甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修住宅買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：______住所地址：______乙方（買方）：姓名：______住所地址：______鑒于甲方擁有位于______的房屋一套，坐落位置為______，建筑面積為______平方米，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋權屬證明：甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬爭議，甲方已取得房屋所有權證書，證書編號為______。2.房屋基本情況：房屋位于______，房屋結構為______，房屋用途為______，房屋建筑面積為______平方米，房屋用途性質為______。3.房屋裝修情況：甲方已對該房屋進行精裝修，裝修內容包括但不限于：______。二、交易價格及支付方式1.交易價格：本房屋交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付房屋定金人民幣______元（大寫：______元整）；（2）乙方在房屋交付前，向甲方支付房屋總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；（3）乙方在房屋交付后______個工作日內，向甲方支付房屋總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；（4）房屋交付完畢后，甲方應向乙方提供房屋所有權證書等相關文件。三、交付時間及條件1.甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方，交付地點為______。2.房屋交付條件：（1）房屋主體結構安全，符合國家有關建筑標準；（2）房屋裝修符合合同約定，無質量問題；（3）房屋相關配套設施齊全，如水、電、燃氣等；（4）房屋無任何權屬爭議。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵的，甲方應承擔全部責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房款總額的______%作為違約金；（2）乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。甲方（賣方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______乙方（買方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。二、第三方介入的目的1.中介機構：為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協調、合同起草等服務，以促成本合同的簽訂。3.律師事務所：提供法律咨詢、合同審核、糾紛調解等服務。4.公證機構：對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構應保證其提供的信息真實、準確，若因中介機構提供虛假信息導致甲乙雙方遭受損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的______倍。2.評估機構：評估機構應保證其評估結果客觀、公正，若因評估機構評估失誤導致甲乙雙方遭受損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用的______倍。3.律師事務所：律師事務所應保證其提供的法律意見合法、合規，若因律師事務所提供錯誤的法律意見導致甲乙雙方遭受損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費用的______倍。4.公證機構：公證機構應保證其公證行為合法、合規，若因公證機構公證失誤導致甲乙雙方遭受損失的，公證機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過公證費用的______倍。四、第三方權利和義務1.中介機構：（1）有權要求甲乙雙方提供真實、準確的信息；（2）有權收取中介服務費用；（3）有權監督甲乙雙方履行本合同。2.評估機構：（1）有權要求甲乙雙方提供房屋相關資料；（2）有權收取評估費用；（3）有權保證評估結果的客觀、公正。3.律師事務所：（1）有權要求甲乙雙方提供相關法律文件；（2）有權收取律師服務費用；（3）有權提供法律咨詢、合同審核、糾紛調解等服務。4.公證機構：（1）有權要求甲乙雙方提供合同文本；（2）有權收取公證費用；（3）有權保證公證行為的合法、合規。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構：中介機構僅負責促成甲乙雙方簽訂本合同，不對房屋本身的質量、權屬等問題承擔責任。2.評估機構：評估機構僅對房屋價值進行評估，不對房屋本身的質量、權屬等問題承擔責任。3.律師事務所：律師事務所僅提供法律咨詢、合同審核、糾紛調解等服務，不對房屋本身的質量、權屬等問題承擔責任。4.公證機構：公證機構僅對合同進行公證，不對房屋本身的質量、權屬等問題承擔責任。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方應按照本合同約定履行各自的義務。2.甲方、乙方和第三方應在本合同簽訂后______個工作日內，將本合同送達第三方。3.第三方應在收到本合同后______個工作日內，完成其職責范圍內的相關工作。4.第三方完成其職責范圍內的相關工作后，應及時將相關結果告知甲方、乙方。七、違約責任1.甲方、乙方和第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.第三方違反本合同約定，導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______乙方（買方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______第三方：______簽字（或蓋章）：______日期：______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件：證明甲方對該房屋擁有合法的所有權。2.房屋測繪報告：詳細說明房屋的建筑面積、結構、用途等。3.房屋裝修清單：詳細列出房屋裝修的內容、材料、品牌等。4.房屋交接清單：詳細記錄房屋交付時的現狀，包括房屋結構、裝修、設施等。5.房屋維修保養記錄：記錄房屋在交付前后的維修保養情況。6.房屋權屬證明：包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。7.房屋交易稅費繳納憑證：證明甲方已繳納相關稅費。8.房屋貸款還款證明：若房屋存在貸款，需提供還款證明。9.房屋租賃合同（如有）：若房屋存在租賃關系，需提供租賃合同。10.房屋維修基金繳納憑證：證明甲方已繳納房屋維修基金。11.房屋相關配套設施清單：包括但不限于水、電、燃氣、供暖等。12.房屋交易合同：本合同正本。13.房屋交易合同附件：包括但不限于房屋交接清單、房屋維修保養記錄等。說明要求：1.附件應真實、完整、清晰，并由甲方簽字（或蓋章）確認。2.附件內容應與合同約定相符，如發現虛假、遺漏等情況，甲方應承擔相應責任。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付房屋：每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。（2）房屋存在重大瑕疵：甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）隱瞞房屋存在重大瑕疵：甲方應承擔全部責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付房款：每逾期一日，應向甲方支付房款總額的______%作為違約金。（2）違反合同約定，導致甲方遭受損失：乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介機構提供虛假信息：中介機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過中介服務費用的______倍。（2）評估機構評估失誤：評估機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估費用的______倍。（3）律師事務所提供錯誤的法律意見：律師事務所應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過律師服務費用的______倍。（4）公證機構公證失誤：公證機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過公證費用的______倍。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，逾期10天，應向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。2.乙方未按約定時間支付房款，逾期5天