企業倉庫租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯系電話：____________鑒于甲方擁有倉庫設施，愿意出租給乙方使用，乙方因業務需要，愿意租賃甲方倉庫，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物1.1甲方出租給乙方的倉庫位于：_________________，倉庫面積共計：_______平方米。1.2甲方保證出租的倉庫符合國家有關安全、環保等方面的規定，具備合格的租賃條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，經甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付倉庫租金為人民幣：____元/平方米/月，總計租金為人民幣：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應在合同生效后__日內支付首期租金，以后每期租金應在支付日期前__日支付。四、押金4.1乙方應在合同簽訂后__日內向甲方支付押金人民幣：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交付甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按本合同約定收取租金及押金。（2）甲方應保證出租的倉庫符合租賃條件，確保乙方正常使用。（3）甲方有權對乙方在租賃期間的經營活動進行合理監督，確保租賃物安全。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方應按照本合同約定支付租金及押金。（3）乙方應合理使用租賃物，確保租賃物安全。六、違約責任6.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__個月的租金。6.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__個月的租金。6.3雙方因違約導致合同解除，對方有權要求賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確雙方主體信息：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、法定代表人、聯系電話等信息準確無誤。2.確認租賃物詳細信息：包括倉庫的具體位置、面積、使用條件等，確保租賃物符合雙方需求。3.租賃期限及續租條款：明確租賃期限、續租條件和程序，避免因期限不明導致的糾紛。4.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付周期、支付時間等，確保雙方財務安排清晰。5.押金條款：明確押金的數額、退還條件和時間，防止押金糾紛。6.權利與義務：明確雙方在租賃期間的權利與義務，包括甲方提供合格租賃物的義務和乙方合理使用租賃物的義務。7.違約責任：詳細規定違約行為的處理方式及違約金計算方法，保障雙方權益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協商、訴訟等，以便在發生糾紛時快速解決。解決辦法：1.協商：雙方在發生爭議時，應通過友好協商解決問題，達成一致意見。2.調解：如協商不成，可尋求第三方調解機構介入，幫助雙方達成協議。3.訴訟：如調解無效，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益及租金支付等事項達成的協議。2.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人使用的當事人。3.承租方：指租賃他人租賃物的當事人。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.押金：指為保障租賃物安全及合同履行，由承租方支付給出租方的保證金。7.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：倉庫用于特殊物品存儲，如危險品、易腐物品等。“第九條特殊物品存儲9.1乙方租賃的倉庫如需存儲特殊物品，應在租賃前向甲方申報，并提交相關部門的審批文件。9.2甲方有權要求乙方提供特殊物品的安全使用和存儲證明，確保符合國家相關安全標準。9.3乙方需自行承擔特殊物品存儲期間的安全責任，并按照甲方的要求采取必要的安全措施。”2.場合：倉庫用于跨境電商的臨時存儲，面臨頻繁的貨物進出。“第十條跨境電商存儲10.1乙方租賃的倉庫用于跨境電商業務時，應提前通知甲方，并確保貨物進出符合相關法律法規。10.2乙方應負責協調海關等相關部門的貨物查驗工作，確保貨物按時流轉。10.3甲方應提供必要的倉儲設施支持，如貨架、包裝材料等，具體費用雙方協商確定。”3.場合：倉庫位于特定工業區，可能涉及環保要求。“第十一條環保要求11.1乙方在租賃期間應嚴格遵守國家及地方環保法規，不得在倉庫內進行任何違法排污行為。11.2乙方應定期進行環保檢查，確保倉庫內的經營活動符合環保要求。11.3甲方有權對乙方的環保措施進行檢查，如發