甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業綜合體合同能源管理及運營服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度商業綜合體合同能源管理及運營服務合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商業綜合體，乙方具備合同能源管理及運營服務能力，雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供合同能源管理及運營服務事宜，達成如下協議：一、合同能源管理及運營服務內容（1）能源消耗監測與數據分析；（2）能源節約措施的實施與推廣；（3）能源設備的維護與保養；（4）能源管理制度的制定與執行；（5）運營服務的提供，包括但不限于物業管理、設備維護、安全保障等。1.2乙方應確保甲方商業綜合體的能源管理及運營服務符合國家相關法律法規、行業標準及甲方要求。二、合同期限及費用2.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應按照甲方要求，在合同期限內提供合同能源管理及運營服務。2.3合同能源管理及運營服務費用為人民幣____元（大寫：____元整），甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付乙方首期費用人民幣____元（大寫：____元整），余款按月支付，每月支付人民幣____元（大寫：____元整）。三、雙方權利義務3.1甲方權利義務：（1）配合乙方進行能源管理及運營服務；（2）按照約定支付合同能源管理及運營服務費用；（3）監督乙方履行合同義務，確保服務質量；（4）對乙方提供的服務提出意見和建議。3.2乙方權利義務：（1）按照約定提供合同能源管理及運營服務；（2）按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求，確保服務質量；（3）定期向甲方報告能源管理及運營服務情況；（4）對甲方提出的問題及時處理，并給出解決方案。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定支付合同能源管理及運營服務費用，應向乙方支付____%的違約金。4.3乙方未按約定提供合同能源管理及運營服務，應向甲方支付____%的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監理、供應商、承包商等。1.2第三方介入本合同，需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或補充協議。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在提高合同能源管理及運營服務的效率和質量，確保合同目標的實現。2.2第三方介入的具體目的包括但不限于：（1）提供專業咨詢和意見；（2）協助進行項目實施和監督；（3）提供設備、材料或技術支持；（4）進行項目驗收和評估。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，應以其與甲方或乙方簽訂的協議或補充協議中約定的責任限額為準。3.2若第三方未與甲方或乙方簽訂協議或補充協議，其責任限額應參照本合同中乙方責任限額的規定。3.3甲方和乙方應確保第三方在介入本合同前，明確其責任限額，并在合作協議或補充協議中予以明確。四、第三方責權利劃分4.1第三方在本合同中的權利：（1）根據合作協議或補充協議，獲得相應的報酬；（2）在甲方和乙方的授權下，參與合同能源管理及運營服務；（3）根據合作協議或補充協議，享有相應的權利。4.2第三方在本合同中的義務：（1）遵守國家相關法律法規、行業標準及甲方要求；（2）按照合作協議或補充協議，履行其職責；（3）對甲方和乙方提供的服務給予必要的配合和支持。4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方合同的執行者，應服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供相應的服務。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合同的執行者，應服從乙方的管理，并按照乙方的指示提供相應的服務。五、第三方介入程序5.1甲方和乙方協商確定第三方介入事宜，并簽訂合作協議或補充協議。5.2第三方在介入前，應向甲方和乙方提供相關資質證明、業績證明等材料。5.3甲方和乙方對第三方提供的材料進行審核，確認其具備介入本合同的條件。5.4甲方和乙方與第三方簽訂合作協議或補充協議，明確各方的權利義務。5.5第三方在介入本合同后，應按照合作協議或補充協議的約定，履行其職責。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同后，如需對合同內容進行變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發生爭議，應通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準。8.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關于第三方介入的條款為準。8.3本合同中關于第三方介入的條款，如與合作協議或補充協議相沖突，以合作協議或補充協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源消耗監測與數據分析報告要求：每月提交一次，詳細記錄能源消耗數據及分析結果。2.能源節約措施實施方案要求：實施前提交，包括具體措施、預期效果、實施時間等。3.能源設備維護保養記錄要求：每季度提交一次，記錄設備維護保養情況。4.能源管理制度文件要求：定期更新，確保制度符合國家相關法律法規及甲方要求。5.運營服務報告要求：每月提交一次，詳細記錄運營服務情況。6.第三方合作協議或補充協議要求：經甲方和乙方同意，明確第三方介入的具體事項、權利義務等。7.能源節約效益評估報告要求：每年提交一次，評估能源節約措施的實施效果。8.項目驗收報告要求：項目完成后提交，包括項目實施情況、驗收意見等。9.項目評估報告要求：項目實施一定期限后提交，評估項目整體效果。10.其他相關文件及資料要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的文件及資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付合同能源管理及運營服務費用。責任認定標準：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應在合同簽訂之日起30日內支付首期費用，但實際支付時間超過30日，則甲方需支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供合同能源管理及運營服務。責任認定標準：乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方在合同期內未按要求完成能源節約措施實施，則乙方需支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協議或補充協議履行職責。責任認定標準：第三方未按合作協議或補充協議履行職責的，應根據協議約定承擔相應的責任。示例：若第三方未按協議要求