臺球俱樂部租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臺球俱樂部（以下簡稱“俱樂部”）的租賃權，現甲方愿意將該俱樂部租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的租賃服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的臺球俱樂部租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于臺球桌、球桿、球桌配套設施等。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能或用途。

3.2乙方應承擔租賃物在使用過程中產生的正常損耗，但人為損壞除外。

3.3乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

四、租賃物的保險

4.1甲方應為本合同租賃物辦理財產保險，保險金額為人民幣____元，保險期限與租賃期限一致。

4.2保險費用由甲方承擔，乙方無需支付。

五、租賃物的歸還

5.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應將租賃物完好無損地歸還給甲方。

5.2乙方在歸還租賃物時，應確保租賃物符合本合同第三條的規定。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.俱樂部租賃物清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臺球俱樂部（以下簡稱“俱樂部”）的租賃權，為保障甲方權益，提高租賃物的使用效率，甲方同意將俱樂部租賃給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與管理，共同維護俱樂部運營。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________的臺球俱樂部租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于臺球桌、球桿、球桌配套設施等。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

1.3丙方作為第三方參與管理，負責俱樂部的日常運營、維護、市場推廣等工作。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責俱樂部的日常運營、維護、市場推廣等工作，享有以下權利：

（1）根據市場情況制定俱樂部運營策略；

（2）對俱樂部內部設施進行合理調整；

（3）招聘、培訓、管理俱樂部員工。

3.2丙方應承擔以下責任：

（1）確保俱樂部正常運營，維護甲方權益；

（2）按時支付乙方租賃費用；

（3）合理使用租賃物，避免人為損壞。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方作為出租方，享有以下權益：

（1）收取乙方租賃費用；

（2）監督丙方履行管理職責；

（3）在合同期限內，有權要求乙方提前終止合同。

4.2甲方應承擔以下責任：

（1）確保租賃物符合約定標準；

（2）提供必要的技術支持；

（3）協助丙方解決俱樂部運營過程中遇到的問題。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變租賃物的結構、功能或用途。

5.2乙方不得將租賃物轉租、抵押或作其他處分。

5.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得從事非法活動。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于提高俱樂部運營效率，降低甲方的管理風險，同時為乙方提供專業、高效的服務。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護自身權益，實現投資回報。通過引入第三方，甲乙雙方均能實現互利共贏，共同推動俱樂部的發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業（以下簡稱“物業”）的出租權，乙方希望租賃該物業用于開設餐飲店，為提高物業運營效率和確保乙方經營利益，甲方同意引入丙方作為第三方參與物業的運營管理。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業租賃及運營管理

1.1甲方同意將位于____________________的商業物業租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于店鋪、廚房設備、裝修等。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

1.3丙方作為第三方，負責物業的日常運營管理，包括但不限于員工招聘、培訓、財務管理、市場推廣等。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責物業的日常運營管理，享有以下權利：

（1）根據市場情況制定物業運營策略；

（2）對物業內部設施進行合理調整；

（3）招聘、培訓、管理物業員工。

3.2丙方應承擔以下責任：

（1）確保物業的正常運營，維護乙方經營利益；

（2）按時支付乙方租賃費用；

（3）合理使用物業，避免人為損壞。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方作為承租方，享有以下權益：

（1）在租賃期限內，乙方有權自主經營，不受甲方干涉；

（2）乙方有權要求丙方提供必要的技術支持和咨詢服務；

（3）乙方有權在合同到期前，與甲方協商續租或終止合同。

4.2乙方應承擔以下責任：

（1）遵守國家法律法規，合法經營；

（2）按時支付租賃費用；

（3）負責物業的日常維護和保養。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變物業的用途，影響乙方的正常經營；

5.2甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金；

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得收取不合理費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其經營自主權，實現經營目標，