入住商場簽定合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）的租賃權，現甲方同意將商場內部分區域（以下簡稱“租賃區域”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃區域。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃區域

1.1租賃區域位于商場第____層，面積共計____平方米。

1.2租賃區域的具體范圍以甲方提供的租賃區域平面圖為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃區域過程中，應遵守國家法律法規、商場管理規定及甲方相關規章制度。

4.2乙方應對租賃區域進行合理使用，不得擅自改變租賃區域的用途。

4.3乙方應對租賃區域進行日常維護，確保租賃區域的安全、整潔。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證租賃區域符合國家法律法規及商場管理規定。

5.2甲方應提供租賃區域平面圖及相關資料。

5.3甲方應按約定時間向乙方交付租賃區域。

5.4甲方有權對乙方在租賃區域內的經營行為進行監督。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按約定時間支付租金。

6.2乙方應合理使用租賃區域，不得擅自改變租賃區域的用途。

6.3乙方應遵守國家法律法規、商場管理規定及甲方相關規章制度。

6.4乙方應自行承擔因租賃區域內的經營活動所產生的法律責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同租金總額的____%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃區域平面圖

2.商場管理規定

3.甲方相關規章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）的租賃權，現甲方同意將商場內部分區域（以下簡稱“租賃區域”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃區域。為明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，確保甲方權益得到充分保障，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃區域

1.1租賃區域位于商場第____層，面積共計____平方米。

1.2租賃區域的具體范圍以甲方提供的租賃區域平面圖為準。

1.3丙方作為第三方，負責租賃區域的運營管理，包括但不限于招商、租賃、物業管理等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

3.4丙方應協助甲方收取租金，并確保租金的及時、足額繳納。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權對租賃區域進行監管，確保乙方和丙方遵守本合同約定。

4.2甲方有權要求乙方和丙方提供相關經營資質、營業執照等證明材料。

4.3甲方有權根據市場行情調整租金標準，并提前____個月通知乙方和丙方。

4.4甲方有權要求乙方和丙方對租賃區域進行合理使用，不得擅自改變租賃區域的用途。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃區域，開展合法經營活動。

5.2乙方應遵守國家法律法規、商場管理規定及甲方相關規章制度。

5.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應承擔因租賃區域內的經營活動所產生的法律責任。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權對租賃區域進行運營管理，包括招商、租賃、物業管理等工作。

6.2丙方應確保租賃區域的安全、整潔，為乙方提供良好的經營環境。

6.3丙方應協助甲方收取租金，并確保租金的及時、足額繳納。

6.4丙方應遵守國家法律法規、商場管理規定及甲方相關規章制度。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同租金總額的____%。

7.3乙方違約，丙方應承擔連帶責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃區域平面圖

2.商場管理規定

3.甲方相關規章制度

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方，甲方可以專注于商場整體運營，降低運營風險。

2.丙方作為專業運營團隊，能夠提高租賃區域的運營效率，實現互利共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，確保自身權益得到充分保障，降低經營風險。

2.甲方通過監管乙丙雙方，確保商場整體運營的規范性和有序性。

3.甲方在調整租金標準、監管租賃區域等方面，能夠實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的購物中心（以下簡稱“購物中心”）的租賃權，現甲方同意將購物中心內部分區域（以下簡稱“租賃區域”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃區域。為明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，確保乙方權益得到充分保障，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃區域

1.1租賃區域位于購物中心第____層，面積共計____平方米。

1.2租賃區域的具體范圍以甲方提供的租賃區域平面圖為準。

1.3丙方作為第三方，負責租賃區域的日常運營和維護，包括但不限于招商、租賃、物業管理等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續承租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃區域，開展合法經營活動。

4.2乙方有權要求丙方提供必要的運營支持和服務，包括但不限于廣告宣傳、顧客引流等。

4.3乙方有權根據市場情況調整經營策略，并提前____個月通知丙方。

4.4乙方應遵守國家法律法規、購物中心管理規定及甲方相關規章制度。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權根據購物中心的整體規劃，對租賃區域進行招商和租賃管理。

5.2丙方應確保租賃區域的日常運營和維護，包括設施維護、環境衛生等。

5.3丙方應協助乙方進行市場推廣和顧客引流，提高乙方的經營效益。

5.4丙方應遵守國家法律法規、購物中心管理規定及甲方相關規章制度。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權對購物中心進行整體規劃和管理，確保購物中心的整體運營效率。

6.2甲方有權要求乙方遵守購物中心的管理規定，維護購物中心的整體形象。

6.3甲方有權對丙方的運營情況進行監督，確保丙方履行合同義務。

6.4甲方應向乙方提供租賃區域的必要設施和服務，確保乙方正常經營。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同租金總額的____%。

7.3甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃區域平面圖

2.購物中心管理規定

3.甲方相關規章制度

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同明確自身權益，