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文檔簡介

2025年上海市廠房租賃協議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協議：一、廠房基本信息1.1廠房位于上海市____區____路____號，建筑總面積為____平方米，結構為____，具體位置及平面圖詳見附件一。1.2廠房設施情況：甲方保證廠房主體結構安全，具備正常使用功能。具體設施清單詳見附件二。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協議約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內無息退還乙方押金。五、廠房使用及維修5.1乙方在租賃期間，應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途。5.2乙方應負責廠房內部設施的維修、保養，確保設施正常運行。如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應承擔修復費用。5.3甲方負責廠房主體結構的維修，乙方應協助甲方進行維修工作。六、保險6.1乙方應在租賃期間為廠房及內部設施投保相應保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方在租賃期間發生安全事故，應立即通知甲方，并按照相關法律法規承擔相應責任。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內，甲乙雙方不得隨意解除或終止本協議。如一方需解除或終止本協議，應提前____個月書面通知對方。7.2如乙方未按照本協議約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。7.3在租賃期限內，如乙方因自身原因需提前解除本協議，乙方應提前____個月書面通知甲方，并按照甲方的要求支付違約金。八、爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方

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