全款購買別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意以全款方式購買賣方位于____________________的別墅，該別墅的具體信息如下：

房屋地址：____________________

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________

房屋產權：____________________

房屋現狀：____________________

2.賣方同意將上述別墅出售給買方，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋轉讓

1.賣方同意將上述別墅的房屋所有權轉讓給買方。

2.買方同意支付賣方全款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

1.買方應在合同簽訂之日起____________________日內，一次性向賣方支付全部房款。

2.買方支付房款后，賣方應向買方提供相應的付款憑證。

三、交付時間

1.買方支付全部房款后，賣方應于____________________日內將上述別墅的房屋所有權及相關證照交付給買方。

2.賣方應確保交付的房屋符合合同約定的條件。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付相當于房款總額____________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付相當于房款總額____________________%的違約金。

3.如因買方原因導致合同解除，買方應承擔由此產生的全部責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.其他雙方認為應作為附件的材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的別墅，該別墅的具體信息如下：

房屋地址：____________________

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________

房屋產權：____________________

房屋現狀：____________________

2.賣方同意將上述別墅出售給買方，但買方因資金原因需丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，確保買方按期支付房款。

為明確各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋轉讓

1.賣方同意將上述別墅的房屋所有權轉讓給買方。

2.買方同意支付賣方全款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

1.買方應在合同簽訂之日起____________________日內，一次性向賣方支付全部房款。

2.買方支付房款后，賣方應向買方提供相應的付款憑證。

3.丙方作為擔保方，應在買方支付房款后，向賣方出具擔保函，確認已履行擔保義務。

三、交付時間

1.買方支付全部房款后，賣方應于____________________日內將上述別墅的房屋所有權及相關證照交付給買方。

2.賣方應確保交付的房屋符合合同約定的條件。

四、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金。

2.如買方未按約定支付房款，丙方應在收到賣方通知之日起____________________日內，向賣方支付相當于房款總額____________________%的違約金。

3.丙方在履行擔保義務期間，不得將保證金用于其他用途。

五、買方權益

1.買方有權要求賣方在交付房屋前，確保房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.買方有權要求賣方提供房屋質量保證，并在房屋交付后____________________年內，對房屋質量承擔相應責任。

3.買方有權要求賣方在交付房屋時，提供完整的房屋配套設施及維修保養資料。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付相當于房款總額____________________%的違約金。

2.賣方在房屋交付后，不得以任何理由拒絕買方行使房屋所有權。

3.賣方不得在房屋交付后，擅自改變房屋結構或用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.丙方擔保函復印件

5.其他雙方認為應作為附件的材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在別墅購買過程中的權利義務。第三方擔保方的介入，為甲方提供了資金支持，保障了甲方的購房權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了在購房過程中的主導地位。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益。本合同的簽訂，有助于促進甲乙丙三方在別墅購買過程中的合作，實現互利共贏。

甲方權益主導的目的和意義：

1.明確甲方在購房過程中的主導地位，保障甲方權益。

2.增加甲方權利條款，確保甲方在購房過程中的權益得到充分保障。

3.通過第三方擔保，降低甲方購房風險，實現資金安全。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供資金支持，解決甲方資金不足問題。

2.通過第三方擔保，降低甲方購房風險，提高購房信心。

3.促進甲乙丙三方在購房過程中的合作，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的別墅，該別墅的具體信息如下：

房屋地址：____________________

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________

房屋產權：____________________

房屋現狀：____________________

2.賣方作為房屋所有者，希望確保在房屋出售過程中自身權益得到充分保障。

3.丙方同意為賣方的房屋出售行為提供擔保，確保買方按約定支付房款。

為明確各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋轉讓

1.賣方同意將上述別墅的房屋所有權轉讓給買方。

2.買方同意支付賣方全款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

1.買方應在合同簽訂之日起____________________日內，一次性向賣方支付全部房款。

2.買方支付房款后，賣方應向買方提供相應的付款憑證。

3.丙方作為擔保方，應在買方支付房款后，向賣方出具擔保函，確認已履行擔保義務。

三、交付時間

1.買方支付全部房款后，賣方應于____________________日內將上述別墅的房屋所有權及相關證照交付給買方。

2.賣方應確保交付的房屋符合合同約定的條件。

四、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金。

2.如買方未按約定支付房款，丙方應在收到賣方通知之日起____________________日內，向賣方支付相當于房款總額____________________%的違約金。

3.丙方在履行擔保義務期間，不得將保證金用于其他用途。

五、乙方權益

1.乙方有權要求買方在支付房款前，提供相關財務證明，證明其具備支付能力。

2.乙方有權要求買方在支付房款時，提供支付憑證。

3.乙方有權要求買方在房屋交付后，對房屋進行合理的使用和維護。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付相當于房款總額____________________%的違約金。

2.甲方在支付房款后，不得以任何理由拒絕接收房屋。

3.甲方不得在房屋交付后，擅自改變房屋結構或用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.丙方擔保函復印件

5.其他雙方認為應作為附件的材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在別墅購買過程中的權利義務，以乙方（賣方）的權益為主導，保障乙方在房屋出售過程中的權益。乙方通過增加權利條款和利益條款，確保了在購房過程中的主導地位。同時，甲方和丙方的違