2025年度工業廠房租賃及配套設施合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的工業廠房及配套設施，乙方有意租賃該廠房及配套設施用于_______（具體用途），雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方位于_______的工業廠房及配套設施，具體包括：（1）廠房：_______平方米，建筑面積_______平方米；（2）配套設施：_______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為_______元。2.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修、改造。3.2乙方應負責租賃物的日常維護保養，確保其處于良好狀態。3.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。四、租賃物的交付及驗收4.1甲方應于本合同生效之日起_______日內將租賃物交付乙方使用。4.2乙方在收到租賃物后_______日內進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在_______日內予以修復或更換。五、租賃物的維修及保養5.1租賃物在租賃期間發生的維修、保養費用，由乙方承擔。5.2乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行定期保養，確保其正常使用。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______元違約金；（2）甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、維修保養服務提供商等。（1）中介方：為促成甲方與乙方的租賃關系而提供中介服務的第三方機構或個人；（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業咨詢意見的第三方機構或個人；（3）評估方：對租賃物的價值、狀態等進行評估的第三方機構或個人；（4）維修保養方：為租賃物提供維修保養服務的第三方機構或個人。9.2第三方責任限額9.2.1甲方責任限額：甲方對第三方介入所產生的任何直接或間接損失，其賠償責任不超過因第三方介入所導致甲方實際損失金額的_______%。9.2.2乙方責任限額：乙方對第三方介入所產生的任何直接或間接損失，其賠償責任不超過因第三方介入所導致乙方實際損失金額的_______%。9.3第三方介入程序9.3.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前_______個工作日向對方提出書面申請，并明確說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。9.3.2對方應在_______個工作日內對甲方或乙方的申請進行審查，并在必要時組織第三方介入。9.3.3第三方介入的具體事宜，包括但不限于費用、時間安排等，由甲乙雙方與第三方另行協商確定。9.4第三方責任劃分9.4.1第三方介入期間，其責任劃分如下：（1）中介方：僅限于提供中介服務，不對租賃關系本身的履行承擔責任；（4）維修保養方：按照約定提供維修保養服務，對其提供的服務質量承擔相應責任。9.4.2第三方介入過程中，甲乙雙方應密切關注第三方行為，如發現第三方存在違法行為或違約行為，應及時制止并向有關主管部門投訴。9.5第三方介入費用9.5.1第三方介入所產生的費用，包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、維修保養費等，由甲方、乙方或雙方按比例承擔。9.5.2甲方、乙方與第三方協商確定的費用支付方式，應在本合同中明確約定。9.6第三方介入合同的效力9.6.1第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，但與本合同不一致的，以本合同為準。9.6.2第三方介入合同終止或解除，不影響本合同的效力。9.7第三方介入合同的變更和解除9.7.1甲方、乙方與第三方協商一致，可對本合同進行變更或解除。9.7.2第三方介入合同的變更或解除，需書面通知甲乙雙方，并自通知送達之日起生效。9.8違約責任9.8.1第三方違反其合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.8.2甲乙雙方違反本合同關于第三方介入的規定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.9適用法律和爭議解決9.9.1本合同及第三方介入合同的解釋和執行，適用中華人民共和國法律。9.9.2雙方因本合同及第三方介入合同產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、品牌、型號等信息。2.租賃物現狀描述：對租賃物交付時的現狀進行詳細描述，包括但不限于結構、設施、設備等。3.租賃物驗收報告：由乙方在驗收完成后，對租賃物進行驗收并出具驗收報告。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或其他有效憑證。5.第三方介入協議：甲方或乙方與第三方簽訂的任何涉及本合同的協議。6.維修保養記錄：租賃物在租賃期間發生的維修保養記錄。7.爭議解決文件：雙方在履行合同過程中產生的爭議解決方案及相關文件。8.附件說明：（1）租賃物清單：作為租賃物交付和驗收的依據，乙方應在接收租賃物后_______日內提交。（2）租賃物現狀描述：由甲方在交付租賃物時提供，乙方應在驗收時核實。（3）租賃物驗收報告：乙方應在驗收完成后_______日內提交。（4）租金支付憑證：乙方應在支付租金后_______日內提交。（5）第三方介入協議：甲方或乙方應在第三方介入前_______日內提交。（6）維修保養記錄：甲方或乙方應在每次維修保養完成后_______日內提交。（7）爭議解決文件：雙方應在爭議解決過程中及時提交。（8）其他可能涉及到的附件，由甲乙雙方根據實際情況協商確定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；未按約定提供配套設施；故意隱瞞租賃物的真實情況；未按約定承擔維修保養責任。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物的結構、用途；擅自轉租、轉借或轉讓租賃物；未按約定承擔維修保養責任。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未按約定時間交付租賃物的，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金；甲方未按約定提供配套設施的，每缺失一項，應向乙方支付_______元違約金；甲方故意隱瞞租賃物的真實情況的，應承擔乙方因此遭受的全部損失；甲方未按約定承擔維修保養責任的，每延誤一次，應向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責任認定：乙方未按約定支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金；乙方擅自改變租賃物的結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；乙方擅自轉租、轉借或轉讓租賃物的，應承擔相應的法律責任；乙方未按約定承擔維修保養責任的，每延誤一次，應向甲方支付_______元違約金。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時間交付