二零二五年度土地租賃終止合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細地址），總面積為______（單位）。2.土地用途租賃土地用于______（具體用途）。二、租賃期限與終止原因1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止原因由于______（具體原因），雙方同意提前終止本土地租賃合同。三、租賃費用與支付方式1.租金金額本合同租賃土地的租金為每月______元，共計______個月。2.支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉賬、現金等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。四、合同終止后的處理1.土地返還合同終止后，乙方應將土地返還給甲方，并確保土地現狀符合合同約定。2.費用結算合同終止后，雙方應進行費用結算，包括但不限于租金、押金等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的土地進行使用，但不得違反土地使用規定和合同約定。有權在租賃期限內要求乙方遵守合同約定的使用條件和責任。義務：按時支付租賃費用，并保持土地的良好狀態。在租賃期限內不得擅自改變土地用途，未經乙方同意不得將土地轉租或抵押。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守合同約定的租賃條件和責任。有權在合同到期或終止時收回土地。義務：維護土地的安全和完好，不得破壞土地結構和生態環境。按時繳納土地使用稅等相關費用。六、租賃合同終止條件1.租賃期滿租賃期滿后，租賃合同自動終止，除非雙方另行簽訂續租合同。2.合同終止條件如有下列情況之一，雙方可協商一致終止租賃合同：土地被依法征收或征用；土地因規劃調整或國家政策原因被限制使用；甲方或乙方單方違約，經對方催告后未在規定期限內改正。七、租賃費用與支付方式1.租金金額本合同租賃土地的租金為每月______元，共計______個月。2.支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉賬、現金等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變土地用途，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按時交付土地或提供租賃服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞土地或未履行合同約定的其他義務，應承擔相應責任，包括但不限于修復費用和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、土地使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協商一致終止合同之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_