甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃貸款合同范本及證明書編制本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結構：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋裝修情況：____________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。三、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。四、房屋交付及使用1.甲方應于租賃期限開始前____日內，將房屋交付乙方使用。2.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。3.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。五、維修責任1.房屋的日常維修由乙方負責，甲方負責房屋的大修。2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元整的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。4.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元整的違約金。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日證明書：本證明書系根據甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《2025年度房屋租賃貸款合同》編制，證明雙方已按照合同約定履行了各自的權利和義務。證明人：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃關系提供相關服務或參與租賃交易的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機構、貸款機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等。二、第三方介入原因a.乙方需要通過第三方機構獲得房屋租賃貸款；b.雙方需要第三方機構提供擔保或評估服務；c.雙方需要第三方機構提供法律咨詢或代理服務；d.其他經甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入的情形。三、第三方責任限額1.第三方在提供相關服務時，其責任限額如下：a.對于房屋中介機構，其責任限額為人民幣____元整；b.對于貸款機構，其責任限額為人民幣____元整；c.對于擔保機構，其責任限額為人民幣____元整；d.對于評估機構，其責任限額為人民幣____元整；e.對于律師事務所，其責任限額為人民幣____元整。2.第三方責任限額的計算方式如下：a.房屋中介機構：以實際收取的中介費為基數，乘以責任限額比例；b.貸款機構：以實際發放的貸款金額為基數，乘以責任限額比例；c.擔保機構：以實際提供的擔保金額為基數，乘以責任限額比例；d.評估機構：以實際評估金額為基數，乘以責任限額比例；e.律師事務所：以實際發生的律師服務費用為基數，乘以責任限額比例。四、第三方責任劃分1.第三方在提供相關服務時，其責任如下：a.房屋中介機構：負責為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、房屋交付等服務；b.貸款機構：負責為乙方提供房屋租賃貸款，并按照合同約定發放貸款；c.擔保機構：負責為乙方提供擔保服務，確保甲方權益；e.律師事務所：負責為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務。2.第三方與其他各方的責任劃分如下：a.第三方與甲方：第三方應確保其服務符合甲方利益，如因第三方原因導致甲方權益受損，第三方應承擔相應責任；b.第三方與乙方：第三方應確保其服務符合乙方利益，如因第三方原因導致乙方權益受損，第三方應承擔相應責任；c.第三方與甲乙雙方：第三方應確保其服務符合甲乙雙方共同利益，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。五、第三方變更及退出1.如甲乙雙方協商一致，認為需要更換第三方，應提前____日通知對方，并書面確認更換事宜。2.第三方在提供相關服務過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前____日通知甲乙雙方，并書面說明原因。六、第三方保密義務1.第三方在提供相關服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密、個人隱私等敏感信息。七、第三方權利1.第三方在提供相關服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。八、第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。2.第三方介入費用包括但不限于中介費、評估費、擔保費、律師費等。九、本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：正本是雙方簽訂的具有法律效力的房屋租賃合同。2.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證書或不動產權證書原件及復印件。說明：證明甲方擁有房屋的合法產權。說明：證明甲方身份的真實性。說明：證明乙方身份的真實性。5.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記證明原件及復印件。說明：證明房屋租賃關系的合法性。6.房屋租賃貸款合同要求：如乙方申請房屋租賃貸款，提供貸款合同原件及復印件。說明：證明乙方與貸款機構之間的借貸關系。7.房屋評估報告要求：提供房屋評估報告原件及復印件。說明：作為房屋租賃價格的重要依據。8.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄原件及復印件。說明：記錄房屋在使用過程中發生的維修情況。9.乙方支付租金的銀行轉賬記錄要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄原件及復印件。說明：證明乙方已按時支付租金。10.其他相關文件要求：根據具體情況提供其他相關文件。說明：其他可能對合同履行有影響的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按時交付房屋：甲方應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。b.房屋存在重大瑕疵：甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。c.未經乙方同意擅自改變房屋結構：甲方應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按時支付租金：乙方應向甲方支付每日租金的____%作為違約金。b.損壞房屋：乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.擅自轉租或轉借房屋：乙方應立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：a.中介機構未履行中介職責：中介機構應退還中介費，并賠償甲方或乙方的損失。b.貸款機構未按時發放貸款：貸款機構應承擔違約責任，并支付相應利息。c.擔保機構未履行擔保責任：擔保機構應承擔違約責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說明：1.甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定入住，乙方有權要求甲方支付每日租金的