2025年二手房轉讓買賣合同樣本房地產二次轉讓協議書甲方（出讓方）：____（身份證號：____）乙方（受讓方）：____（身份證號：____）鑒于甲方自愿將其合法擁有的位于____（城市）的物業轉讓給乙方，雙方遵循公平公正原則，達成如下協議條款：第一條房產詳情該物業位于____（小區名稱），建筑面積為____平方米，編號為棟號____，門牌號為____。其所有權證明為產權證號____，土地使用權證號為____，性質為____（住宅/商業/辦公等）。第二條房產交付與驗收1.甲方應按合同約定的日期將房產交付給乙方。2.交付時，甲方需確保房產的合法性、完整性，無抵押、無債務糾紛。3.乙方在接收房產時，應全面檢查房屋設備、附件及裝修是否完好，確認無誤后接收。第三條交易價格與支付方式1.該物業的轉讓總價款為____萬元（大寫：____）。2.乙方應在簽署本協議后____日內支付首付款____萬元（大寫：____）給甲方。3.若采用按揭方式支付，乙方應按約定比例和期限將剩余款項支付給甲方。4.若選擇一次性支付，乙方需在____年____月____日（日期）前將余款付清。5.付款方式為____（現金/轉賬/支票等）。第四條稅費與相關費用1.雙方應根據國家相關規定各自承擔房產轉讓過程中的稅費。2.乙方負責辦理產權過戶手續，并承擔由此產生的費用。第五條法律責任1.賣方需承擔房產轉讓過程中的法律風險，確保權屬清晰，無糾紛、無限制、無異議。2.如因賣方原因導致產權、土地使用權問題，賣方需承擔違約責任，賠償買方損失。3.買方未按約定支付款項，應支付違約金以補償賣方損失。第六條違約責任1.若甲方提供的產權證明不實，導致糾紛，甲方需承擔違約責任并賠償乙方損失。2.若乙方未按期支付首付款或全款，應支付違約金以補償甲方損失。3.其他違約情況，按照相關法律法規處理。第七條合同效力與爭議解決1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.非經雙方協商一致或法律法規強制規定，本協議不得解除。3.如因本協議產生爭議，雙方應優先通過協商解決；協商無果時，可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他條款1.附件包括但不限于：（1）房產產權證書、土地使用權證書及其他相關證明復印件；（2）雙方身份證明復印件；（3）交易過程中產生的相關費用支付憑證。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：____簽字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手房轉讓買賣合同樣本（二）《二手房轉讓買賣合同》甲方（轉讓方）：____（姓名）身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____乙方（受讓方）：____（姓名）身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____鑒于甲方作為房產所有權人，合法擁有并享有位于____（詳細地址）的房產所有權，現甲方擬將該房產轉讓予乙方，乙方亦有意以____（轉讓價款）的價格購買該房產。雙方在平等、自愿的基礎上，遵循法律法規之規定，達成如下協議條款：第一條轉讓房產基本情況1.證件審查：乙方確認已審查甲方提供的房產證、戶口簿、身份證等文件，確認房產轉讓的合法性及證件的真實性。2.房產現狀：乙方已實地勘查房產，充分了解其現狀、裝修狀況、建筑面積等信息，并對房產表示無異議。3.權利保證：甲方承諾所轉讓房產無任何權屬爭議、抵押、查封等妨礙乙方權益實現的法律障礙。第二條買賣價格及支付方式1.轉讓價格：雙方約定房產轉讓價格為人民幣（大寫）____元整（￥____）。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日，以____（現金/銀行轉賬/其他方式）一次性向甲方支付全部轉讓款項。3.稅費分擔：房產轉讓過程中產生的稅費，由甲方承擔。第三條過戶手續辦理1.申請過戶：雙方同意共同配合辦理房產過戶手續，乙方支付轉讓款項后，甲方應提供必要的過戶資料，并協助乙方完成過戶。2.費用承擔：過戶所需費用由甲方承擔。3.過戶時間：雙方另行商定過戶時間，并提前三個工作日通知對方。第四條房產交付及驗收1.交付時間：本合同簽訂之日，甲方應將房產交付乙方。2.交付責任：甲方應確保房產交付時保持完整與良好狀態，乙方有權在接收前進行查驗，如有異議，應及時提出并協商解決。3.權屬交付：房產所有權變更手續完成后，甲方應將權屬證明文件交付乙方。第五條違約責任1.乙方違約：若乙方未按期支付轉讓款項，應向甲方支付轉讓價格百分之____的違約金。2.甲方違約：若甲方未按時辦理過戶手續，應向乙方支付轉讓價格百分之____的違約金。第六條附則1.法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。雙方因執行本合同發生爭議，應提交至____（仲裁機構）仲裁，并接受仲裁裁決。2.補充協議：雙方可根據需要協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第七條合同的生效與變更1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方全額轉讓款項之日起生效。2.合同變更：本合同的任何修改或變更均需雙方書面同意，并簽署補充協議。甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年二手房轉讓買賣合同樣本（三）房地產二次轉讓協議書甲方：（出售方）身份證號碼：聯系地址：電話：乙方：（購買方）身份證號碼：聯系地址：電話：鑒于雙方就乙方購買甲方位于（具體地址）的房產已達成共識，特此訂立本協議。第一條房產詳情1.乙方同意以（具體購買價格）人民幣的價格購買位于（具體地址），面積為（具體面積）的（住宅/商鋪/辦公室等）房產，房產的產權證號為（具體產權證號）。2.房產內配備設施包括但不限于：（列舉房屋內的設施信息，如家具、電器等）。甲方確保所有設施處于良好狀態，并在乙方付款后進行交接。第二條購房款項1.乙方應按照本協議規定的價格支付購房款，即（具體購買價格）人民幣。2.乙方需在簽署本協議之日起（具體天數）內，以（具體支付方式）完成購房款的支付。第三條產權轉移1.甲方保證對房產擁有合法、完整的產權，無任何糾紛或權利爭議。2.甲方有義務辦理房產過戶手續，并將產權證書、土地使用權證書等相關文件轉交給乙方。3.如因甲方原因導致過戶手續無法辦理或延誤，甲方需承擔相應的違約責任。第四條其他規定1.乙方需自行核實房產的現狀，并確認其滿足購房需求。2.若房產存在損壞或缺陷，乙方有權在過戶前要求甲方負責修繕及修復。第五條合同解除與違約責任1.如本協議無法按預期執行，任一方均有權解除協議。解除協議時，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔相關費用。2.若甲方提供的房產信息不實，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還購房款及支付違約金。3.若乙方未按協議規定支付購房款，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。第六