20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃合同解除及商業空間租賃關系終止協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃合同解除及商業空間租賃關系終止協議1.合同解除及關系終止原因甲方與乙方簽訂的商鋪租賃合同編號為______，根據雙方協商一致，現決定解除該合同，并終止雙方的商業空間租賃關系。2.解除及終止生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，商鋪租賃合同自本協議生效之日起解除，商業空間租賃關系自本協議生效之日起終止。二、合同解除及關系終止后的處理1.租金結算乙方應按照商鋪租賃合同約定，在合同解除前支付至協議生效之日的租金。甲方應在協議生效后______個工作日內退還乙方已支付的全部租金。2.商鋪及商業空間移交甲方應在接收商鋪及商業空間后______個工作日內對乙方進行驗收，如發現損壞，乙方應負責修復或賠償。三、雙方權利義務1.甲方權利甲方有權要求乙方按照本協議及商鋪租賃合同約定履行義務。甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。2.乙方權利乙方有權要求甲方按照本協議及商鋪租賃合同約定履行義務。乙方有權在甲方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。四、爭議解決1.雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪及商業空間進行合理監管，確保其符合租賃合同及法律法規的要求。有權在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。義務：在合同規定的時間內提供符合約定的商鋪及商業空間，并保持其可租賃狀態。為乙方提供必要的協助，如維修、維護等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，有權使用商鋪及商業空間，并享有合同約定的權益。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照租賃合同約定支付租金，并保持商鋪及商業空間的合理使用和維護。不得擅自改變商鋪及商業空間的用途或結構，不得進行任何未經甲方同意的改動。六、合同解除及終止條件1.合同解除條件乙方嚴重違約，經甲方書面通知后仍不改正；甲方因不可抗力導致無法繼續履行合同；雙方協商一致決定解除合同。2.合同終止條件合同期滿后，租賃關系自然終止。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供商鋪及商業空間，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故終止合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變商鋪及商業空間用途或結構，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期