2025年度建筑工程合同變更后的合同終止及解除條件協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同變更后的合同終止及解除條件協議甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、變更內容1.原合同中約定的工程范圍、工期、質量標準等條款不變。2.乙方在原合同約定的施工期限內，如因不可抗力、政策調整等原因導致工期延誤，甲方應給予乙方合理的延期。3.乙方在施工過程中，如因自身原因導致工程出現質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方在支付工程款時，可根據乙方實際完成工程量及合同約定進行調整。二、合同終止及解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行：如地震、洪水、臺風等自然災害，致使工程無法繼續施工，雙方均可解除合同。2.因政策調整導致合同無法履行：如國家政策調整，導致原合同約定的工程無法繼續施工，雙方均可解除合同。3.因乙方原因導致合同無法履行：如乙方在施工過程中，因自身原因導致工程出現嚴重質量問題，甲方有權解除合同。4.因甲方原因導致合同無法履行：如甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方無法繼續施工，乙方有權解除合同。5.雙方協商一致：在合同履行過程中，如雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。三、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定支付工程款，應承擔相應的違約責任，并支付乙方相應的違約金。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協議作為原合同的補充協議，與原合同具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的必要性1.監理單位：為監督工程質量和施工進度，甲方可聘請具有資質的監理單位進行現場監理。2.檢測機構：為保證工程質量，雙方可共同委托具有資質的檢測機構對工程進行檢測。3.咨詢公司：為解決施工過程中的技術問題，雙方可聘請專業的咨詢公司提供技術支持。4.保險公司：為降低施工過程中的風險，雙方可購買相應的工程保險。三、第三方介入的程序1.甲方應提前____個工作日將擬聘請的第三方名稱、資質等信息書面通知乙方。2.乙方應在收到通知后____個工作日內對甲方擬聘請的第三方進行確認，如有異議，應在收到通知后____個工作日內提出。3.若乙方未在規定時間內提出異議，視為對甲方擬聘請的第三方無異議。四、第三方責任限額1.監理單位：監理單位在履行監理職責過程中，因其過錯導致工程質量問題的，應承擔相應的責任，責任限額為____元。2.檢測機構：檢測機構在履行檢測職責過程中，因其過錯導致檢測結果失實的，應承擔相應的責任，責任限額為____元。3.咨詢公司：咨詢公司在提供技術支持過程中，因其過錯導致工程質量問題的，應承擔相應的責任，責任限額為____元。4.保險公司：保險公司在保險責任范圍內，因保險事故導致的損失，按照保險合同約定承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的責任劃分1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在履行職責過程中，若因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。3.第三方在履行職責過程中，若因其過錯導致工程質量問題的，乙方應承擔修復責任，并有權要求第三方承擔相應的賠償責任。4.甲方與乙方在履行合同過程中，應積極配合第三方履行職責，確保工程順利進行。六、第三方更換及替換1.若甲方擬更換第三方，應提前____個工作日將擬更換的第三方名稱、資質等信息書面通知乙方。2.乙方應在收到通知后____個工作日內對甲方擬更換的第三方進行確認，如有異議，應在收到通知后____個工作日內提出。3.若乙方未在規定時間內提出異議，視為對甲方擬更換的第三方無異議。4.第三方更換后，原第三方的責任限額及與其他各方的責任劃分仍適用于新第三方。七、第三方費用承擔1.第三方的費用由甲方承擔，甲方應在第三方履行職責過程中支付相關費用。2.若因乙方原因導致第三方增加費用的，甲方有權要求乙方承擔相應的費用。3.第三方費用應在合同約定的付款方式下支付。八、其他1.本條款的目的是明確第三方介入后的責任劃分和費用承擔，以確保工程順利進行。2.本條款的修改或補充需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.本條款作為原合同的補充協議，與原合同具有同等法律效力。4.本條款一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程合同》正本及副本。2.第三方資質證明文件，包括但不限于監理單位資質證書、檢測機構資質證書、咨詢公司資質證書等。3.第三方服務合同，明確第三方提供服務的范圍、內容、費用及期限。4.保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限及賠償條款。5.工程變更通知單，記錄工程變更的內容、原因及影響。6.工程進度報告，包括但不限于月度進度報告、季度進度報告等。7.工程質量問題報告，包括但不限于質量問題描述、處理措施及處理結果。8.工程驗收報告，包括但不限于驗收時間、驗收結果、驗收意見等。9.付款憑證，包括但不限于發票、收據等。10.其他雙方認為有必要提供的文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經雙方簽字蓋章的復印件。2.附件內容應真實、準確、完整。3.附件的提交應與合同履行同步。4.附件的保管由甲方負責。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按合同約定支付工程款，應承擔相應的違約責任，支付乙方相應的違約金。b.未按合同約定提供施工圖紙、材料等，導致乙方無法按時完成工程，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。c.未按合同約定提供現場施工條件，導致乙方無法正常施工，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。d.其他違約行為，按照合同約定或法律規定承擔相應的責任。示例：甲方未按合同約定在規定時間內提供施工圖紙，導致乙方延誤工期，甲方應支付乙方相應的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。b.未按合同約定進行施工，導致工程進度延誤，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.在施工過程中，因自身原因導致工程出現質量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。d.其他違約行為，按照合同約定或法律規定承擔相應的責任。示例：乙方在施工過程中，因操作不當導致工程出現質量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方未按合同約定履行職責，導致工程進度延誤或工程質