租賃期滿合同終止協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________一、合同終止1.1雙方確認，原合同約定的租賃期限已滿，自____年__月__日起，雙方簽訂的原合同正式終止。二、租賃物交付及驗收2.1乙方應在合同終止后____個工作日內將租賃物按照原狀（合理損耗除外）返還給甲方。2.2甲方應在乙方返還租賃物后____個工作日內進行驗收，確認租賃物的狀況。如租賃物存在損壞、缺失等情況，乙方應按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。三、租金結算3.1乙方應在合同終止后____個工作日內，向甲方支付截至合同終止日的租金。3.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權按照原合同的約定追究乙方的違約責任。四、押金退還4.1乙方按照原合同約定支付的押金，甲方應在合同終止且乙方按照本協議約定將租賃物返還并驗收合格后____個工作日內退還乙方。4.2如乙方未按照本協議約定將租賃物返還或驗收不合格，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方。五、其他事項5.1雙方確認，本協議簽署后，原合同項下的所有權利義務均告終止。5.2雙方因履行原合同產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。六、法律適用及爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本協議產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、簽署甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同終止的具體日期，確保雙方對合同期限的結束有共同認識。2.確認租賃物的交付和驗收流程，包括乙方應按原狀返還租賃物，以及甲方驗收的時間和標準。3.規定租金結算的具體時間和方式，避免產生逾期支付租金的違約責任。4.規定押金退還的條件和期限，保障雙方的權益。5.明確合同終止后雙方的權利義務終止，以及后續爭議的解決方式。6.確定適用的法律和爭議解決的法院管轄。解決辦法：1.協商解決：雙方應通過友好協商解決因合同終止產生的任何爭議。2.訴訟解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.合同終止：指合同因期限屆滿、雙方協議或者其他法定事由而消滅，雙方的權利義務關系結束。3.原狀返還：指承租方在租賃期滿后，應將租賃物恢復至租賃開始時的狀態，合理損耗除外。4.押金：指為保障出租方的權益，承租方在租賃開始時支付的一定數額的錢款，租賃期滿后無損壞可退還。5.違約責任：指當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。7.法院管轄：指根據法律規定，對某一案件具有審判權的法院。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：科技企業租賃研發實驗室“乙方在租賃期間，如需進行特殊研發活動，應提前通知甲方，并采取必要的安全措施確保實驗室安全，同時不得違反任何相關法律法規。”2.場合：藝術家租賃工作室進行藝術創作“乙方在租賃期間，有權按照藝術創作需求合理布置工作室，但不得損壞租賃物，并確保在合同終止時恢復原狀。”3.場合：教育培訓機構租賃教室用于教學“乙方在租賃期間，應確保教室內的教學活動符合教育部門的相關規定，不得進行任何違法活動，并保持教室的安靜和整潔。”合同所需附件列表：1.雙方的有效身份證明文件復印件甲方（出租方）的身份證、營業執照等乙方（承租方）的身份證、辦學許可證或相關資質證明2.原合同副本用于確認雙方的原合同內容，以便于終止協議的制定3.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格等信息，以便于交付和驗收4.安全協議如涉及特殊活動，需提供安全協議，確保租賃期間的安全5.環保評估報告如租賃物涉及特殊用途，可能影響環境，需提供相關環保評估報告6.其他相關文件根據雙方的特殊需求，