2025年度建筑室內外裝飾裝修工程承包協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑室內外裝飾裝修工程承包協議甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：室內外裝飾裝修工程，包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設、門窗安裝、水電改造、燈具安裝、室內外綠化等。1.4工程面積：____________________平方米1.5工程工期：自本合同簽訂之日起____個工作日內完成。第二條工程承包2.1乙方負責本工程的全部施工工作，包括但不限于材料采購、施工、驗收等。2.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設計要求和規范進行施工，確保工程質量符合國家標準和行業規范。2.3乙方應確保工程按時、按質、按量完成，不得擅自更改設計圖紙或工程內容。第三條工程費用3.1工程總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2付款方式：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預付款；（2）工程完工并驗收合格后____個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的____%；（3）工程保修期滿后____個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的____%。3.3乙方應向甲方提供正規發票。第四條工程驗收4.1工程完工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在____個工作日內組織驗收。4.2工程驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付乙方工程款。4.3若驗收不合格，乙方應在____個工作日內整改，整改完成后重新提交驗收申請。第五條工程保修5.1乙方對本工程提供____年保修服務。5.2保修期內，若因乙方施工原因導致的工程質量問題，乙方應無償進行修復。第六條違約責任6.1甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。6.2乙方未按時完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。6.3雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（承包方）簽字（或蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于設計師、監理單位、材料供應商、設備制造商、保險公司、仲裁機構等。8.2第三方介入的合法性：8.2.1第三方介入應經甲方和乙方雙方同意，并簽訂書面協議。8.2.2任何第三方介入不得違反國家法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益。第九條第三方責任9.1第三方責任限額：9.1.1第三方因履行其職責而產生的任何責任，其責任限額由第三方自行承擔，且不超過其與甲方或乙方簽訂的協議中約定的責任限額。9.1.2若第三方責任超出其與甲方或乙方簽訂的協議中約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔，按各自在工程總價中所占比例分擔。第十條第三方權利10.1第三方權利：10.1.1第三方有權根據其與甲方或乙方簽訂的協議，要求甲方和乙方提供必要的信息和協助。10.1.2第三方有權根據其職責要求甲方和乙方進行相應的配合，包括但不限于提供施工場地、設備、材料等。第十一條第三方與其他各方的劃分11.1第三方與甲方的關系：11.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的協議約定。11.1.2第三方應向甲方負責，并接受甲方的監督。11.2第三方與乙方的關系：11.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的協議約定。11.2.2第三方應向乙方負責，并接受乙方的監督。11.3第三方與其他各方的責任劃分：11.3.1第三方在履行其職責過程中，若造成甲方或乙方的損失，應按其與甲方或乙方簽訂的協議承擔相應責任。11.3.2若第三方在履行其職責過程中，因甲方或乙方的過錯導致第三方承擔責任，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。第十二條第三方介入的審批程序12.1任何第三方介入前，甲方和乙方應進行必要的審批程序，包括但不限于：12.1.1評估第三方資質和能力；12.1.2確定第三方介入的必要性和合理性；12.1.3簽訂第三方介入協議，明確各方的權利和義務。第十三條第三方介入的變更和終止13.1第三方介入協議的變更和終止，應經甲方、乙方和第三方三方協商一致，并簽訂書面協議。13.2第三方介入協議的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。第十四條第三方介入的費用承擔14.1第三方介入的費用由甲方、乙方和第三方按各自承擔的責任比例分擔。14.2若第三方介入費用未能在協議中明確約定，則由甲方和乙方協商解決。第十五條第三方介入的保密義務15.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的商業秘密和保密信息。第十六條第三方介入的爭議解決16.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。16.2協商不成的，可按本合同第六條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件：要求：施工圖紙及設計文件應完整、清晰，符合國家相關標準和規范。說明：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等。2.工程量清單：要求：工程量清單應詳細列出各項工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單是工程結算的依據。3.工程進度計劃：要求：工程進度計劃應明確各階段施工時間節點，確保工程按時完成。說明：工程進度計劃是工程管理的依據。4.材料設備清單：要求：材料設備清單應詳細列出所需材料、設備的名稱、規格、數量等。說明：材料設備清單是材料采購和設備供應的依據。5.合同變更記錄：要求：合同變更記錄應詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等。說明：合同變更記錄是合同執行的補充。6.驗收報告：要求：驗收報告應詳細記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：驗收報告是工程驗收的依據。7.工程結算報告：要求：工程結算報告應詳細列出工程結算的依據、計算方法、結算金額等。說明：工程結算報告是工程結算的依據。8.保修記錄：要求：保修記錄應詳細記錄保修項目、時間、處理結果等。說明：保修記錄是保修服務的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并承擔乙方因此產生的利息損失。示例：若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付工程總價款的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔因延誤造成的損失。示例：若乙方未按時完成工程，應向甲方支付工程總價款的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未履行其職責，導致工程延誤或質量不合格。責任認定：第三方應承擔其與甲方或乙方簽訂的協議中約定的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方因材料供應問題導致工