2025年房屋建筑承包合同書模板電子版甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程名稱與內容工程應符合國家相關建筑標準、規范以及甲方特定的設計要求。2.工程質量要求乙方承建的工程應具備質量合格證明文件，如建筑工程施工許可證、質量檢測報告等。工程質量應滿足設計要求，包括但不限于結構安全、功能性、耐久性等方面的要求。乙方保證所承建的工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因施工質量問題導致的工程故障或性能下降。二、工程數量與價格1.工程數量甲方預計承建的工程量為______平方米（或相應單位）。實際工程量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發出。2.工程單價與總價工程的單價為______元/平方米（或相應單位），總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計工程量計算得出，最終總價以實際工程量和相應單價結算為準。三、施工時間與進度1.施工時間乙方應在合同簽訂后的______個月內（具體時長）完成工程，具體施工時間表由雙方另行書面約定。2.進度控制乙方應按照工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。甲方有權對施工進度進行監督，并對施工進度進行調整。四、施工圖紙與技術要求1.圖紙提供甲方應向乙方提供完整的施工圖紙和技術要求文件。2.技術要求乙方應嚴格按照施工圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量。五、施工準備與條件1.施工準備乙方應在工程開工前做好施工準備，包括人員、設備、材料等。2.施工條件甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、水源、電源等。六、驗收與交付1.驗收標準驗收標準以本合同約定的工程內容、質量要求以及國家相關建筑標準為準。2.驗收程序甲方在工程完工后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如返工等。七、付款方式與期限（此處省略具體內容，格式同前）八、違約責任（此處省略具體內容，格式同前）九、合同的變更與解除（此處省略具體內容，格式同前）十、不可抗力（此處省略具體內容，格式同前）十一、爭議解決（此處省略具體內容，格式同前）十二、保密條款（此處省略具體內容，格式同前）十三、合同生效與有效期（此處省略具體內容，格式同前）甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付未支付金額的______%作為違約金。若甲方因故延遲提供施工圖紙或施工條件，每延遲一天，應向乙方支付______元作為賠償。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定的時間和質量完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價的______%作為違約金；逾期超過______天，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天，雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日