2025年二手房按揭合同范文二手房按揭合同甲方（出售方）：____住所地：____身份證號碼：____聯系電話：____乙方（購買方）：____住所地：____身份證號碼：____聯系電話：____丙方（銀行或貸款機構）：____住所地：____聯系電話：____鑒于甲方為以下房產的合法所有權人，并有意出售該房產；乙方愿意購買該房產，并申請按揭貸款；丙方同意向乙方提供按揭貸款支持，三方經平等、友好協商，依據中華人民共和國相關法律法規，就房產按揭事宜達成如下協議：第一條房產信息確認甲方保證在簽署本合對下述房產擁有完整的所有權，且所提供的房產權屬證號真實、有效、無瑕疵。房產名稱：____房產地址：____房產面積：____房產土地性質：____房產權屬證號：____第二條交易價格與支付1.乙方同意以人民幣____元整（大寫）的價格購買甲方所出售的房產。2.購房款項的支付方式為按揭支付，具體安排如下：乙方在簽署本合同之日，向甲方支付定金人民幣____元整。自購房簽約之日起，乙方需按月向甲方支付按揭款項，總額為人民幣____元整。按揭期限為____個月，每月應還按揭款項為人民幣____元整。甲方同意，在乙方完全履行按揭支付義務前，房產的過戶權利與按揭解除權利相互掛鉤。即，乙方全額支付房產按揭款項后，甲方應立即辦理房產過戶手續至乙方名下。第三條貸款事宜丙方同意向乙方提供按揭貸款，貸款總額為人民幣____元整，貸款期限為____個月，乙方需按月向丙方償還本金及利息，每月還款金額為人民幣____元整。第四條貸款申請與還款1.乙方承諾自行向丙方提交完整的按揭貸款申請材料，并按丙方要求提供所有必要的證明文件。2.乙方承諾自購房簽約之日起，嚴格按照丙方要求的還款計劃，每月按時、足額向丙方償還貸款本金、利息及可能產生的其他費用。第五條房產質量保證與過戶甲方保證所售房產質量無瑕疵，符合國家及地方關于住宅建筑的相關質量標準。甲方承諾在乙方完成全部按揭支付義務后，按國家法律法規規定及時辦理房產過戶手續至乙方名下。第六條違約責任本合同生效后，甲、乙、丙三方均應嚴格履行各自義務。任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。第七條合同生效與終止本合同自甲方收到乙方支付的定金之日起生效，至乙方按照本合同約定支付完最后一期按揭款項并辦理完房產過戶手續之日止。第八條合同份數與效力本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：____乙方（購買方）簽字：____丙方（銀行或貸款機構）簽字：____簽訂日期：____年____月____日2025年二手房按揭合同范文（二）二手房產抵押貸款合同模板甲方：____（出售方）乙方：____（購買方）鑒于：1.甲方確認為該物業的合法所有者，有權進行房產交易；2.乙方已充分評估，愿意購買所述物業，并接受按揭貸款方式支付房款；3.雙方已就物業價格及相關事項達成一致，現就以下條款訂立本協議。一、物業詳情1.物業位置：____；2.房產證書編號：____。二、交易價格1.總交易金額為____元人民幣；2.乙方需支付的首付款為____元人民幣。三、按揭還款安排1.乙方同意每月的____日為按揭還款日；2.每月應還貸款金額為____元人民幣；3.貸款償還期限為____個月。四、違約責任1.若乙方未能按期還款，應向甲方支付每日____的延遲支付罰金；2.若乙方連續逾期____天，甲方有權解除本協議，且乙方支付的首付款不予退還。五、其他條款1.本協議生效后，雙方應盡責確保協議的執行；2.若在協議執行中出現爭議，雙方應首先嘗試友好協商解