（賣方）：________________________

住址：_____________________________

聯系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（買方）：________________________

住址：_____________________________

聯系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

鑒于甲方自愿將位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.該房產位于________________________，房產證號：_________________________。

2.該房產建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.該房產已取得房地產權證，無任何權屬爭議。

二、房產轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將該房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付甲方人民幣________________________元整作為定金，剩余款項在辦理產權過戶手續前一次性支付給甲方。

三、交付及產權過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方應在甲方交付房產后__個工作日內，與甲方共同辦理產權過戶手續。

四、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.若因甲方原因導致稅費增加，增加部分由甲方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關證明材料。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，本合同一經簽訂即具有法律效力。

甲方（賣方）：________________________

住址：_____________________________

聯系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（買方）：________________________

住址：_____________________________

聯系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

丙方（擔保方）：________________________

住址：_____________________________

聯系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

鑒于甲方自愿將位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產，丙方愿意為乙方的購房提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.該房產位于________________________，房產證號：_________________________。

2.該房產建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.該房產已取得房地產權證，無任何權屬爭議。

二、房產轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將該房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付甲方人民幣________________________元整作為定金，剩余款項在辦理產權過戶手續前一次性支付給甲方。

3.丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付剩余款項，并有權向乙方追償。

三、交付及產權過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方應在甲方交付房產后__個工作日內，與甲方共同辦理產權過戶手續。

3.丙方在乙方未履行支付義務時，有權代為辦理產權過戶手續。

四、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.若因甲方原因導致稅費增加，增加部分由甲方承擔。

五、甲方的權益保障

1.甲方在乙方支付定金后，有權要求乙方按照約定時間支付剩余房款。

2.甲方在乙方未支付房款的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方在丙方代為支付房款后，有權向丙方追償。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照本合同約定的時間支付房款，逾期支付的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

2.乙方在辦理產權過戶手續時，應配合甲方提供必要的證明材料。

3.乙方在取得房產后，應妥善保管，不得擅自處分。

七、丙方的責權利

1.丙方在本合同項下，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權在乙方未履行付款義務時，直接向甲方支付房款。

3.丙方在代為支付房款后，有權向乙方追償。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方未按約定支付房款的，除支付違約金外，還應承擔甲方因此遭受的其他損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方權益的實現，降低交易風險，保障交易的安全和順利進行。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，主導本合同的目的在于保障自身權益，確保交易過程順利進行，同時通過設定乙方和丙方的責任和義務，實現交易的公平和安全性。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，本合同一經簽訂即具有法律效力。

甲方（賣方）：________________________

住址：_____________________________

聯系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（買方）：________________________

住址：_____________________________

聯系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

丙方（融資方）：________________________

住址：_____________________________

聯系電話：_________________________

身份證號碼：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.該房產位于________________________，房產證號：_________________________。

2.該房產建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

3.該房產已取得房地產權證，無任何權屬爭議。

二、房產轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將該房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方在丙方的融資支持下，將分期支付房款。

3.丙方提供的融資額度為人民幣________________________元整，用于乙方的購房款項。

三、交付及產權過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方應在收到丙方融資款項后__個工作日內，與甲方共同辦理產權過戶手續。

四、融資條款

1.丙方提供的融資期限為__年，年利率為__%，乙方應按期支付利息和本金。

2.乙方有權在融資期限內提前償還全部或部分融資款項，丙方不得收取額外費用。

3.若乙方未能按期償還融資款項，丙方有權要求甲方協助追償。

五、乙方的權益保障

1.乙方在支付定金后，有權要求甲方按照約定時間交付房產。

2.乙方在交付房產后，有權要求甲方協助辦理產權過戶手續。

3.乙方在融資過程中，有權要求丙方提供透明的財務報告和融資條件。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應確保該房產無任何權屬爭議，并在交付房產時提供完整的產權文件。

2.甲方應配合乙方和丙方辦理產權過戶手續。

3.甲方在乙方支付定金后，不得擅自提高房產價格或解除合同。

七、丙方的責權利

1.丙方應按照本合同約定提供融資服務，確保乙方能夠按時支付房款。

2.丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于購房。

3.丙方在乙方違約時，有權采取法律手段追償。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

2.甲方未按約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。

3.乙方未按約定支付房款的，除支付違約金外，還應承擔丙方因此遭受的其他損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。