2025年度建筑工程施工合同工程變更管理本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同工程變更管理甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________鑒于：1.甲方擬進行建筑工程施工，根據《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，雙方經友好協商，就工程變更管理事宜達成如下協議：一、工程變更范圍（1）因設計變更、地質條件變化等原因，導致工程量、工程結構、工程材料、工程工藝等方面的變化；（2）因甲方原因，要求對原工程設計進行調整或補充；（3）因施工過程中發現的問題，經甲方、乙方協商一致，對原工程設計進行變更；（4）因不可抗力等原因，導致工程需要調整或變更。二、工程變更程序2.1工程變更程序如下：（1）甲方提出工程變更申請，并填寫《工程變更申請表》一式兩份，報送乙方；（2）乙方收到工程變更申請后，應在____個工作日內對變更申請進行審核，并填寫《工程變更審核意見表》一式兩份，報送甲方；（3）甲方收到乙方審核意見后，應在____個工作日內決定是否同意變更申請，并通知乙方；（4）如甲方同意變更申請，雙方應在____個工作日內簽訂《工程變更協議書》，明確變更內容、變更費用、變更期限等事項；（5）乙方根據《工程變更協議書》的要求，對工程進行變更施工。三、工程變更費用（1）因設計變更、地質條件變化等原因導致的工程變更，其費用由甲方承擔；（2）因甲方原因要求對原工程設計進行調整或補充的，其費用由甲方承擔；（3）因施工過程中發現的問題，經甲方、乙方協商一致，對原工程設計進行變更的，其費用由甲方承擔；（4）因不可抗力等原因導致的工程變更，其費用由雙方協商確定。四、工程變更期限（1）因設計變更、地質條件變化等原因導致的工程變更，其期限由甲方確定；（2）因甲方原因要求對原工程設計進行調整或補充的，其期限由甲方確定；（3）因施工過程中發現的問題，經甲方、乙方協商一致，對原工程設計進行變更的，其期限由雙方協商確定；（4）因不可抗力等原因導致的工程變更，其期限由雙方協商確定。五、違約責任5.1甲方未按約定支付工程變更費用的，應向乙方支付_____%的違約金；5.2乙方未按約定完成工程變更的，應向甲方支付_____%的違約金；5.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為工程變更管理提供專業服務、咨詢、監督或其他相關服務的獨立法人或其他組織。（1）設計變更審核機構；（2）工程監理單位；（3）造價咨詢機構；（4）法律顧問；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方。二、第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方提供的服務內容符合工程變更管理的需要。三、第三方的責任3.1第三方在工程變更管理中的責任如下：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務；（2）對工程變更的合理性、可行性進行審核，并提出專業意見；（3）對工程變更的費用進行測算，并提出測算依據；（4）對工程變更的實施過程進行監督，確保變更工作符合合同約定。四、第三方的權利4.1第三方在工程變更管理中的權利如下：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；（3）對工程變更的進度、質量、安全等進行監督；（4）對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。五、第三方的責任限額5.1第三方的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致工程變更管理出現失誤，應承擔相應的責任，但責任限額不超過其收取服務費用的_____%；（2）第三方在執行職責過程中，因不可抗力等原因導致工程變更管理出現失誤，免除其責任，但應立即通知甲乙雙方；（3）第三方在執行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致工程變更管理出現失誤，由甲乙雙方承擔相應的責任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系，第三方應按照甲乙雙方的要求提供服務；（2）第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方在提供服務過程中，如發現甲乙雙方的違約行為，應及時通知甲乙雙方。6.2第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與施工人員、材料供應商、設備供應商等之間的關系，由甲乙雙方另行約定；（2）第三方與工程變更相關的其他第三方（如設計單位、監理單位等）之間的關系，由甲乙雙方根據實際情況另行約定。七、第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務協議》，明確雙方的權利、義務和責任；（3）第三方按照《第三方服務協議》的要求，開展工程變更管理工作；（4）工程變更管理工作完成后，甲乙雙方與第三方共同進行驗收。八、本合同其他條款的適用8.1本合同中關于甲方、乙方權利、義務和責任的約定，適用于第三方介入后的工程變更管理工作。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可根據實際情況另行協商解決。九、爭議解決9.1甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同附件《第三方服務協議》與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程變更申請表》：用于甲方提出工程變更申請，包含變更原因、變更內容、預期影響等。2.《工程變更審核意見表》：用于乙方對甲方提出的工程變更申請進行審核，包含審核意見、建議和期限。3.《工程變更協議書》：用于甲乙雙方就工程變更內容、費用、期限等達成一致意見后簽訂的書面協議。4.《第三方服務協議》：用于甲乙雙方與第三方就第三方介入工程變更管理的服務內容、權利、義務和責任達成一致意見后簽訂的書面協議。5.《工程變更驗收報告》：用于甲乙雙方對工程變更實施結果進行驗收后形成的報告，包含驗收意見、結論和日期。6.《工程變更費用結算單》：用于甲乙雙方對工程變更費用進行結算，包含變更費用、支付方式、支付期限等。7.《違約金支付憑證》：用于記錄違約金的支付情況，包括支付金額、日期、支付方和收款方。8.《爭議解決協議》：用于甲乙雙方在發生爭議時，就爭議解決方式、程序和期限達成一致意見后簽訂的書面協議。9.《工程變更記錄》：用于記錄工程變更的詳細信息，包括變更原因、變更內容、實施過程、驗收結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程變更費用。責任認定標準：甲方應在工程變更完成后____個工作日內支付工程變更費用。如甲方未按時支付，應向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應在2025年3月15日前支付工程變更費用，但至2025年3月22日仍未支付，則甲方應向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程變更。責任認定標準：乙方應在甲方同意工程變更后____個工作日內完成工程變更。如乙方未按時完成，應向甲方支付_____%的違約金。