酒店餐廳租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯系電話：【乙方聯系電話】

鑒于甲方是位于【酒店餐廳具體地址】的酒店餐廳的合法所有者，乙方希望租賃該酒店餐廳進行經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【酒店餐廳具體地址】的酒店餐廳（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍為：【詳細描述租賃物的范圍，包括但不限于樓層、面積、設施設備等】。

1.3甲方應保證租賃物在交付乙方使用時，其結構安全、設施設備完好，符合乙方經營酒店餐廳的需要。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月，乙方應于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：【支付方式，如銀行轉賬、現金支付等】。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具相應的租金收據。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起【押金支付日期】日內支付押金【押金金額】元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在【押金退還日期】日內將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查租賃物的現狀，并簽署租賃物交付確認書。

5.3租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，雙方應再次檢查租賃物，并簽署租賃物返還確認書。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。

6.2租賃物的非日常性修繕由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞，修繕費用由乙方承擔。

6.3乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃物的結構安全。

第七條經營活動

7.1乙方應合法經營，不得利用租賃物進行違法活動。

7.2乙方應遵守甲方的酒店管理規定，維護酒店的整體形象。

7.3乙方應自行承擔經營過程中產生的稅費、水電費等費用。

第八條保險

8.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方應為其經營活動投保相應的責任保險，保險費用由乙方承擔。

第九條保密條款

9.1雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

9.2保密義務在合同終止后仍然有效。

第十條違約責任

10.1如甲方未按合同約定交付租賃物，應向乙方支付違約金【違約金金額】元。

10.2如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日【違約金比例】%的比例向甲方支付違約金。

10.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十二條合同的變更與解除

12.1合同的變更或解除應經雙方協商一致，并書面確認。

12.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

12.2.1逾期支付租金超過【逾期天數】日；

12.2.2利用租賃物進行違法活動；

12.2.3擅自對租賃物進行裝修或改造。

12.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

12.3.1未按合同約定交付租賃物；

12.3.2租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常經營。

第十三條爭議解決

13.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

13.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

第十四條其他

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法