2025年度古建筑修繕與保護工程施工合同規范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有權人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（古建筑修繕與保護工程施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，現需對古建筑進行修繕與保護工程施工，乙方愿意承擔該工程，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度古建筑修繕與保護工程施工2.工程地點：____________________3.工程內容：包括但不限于古建筑主體結構加固、屋面防水、墻體修復、木結構維護、油漆彩繪、雕刻修復等。4.工程規模：____________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個月。二、工程費用1.工程總價：人民幣____元整（大寫：____________________）。2.付款方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間節點如下：（1）開工前支付合同總價_____%作為預付款；（2）主體結構加固完成后支付合同總價_____%；（3）屋面防水、墻體修復完成后支付合同總價_____%；（4）木結構維護、油漆彩繪、雕刻修復完成后支付合同總價_____%；（5）工程竣工驗收合格后支付合同總價_____%。三、工程進度與質量1.乙方應按照甲方要求，在合同約定工期內完成工程。2.乙方應確保工程質量符合國家相關標準和規范，對工程質量承擔全部責任。3.甲方有權對工程進度和質量進行監督檢查，乙方應予以配合。四、工程驗收1.工程竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內向乙方支付合同總價_____%。2.工程驗收不合格的，乙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內進行整改，直至合格。五、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價_____%的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.相關資質證書復印件4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、保險機構、融資機構等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了保證工程的質量、進度和資金安全，提高工程管理水平，確保工程符合相關法律法規和行業標準。（1）監理單位：對工程施工過程進行監督管理，確保工程質量、進度和安全生產。（2）設計單位：對工程設計進行審核，確保設計符合工程要求。（3）咨詢機構：提供專業咨詢意見，協助解決工程實施過程中遇到的技術難題。（4）檢測機構：對工程材料、設備、施工質量等進行檢測，確保其符合相關標準。（5）保險機構：為工程提供保險服務，降低工程風險。（6）融資機構：為工程提供資金支持，確保工程順利進行。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程出現質量問題、安全事故或經濟損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額如下：（1）監理單位：對因監理失職導致的質量問題、安全事故或經濟損失，賠償金額不超過合同總價_____%。（2）設計單位：對因設計不合理導致的質量問題、安全事故或經濟損失，賠償金額不超過合同總價_____%。（3）咨詢機構：對因咨詢意見錯誤導致的質量問題、安全事故或經濟損失，賠償金額不超過合同總價_____%。（4）檢測機構：對因檢測數據不準確導致的質量問題、安全事故或經濟損失，賠償金額不超過合同總價_____%。（5）保險機構：按照保險合同約定承擔賠償責任。（6）融資機構：按照融資協議約定承擔賠償責任。四、第三方與其他各方的責任劃分1.甲方與乙方應按照本合同約定，各自履行合同義務，承擔相應的責任。2.第三方在履行職責過程中，應與甲方、乙方保持密切溝通，及時反饋相關信息。3.第三方在履行職責過程中，如發現甲方、乙方存在違約行為，應及時通知對方，并要求其糾正。4.甲方、乙方與第三方之間因合同履行產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的具體條款1.監理單位：（1）監理單位應按照國家相關法律法規和行業標準，對工程施工過程進行監督管理。（2）監理單位應定期向甲方、乙方提交監理報告，報告內容包括但不限于工程質量、進度、安全生產等方面。（3）監理單位應協助甲方、乙方解決工程施工過程中遇到的技術難題。2.設計單位：（1）設計單位應按照甲方、乙方要求，完成工程設計任務。（2）設計單位應確保工程設計符合工程要求，并符合國家相關法律法規和行業標準。（3）設計單位應配合甲方、乙方進行工程設計變更。3.咨詢機構：（1）咨詢機構應按照甲方、乙方要求，提供專業咨詢意見。（2）咨詢機構應協助甲方、乙方解決工程施工過程中遇到的技術難題。（3）咨詢機構應定期向甲方、乙方提交咨詢報告。4.檢測機構：（1）檢測機構應按照國家相關法律法規和行業標準，對工程材料、設備、施工質量等進行檢測。（2）檢測機構應定期向甲方、乙方提交檢測報告。（3）檢測機構應協助甲方、乙方解決工程施工過程中遇到的質量問題。5.保險機構：（1）保險機構應按照保險合同約定，為工程提供保險服務。（2）保險機構應協助甲方、乙方處理保險理賠事宜。（3）保險機構應定期向甲方、乙方提交保險報告。6.融資機構：（1）融資機構應按照融資協議約定，為工程提供資金支持。（2）融資機構應協助甲方、乙方解決工程施工過程中遇到的資金問題。（3）融資機構應定期向甲方、乙方提交融資報告。六、本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙詳細要求：包含古建筑主體結構、屋面、墻體、木結構、油漆彩繪、雕刻修復等部分的詳細設計圖紙，以及施工圖設計說明。說明：設計圖紙應清晰、完整，標注尺寸、材料、工藝等關鍵信息，為工程施工提供依據。2.工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、規格、數量、單價、總價等信息，確保工程量清單的準確性和完整性。說明：工程量清單是計算工程總價和付款依據的重要文件，應詳細列出所有工程項目。3.相關資質證書復印件詳細要求：提供乙方及其相關合作方的營業執照、資質證書、安全生產許可證等復印件。說明：資質證書復印件是驗證乙方及合作方具備相應施工能力和條件的依據。4.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全生產措施、環境保護措施等。說明：施工組織設計是指導工程施工的重要文件，應詳細說明施工過程中的各項措施。5.材料設備采購清單詳細要求：列出工程所需材料的名稱、規格、數量、品牌、產地、供應商等信息。說明：材料設備采購清單是確保工程材料質量的重要文件，應詳細列出所有材料設備。6.施工現場管理方案詳細要求：包括施工現場的布置、人員管理、設備管理、安全管理、環境保護等。說明：施工現場管理方案是確保施工現場有序、安全、環保的重要文件。7.工程竣工驗收報告詳細要求：包括工程竣工驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：工程竣工驗收報告是確認工程是否合格的依據。8.工程結算書詳細要求：包括工程結算的依據、結算金額、付款時間等。說明：工程結算書是確定工程最終付款金額的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價_____%的違約金。示例說明：若乙方應于2025年6月30日完成工程，但實際完成時間為2025年8月1日，則乙方應向甲方支付違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價_____%的違約金。示例說明：若甲方應于2025年6月30日支付工程款，但實際支付時間為2025年7月10日，則甲方應向乙方支付違約金。3.乙方在施工過程中出現質量問題，經鑒定為嚴重質量問題，應承擔全部責任，并賠償甲方損失。示例說明：若乙方在施工過程中，因施工工藝不當導致古建筑主體結構出現裂縫，經鑒定為嚴重質量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。4.甲方在工程驗收過程中，發現乙方存在重大違約行為，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：若甲方在工程驗收過程中，發現乙方在施工過程中嚴重違反合同約定，如未經甲方同意擅自變