2025年個人簡單商鋪租賃合同模板租賃合同甲方（出租方）：【姓名】【身份證號碼】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（租賃方）：【姓名】【身份證號碼】【地址】【聯(lián)系電話】鑒于甲方為【商鋪地址】（以下稱“商鋪”）的合法所有人，有權(quán)出租該物業(yè)，乙方有意租賃該商鋪進行【經(jīng)營項目】的商業(yè)活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、租賃標(biāo)的及位置1.1甲方同意將位于【商鋪地址】的商鋪出租予乙方，供其從事【經(jīng)營項目】業(yè)務(wù)。1.2商鋪的具體位置及面積詳情見附件一《商鋪平面圖及面積表》。二、租金及支付方式2.1乙方同意支付【具體數(shù)額】的租金，支付方式為【月付/季付/年付】，租賃期限至【年/月/日】。2.2租金應(yīng)通過【支付方式】支付，每月【具體日期】日前須將租金轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶。三、租賃期限及續(xù)租3.1本合同自【年/月/日】生效，至【年/月/日】終止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租事宜。四、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)按時支付租金，并保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的清潔衛(wèi)生。乙方有義務(wù)維護商鋪的完好。4.3甲方有權(quán)對商鋪進行必要的檢查，乙方應(yīng)給予配合。五、違約責(zé)任5.1若乙方逾期支付租金超過【具體天數(shù)】，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按每日逾期金額的【具體比例】計算。5.2若乙方未經(jīng)許可改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同終止6.1如一方嚴(yán)重違反合同條款且在收到書面通知后未改正，另一方有權(quán)終止本合同。6.2合同終止后，甲方有權(quán)收回商鋪，并要求乙方將商鋪恢復(fù)至原始狀態(tài)。七、其他條款7.1本合同原件兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2附件一《商鋪平面圖及面積表》為本合同不可分割的組成部分。甲方（出租方）簽章：日期：乙方（租賃方）簽章：日期：以上條款經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，本合同即刻生效。2025年個人簡單商鋪租賃合同模板（二）商鋪租賃合同甲方（出租方）：____住所/注冊地址：____統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)代碼：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____住所/注冊地址：____統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)代碼：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方為合法擁有以下商鋪的產(chǎn)權(quán)人，并具備合法出租權(quán)；2.乙方對甲方所擁有的商鋪表達了明確的租賃意向。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.甲方同意將其擁有的位于____的____商鋪出租給乙方使用。2.該商鋪的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限1.租賃期限自____起至____止，共計____天。2.如乙方有續(xù)租需求，應(yīng)提前____天以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定續(xù)租事宜。第三條租賃用途乙方承諾所租賃的商鋪僅用于____。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，租賃期間總租金為____元。2.支付方式：a)乙方需在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或按甲方要求的其他方式支付；b)乙方應(yīng)確保按時足額支付租金，不得無故拖欠。第五條物業(yè)管理費租賃期間，物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)，乙方無需另行支付。第六條押金及違約金1.乙方在簽訂本合需向甲方支付押金____元。2.合同期滿或雙方協(xié)商解除合如商鋪無損壞且乙方無欠租等情況，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。3.如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后，將剩余押金退還乙方：a)商鋪損壞或滅失；b)乙方欠繳租金或其他應(yīng)由其承擔(dān)的費用；c)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途；d)乙方非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)等。第七條商鋪設(shè)備與維修1.甲方將商鋪以現(xiàn)狀出租給乙方，商鋪內(nèi)設(shè)備及配件應(yīng)齊全且處于正常使用狀態(tài)。2.租賃期間，如商鋪內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)損壞需要修理或更換的，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第八條合同解除本合同在以下情況下可解除：1.合同期滿自然終止；2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意解除；3.乙方違反合同約定且經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；4.因法律法規(guī)、政府政策等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定并簽訂補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____日期：____乙方（承租方）簽字：____日期：____2025年個人簡單商鋪租賃合同模板（三）甲方（出租方）：承租人信息：一、租賃物1.1甲方同意將位于【租賃地址】的商鋪出租給乙方，作為乙方的經(jīng)營場所，該商鋪的租賃面積為【具體面積】平方米。1.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在該商鋪內(nèi)從事合法合規(guī)的經(jīng)營活動，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。1.3乙方應(yīng)負責(zé)妥善保管租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，對因自身原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。二、租金及支付方式2.1租金按月支付，具體支付方式為【具體支付方式】。2.2乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用。2.3在租賃期內(nèi)，如因市場變動等原因需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并提前【具體時間】通知對方。三、保證金3.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付保證金，金額為【具體金額】。該保證金不得用于抵扣租金。3.2租賃期滿且乙方按約定清退租賃商鋪后，甲方應(yīng)在無爭議的情況下將保證金全額退還給乙方。四、租賃期限4.1本合同的租賃期限為【具體期限】，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。4.2租賃期滿，如雙方有意續(xù)租，應(yīng)提前【具體時間】書面通知對方，并就續(xù)租條件進行協(xié)商。五、其他事項5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、法律適用與爭議解