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文檔簡介
園林土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
鑒于甲方擁有位于__________的園林土地(以下簡稱“土地”),乙方有意向流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán),雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位置:位于__________,具體四至范圍為__________。
2.土地面積:__________平方米。
3.土地性質(zhì):__________。
4.土地用途:__________。
二、流轉(zhuǎn)期限
1.流轉(zhuǎn)期限:自本合同簽訂之日起__________年。
2.流轉(zhuǎn)期滿后,乙方有權(quán)續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式
1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用:乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每年__________月__________日前,將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、土地使用及管理
1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),有權(quán)按照合同約定的土地用途使用土地。
2.乙方應(yīng)合理利用土地資源,不得改變土地性質(zhì)、用途。
3.乙方應(yīng)按照甲方的要求,對土地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。
五、違約責(zé)任
1.甲方違反本合同約定,未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。
2.乙方違反本合同約定,未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
3.乙方違反本合同約定,改變土地性質(zhì)、用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。
3.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有法律約束力。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.土地權(quán)屬證明文件。
2.土地使用規(guī)劃文件。
3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
丙方(以下簡稱“丙方”):
鑒于甲方擁有位于__________的園林土地(以下簡稱“土地”),乙方有意向流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán),丙方作為第三方參與土地流轉(zhuǎn)事宜,為保障甲方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地位置:位于__________,具體四至范圍為__________。
2.土地面積:__________平方米。
3.土地性質(zhì):__________。
4.土地用途:__________。
二、流轉(zhuǎn)期限
1.流轉(zhuǎn)期限:自本合同簽訂之日起__________年。
2.流轉(zhuǎn)期滿后,乙方有權(quán)續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式
1.流轉(zhuǎn)費(fèi)用:乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每年__________月__________日前,將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方作為第三方參與土地流轉(zhuǎn),負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的土地使用情況,確保乙方按照約定用途合理利用土地。
2.丙方有權(quán)對乙方的土地使用行為進(jìn)行審查,發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí),有權(quán)要求乙方糾正。
3.丙方有權(quán)參與土地流轉(zhuǎn)過程中的爭議解決,并有權(quán)代表甲方維護(hù)甲方權(quán)益。
五、甲方權(quán)益保障
1.甲方擁有土地所有權(quán),乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)僅獲得土地使用權(quán)。
2.甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期滿后,將土地恢復(fù)原狀,或按照甲方要求進(jìn)行合理利用。
3.甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期滿后,將土地及地上附著物無償移交甲方。
六、乙方責(zé)任與權(quán)利
1.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地,不得擅自改變土地性質(zhì)、用途。
2.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)合理利用土地,并享有相應(yīng)的收益。
3.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,如未按時(shí)支付,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。
七、違約責(zé)任
1.乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。
2.乙方改變土地性質(zhì)、用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致乙方違約的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。
3.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決,對三方具有法律約束力。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.土地權(quán)屬證明文件。
2.土地使用規(guī)劃文件。
3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。
第三方丙方的介入,旨在保障甲方權(quán)益,確保土地流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行。甲方作為土地所有權(quán)人,通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款,確保土地的合理利用和自身的合法權(quán)益。同時(shí),甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,保障自己在流轉(zhuǎn)期滿后的土地恢復(fù)和收益。本合同的簽訂,對于甲方的權(quán)益保護(hù)和土地資源的合理利用具有重要意義。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”):
甲方(以下簡稱“甲方”):
丁方(以下簡稱“丁方”):
鑒于乙方有意向承租甲方位于__________的農(nóng)田(以下簡稱“農(nóng)田”),用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),丁方作為第三方擔(dān)保人參與租賃事宜,為保障乙方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,就農(nóng)田租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、農(nóng)田基本情況
1.農(nóng)田位置:位于__________,具體四至范圍為__________。
2.農(nóng)田面積:__________畝。
3.農(nóng)田性質(zhì):__________。
4.農(nóng)田用途:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限:自本合同簽訂之日起__________年。
2.租賃期滿后,乙方有權(quán)續(xù)簽租賃合同。
三、租賃費(fèi)用及支付方式
1.租賃費(fèi)用:乙方每年向甲方支付農(nóng)田租賃費(fèi)用__________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每年__________月__________日前,將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利
1.丁方作為第三方擔(dān)保人,承諾在乙方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.丁方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)田的使用情況,確保乙方按照約定用途合理利用農(nóng)田。
3.丁方有權(quán)參與租賃過程中的爭議解決,并有權(quán)代表乙方維護(hù)乙方權(quán)益。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方在租賃期限內(nèi),享有農(nóng)田的使用權(quán),并有權(quán)獲得相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益。
2.乙方有權(quán)按照約定用途使用農(nóng)田,包括種植、養(yǎng)殖等。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,將農(nóng)田恢復(fù)原狀,或按照甲方要求進(jìn)行合理利用。
六、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方應(yīng)保證農(nóng)田的權(quán)屬清晰,不得有第三方權(quán)利主張。
2.甲方應(yīng)確保農(nóng)田符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求,如農(nóng)田質(zhì)量、灌溉設(shè)施等。
3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用農(nóng)田,并有權(quán)監(jiān)督乙方使用情況。
七、違約責(zé)任
1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。
2.乙方未按照約定用途使用農(nóng)田的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
3.丁方未履行擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。
3.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決,對三方具有法律約束力。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.農(nóng)田權(quán)屬證明文件。
2.農(nóng)田使用規(guī)劃文件。
3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃農(nóng)田的合法權(quán)益得到充分保障,通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款,乙方能夠更自由地開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動,并獲得相應(yīng)的收益。乙方通過引入第三方擔(dān)保人丁方,進(jìn)一步增強(qiáng)了合
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