地下停車場車位購置合同合同編號：__________甲方（車位出賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（車位購買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有地下停車場車位的所有權，乙方有意愿購買甲方所擁有的車位，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位概述1.1車位位于__________停車場，車位編號為__________，車位面積約為______平方米。1.2車位產權清晰，甲方保證車位不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵。第二條車位購置價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的價格購買上述車位。2.2乙方支付車位購置款的方式如下：（1）簽訂本合同之日支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余款項在合同約定的車位交付日期前支付完畢。第三條車位交付及驗收3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將車位交付給乙方。3.2乙方在接收車位時，應對車位進行驗收，確認車位符合本合同約定的條件。如乙方對車位有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知之日起____個工作日內進行整改，直至乙方滿意為止。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方應保證車位的產權清晰，不存在任何權屬糾紛；（2）甲方應按約定時間交付車位，并確保車位符合本合同約定的條件；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）乙方應按約定支付車位購置款；（2）乙方應遵守停車場管理制度，合理使用車位；（3）乙方應承擔車位過戶手續(xù)所需的相關費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。5.2甲方未能按約定時間交付車位，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，并支付違約金，違約金為已付款項的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如需變更、解除或終止本合同，應書面通知對方。經雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。7.2本合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理車位交付、款項支付等相關手續(xù)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（車位出賣方）：__________乙方（車位購買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。甲方需提供車位產權證明，確保車位的權屬清晰。明確車位的具體位置、面積和編號，以便雙方識別和履行合同。確定車位購置價格及支付方式，包括定金金額和剩余款項的支付期限。規(guī)定車位交付和驗收的具體流程和時間。明確雙方的違約責任，包括違約金的具體計算方式。確定爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。2.解決辦法：若發(fā)現(xiàn)車位存在權屬糾紛，乙方有權要求甲方退還已支付款項并支付違約金。若甲方未按約定時間交付車位，乙方有權解除合同并要求退還已支付款項及違約金。若雙方對車位驗收有異議，應書面提出，甲方應在規(guī)定時間內整改直至乙方滿意。若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴諸法院。關鍵詞語的法律名詞解釋：權屬糾紛：指因財產權利歸屬不清而產生的爭議。違約責任：指合同一方未能履行合同義務或者履行不符合約定，應承擔的法律責任。定金：指合同一方為確保合同的履行，預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。違約金：指合同一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。交付：指將合同標的物移交給對方的行為。協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎上，通過對話和討論解決爭議的方式。訴訟：指通過法院解決爭議的法律程序。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對原合同內容進行補充或修改的協(xié)議。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：車位位于新建的高端商務樓宇地下停車場，購買方為一家大型企業(yè)，用于公司高管停車。“甲方應確保車位附近配備有高清監(jiān)控攝像頭，保障車輛安全。同時，甲方應在車位附近提供至少一個快速充電樁，以滿足電動車的充電需求。”2.應用場合：車位位于居民小區(qū)地下停車場，購買方為個人業(yè)主，用于自用。“甲方應保證停車場內照明充足，確保夜間使用時的安全。另外，甲方應定期對停車場進行清潔和維護，保持車位的整潔和良好使用狀態(tài)。”3.應用場合：車位位于醫(yī)院地下停車場，購買方為醫(yī)院用于員工停車。“甲方應確保停車場內設有明顯的導向標識，方便員工快速找到車位。同時，甲方應提供緊急醫(yī)療箱和AED等急救設備，并定期檢查其有效性。”合同所需附件列表：1.車位產權證明文件2.車位