住宅施工合同包工包料模板合同編號：__________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程面積：________________4.工程結構：________________5.工程用途：________________6.工程質量標準：________________二、合同內容（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水及暖通工程；（4）強弱電工程；（5）其他乙方應承擔的工程內容。2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件及相關技術規范進行施工，確保工程質量符合國家及行業相關標準。3.乙方應按照甲方的要求，提供包工包料的施工服務，材料供應及質量由乙方負責。4.乙方在施工過程中應遵守相關法律法規，確保施工安全，對施工過程中產生的安全事故承擔相應責任。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應在合同簽訂后____日內向甲方提供詳細的工程預算書，甲方應在收到預算書后____日內審核確認。3.乙方應按照甲方確認的工程預算書進行施工，未經甲方同意，不得擅自增加工程量和費用。4.乙方在施工過程中發生的材料差價、人工費等額外費用，由乙方自行承擔。四、付款方式1.甲方應在合同簽訂后____日內支付合同總價款的____%作為預付款。2.乙方完成合同約定工程量的____%時，甲方應支付合同總價款的____%作為進度款。3.乙方完成合同約定工程量的____%時，甲方應支付合同總價款的____%作為進度款。4.工程驗收合格后，甲方應在驗收合格后____日內支付合同總價款的____%作為尾款。5.甲方支付款項時，乙方應提供相應的發票和合法憑證。五、施工期限1.本工程開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。2.乙方應按照合同約定的施工期限完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。六、工程質量及驗收1.乙方應確保工程質量符合國家及行業相關標準，如工程質量不符合標準，乙方應承擔修復、返工等責任。2.工程驗收合格后，甲方應按照合同約定支付尾款。3.工程驗收不合格的，乙方應在____日內進行整改，直至驗收合格。七、違約責任1.乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質量不符合標準的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.乙方在施工過程中，違反相關法律法規，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。3.甲方未能按照合同約定支付款項的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤，避免因信息錯誤導致合同無效或難以履行。2.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、面積、結構等信息，確保工程內容和范圍清晰明確。3.合同內容：明確乙方應承擔的施工內容，包括但不限于土建、裝飾裝修、給排水、暖通、強弱電等工程。4.合同價款：明確合同總價款、預付款、進度款、尾款等支付方式及比例，確保雙方對支付條件有清晰的認識。5.施工期限：約定開工日期和竣工日期，明確延期違約責任。6.質量及驗收：明確工程質量標準，約定驗收合格后支付尾款，以及不合格時的整改責任。7.違約責任：明確雙方在合同履行過程中的違約責任，包括違約金、損失賠償等。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協商、訴訟等。解決辦法：1.合同糾紛：通過友好協商解決，如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.違約責任：根據合同約定，違約方應承擔相應的法律責任，如支付違約金、賠償損失等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就特定事項達成的具有法律效力的協議。2.預付款：甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項，用于保障乙方施工的順利進行。3.進度款：甲方根據乙方完成工程量的比例支付的部分款項，用于激勵乙方按時完成工程。4.尾款：工程驗收合格后，甲方支付給乙方的一筆款項。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規定應支付給對方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式予以解決。7.法律效力：指合同在符合法律規定的情況下，對雙方具有約束力，能夠產生、變更、終止民事權利義務關系的能力。特殊場合一：老舊小區翻新改造“乙方需對現有建筑結構進行安全評估，并在施工前提供評估報告，確保施工方案的安全性和可行性。”“乙方應采取必要的保護措施，避免施工過程中對小區內其他居民正常生活造成影響。”特殊場合二：綠色建筑或節能減排項目“乙方需按照綠色建筑的標準進行施工，采用節能環保材料和技術，確保工程達到相應的節能減排要求。”“乙方應定期向甲方報告施工過程中的節能減排情況，并在工程結束后提供完整的環保施工報告。”特殊場合三：定制化豪華住宅“乙方需根據甲方提供的個性化設計要求，提供定制化施工方案，并確保施工質量符合高端住宅標準。”“乙方應提供專業的設計師團隊，與甲方緊密溝通，確保設計理念和施工效果的高度一致。”特殊場合四：災區重建或應急工程“乙方應確保工程進度與災后重建的整體計劃相協調，及時完成施工任務，以支持災區居民的快速恢復生活。”合同所需附件列表：1.雙方有效身份證明文件（身份證、營業執照等）2.工程施工圖紙及設計文件3.工程預算書4.材料供應清