2025年度房地產項目全過程法律支持與服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產項目全過程法律支持與服務合同甲方（委托方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯系電話：______乙方（受托方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯系電話：______鑒于甲方在2025年度內進行房地產項目開發，為保障項目的合法、合規、順利進行，甲方同意委托乙方提供全過程法律支持與服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、服務內容1.乙方根據甲方提供的項目資料，對項目進行全面的法律盡職調查，包括但不限于土地權屬、房屋產權、土地使用權、工程建設許可、環保審批、安全生產等方面。2.乙方根據調查結果，出具法律意見書，明確項目的法律風險和應對措施。3.乙方協助甲方辦理項目所需各項法律手續，包括但不限于土地出讓、土地使用權登記、建筑工程施工許可證、房產預售許可證等。4.乙方參與項目談判，為甲方提供法律建議，確保項目合同條款的合法性和合理性。5.乙方對項目合同進行審核，確保合同條款的合法性和合規性。6.乙方協助甲方處理項目開發過程中的法律糾紛，包括但不限于合同糾紛、侵權糾紛等。7.乙方根據甲方需求，提供其他法律支持與服務。二、服務期限1.本合同服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.如項目開發期限延長，經雙方協商一致，可延長服務期限。三、服務費用1.乙方根據甲方實際需求，提供詳細的服務費用報價，經雙方協商一致后確定。（1）法律盡職調查費用；（2）法律意見書費用；（3）法律手續辦理費用；（4）合同審核費用；（5）法律糾紛處理費用；（6）其他法律支持與服務費用。3.甲方應按乙方提供的費用報價支付服務費用。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至項目結束后三年止。五、違約責任1.甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.乙方未按約定提供法律支持與服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、審計機構、咨詢機構等。二、第三方介入的適用范圍1.乙方在履行本合同時，根據項目需要，可邀請第三方介入提供專業服務。（1）項目盡職調查；（2）項目風險評估；（3）項目合同審核；（4）項目糾紛調解；（5）項目法律咨詢；（6）其他經甲乙雙方同意的事項。三、第三方介入的程序1.乙方在邀請第三方介入前，應向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于：（1）第三方名稱；（2）第三方住所；（3）第三方法定代表人；（4）第三方資質證明；（5）第三方收費標準。2.甲方應在收到乙方提供的信息后____個工作日內，對第三方進行審核，并給予書面答復。3.甲方同意第三方介入后，乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。四、第三方的責任1.第三方在履行協議過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和職業道德，保證提供的服務質量。2.第三方對在履行協議過程中知悉的甲方商業秘密負有保密義務。3.第三方因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應的法律責任。五、第三方的責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，不得超過甲方支付給乙方的服務費用總額。2.若因第三方原因導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方先行賠償，乙方賠償后，有權向第三方追償。3.第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方協商一致后，書面修改本合同。六、第三方與其他各方的權利義務劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權利義務，由三方簽訂的書面協議約定。2.第三方在履行協議過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益。3.甲方、乙方在第三方介入過程中，應積極配合，提供必要的協助。4.第三方介入過程中產生的費用，由甲乙雙方按照協議約定承擔。七、第三方介入的終止1.如第三方違反協議約定，甲方、乙方有權終止其介入。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應按照協議約定，妥善處理相關事宜。3.第三方介入終止后，第三方應向甲方、乙方提供已完成的各項工作成果。八、爭議解決1.第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：法律盡職調查報告詳細要求：調查報告應詳細列明調查對象、調查范圍、調查方法、調查結果及結論。報告應包括但不限于土地權屬、房屋產權、土地使用權、工程建設許可、環保審批、安全生產等方面的調查內容。報告應由乙方或其委托的第三方出具，并加蓋公章。2.附件二：法律意見書詳細要求：意見書應針對項目法律風險提出明確的法律意見和應對措施。意見書應由乙方或其委托的第三方出具，并加蓋公章。3.附件三：項目所需各項法律手續辦理文件詳細要求：辦理文件應包括但不限于土地出讓合同、土地使用權登記證明、建筑工程施工許可證、房產預售許可證等。文件應真實、合法、有效，并由相關政府部門出具。4.附件四：項目合同詳細要求：合同應包括但不限于土地出讓合同、建筑工程施工合同、商品房買賣合同等。合同應真實、合法、有效，并由雙方簽字（或蓋章）。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的范圍、服務內容、費用、責任等事項。協議應由甲乙雙方與第三方簽訂，并加蓋公章。6.附件六：項目糾紛調解協議詳細要求：調解協議應明確糾紛雙方的權利義務、調解結果及執行方式。協議應由甲乙雙方與第三方調解員簽訂，并加蓋公章。7.附件七：項目法律咨詢記錄詳細要求：記錄應詳細記錄咨詢內容、咨詢意見及咨詢結果。記錄應由乙方或其委托的第三方出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務費用。（2）乙方未按約定提供法律支持與服務。（3）第三方未按協議約定履行職責。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。（2）乙方未按約定提供法律支持與服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。（3）第三方未按協議約定履行職責，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定支付服務費用，