廣州房屋租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋產權證明：__________1.4甲方對房屋擁有完全的產權，不存在任何權屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設施的正常維修保養責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協商一致，并簽訂書面協議。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理和追溯。2.基本信息完整：雙方基本信息、房屋信息應填寫完整，包括但不限于姓名、身份證號、房屋地址、面積、產權證明等。3.租賃期限：明確租賃起始和結束日期，以及續租條件。4.租金和押金：租金金額、支付方式和時間，以及押金金額和退還條件應明確。5.房屋使用與維修：對房屋使用和維修責任進行約定，避免日后糾紛。6.變更與解除：明確合同的變更和解除條件，以及相應的責任。7.違約責任：對違約行為和責任進行明確，保障雙方權益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，通常是協商或訴訟。解決辦法：1.合同糾紛：如遇合同糾紛，應嘗試友好協商解決。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢專業律師，確保合同條款合法有效。3.證據保留：保留與租賃相關的所有書面文件和支付記錄，以備不時之需。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方為設立、變更、終止民事權利義務關系而達成的協議。出租方（甲方）：擁有房屋產權并出租房屋的一方。承租方（乙方）：支付租金并使用房屋的一方。租賃期限：合同中約定的出租和承租的時限。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價。押金：乙方為保證履行合同而支付的一定數額的錢款，通常在租賃期滿后退回。違約責任：當一方未履行合同約定時，應承擔的法律責任。爭議解決：合同中約定的解決雙方糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外地求學，需要租個房子安心讀書。補充條款：甲方應保證房屋內安靜，不得有噪音擾民，特別是在考試和復習期間。乙方需愛惜房屋設施，合理使用水電，保持居住環境整潔。2.家庭臨時過渡：應用場合：家庭因為裝修或者工作調動，需要臨時找一個地方住一陣子。補充條款：甲方應保證房屋的安全性和舒適性，及時處理房屋維修問題。乙方在臨時居住期間應保持房屋原狀，如有損壞，應及時溝通修復。3.商務人士短期租賃：應用場合：商務人士因公出差，需要短期租賃一個便于工作的住處。補充條款：甲方應提供必要的辦公設施，如網絡、打印機等。乙方應遵守社區規定，不得影響其他租戶的正常生活。4.外國友人租房：應用場合：外國朋友來中國工作或者學習，需要找一個溫馨的住處。補充條款：甲方應提供一些生活指南，比如周邊的餐館、醫院、交通信息等，幫助乙方更快適應環境。乙方應尊重中國的文化習俗和法律法規。咱們看看合同需要哪些附件：1.房屋產權證明復印件：證明甲方對房屋擁有合法產權。2.雙方身份證復印件：確認雙方身份信息。3.房屋現狀說明：記錄房屋在租賃開始時的狀態。4.租