甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業地產開發貸款續借及利率調整合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（貸款方）：乙方（借款方）：鑒于：1.甲方為合法注冊的金融機構，具備發放商業地產開發貸款的資格；2.乙方為合法注冊的企業，具備商業地產開發項目的建設資格；3.甲方同意向乙方提供商業地產開發貸款，乙方同意按照本合同約定條件申請貸款。雙方經友好協商，達成如下協議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣______元（大寫：______元整）的商業地產開發貸款；2.本貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、貸款用途（1）商業地產項目的開發建設；（2）支付相關稅費、土地出讓金等費用；（3）償還本合同項下借款及利息；（4）其他與本貸款用途相關的合法支出。三、貸款利率及支付方式1.本貸款利率為______年______月______日至______年______月______日的人民幣______年利率（大寫：______年利率整），自______年______月______日起至______年______月______日止，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行；2.乙方應于每月______日支付當月貸款利息，逾期未支付的，按______年利率計收滯納金；3.本貸款本金及利息的支付方式為：乙方每月向甲方支付______元（大寫：______元整）。四、貸款擔保2.抵押物價值不低于人民幣______元（大寫：______元整），乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續；3.甲方有權在乙方未按本合同約定履行還款義務的情況下，依法處置抵押物，以實現其債權。五、違約責任1.乙方如未按本合同約定按時支付貸款本金及利息，甲方有權要求乙方支付______年利率的滯納金，并有權提前收回貸款；2.乙方如未按本合同約定使用貸款，甲方有權要求乙方立即歸還貸款本金及利息；3.乙方如未按本合同約定辦理抵押登記手續，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）簽字（或蓋章）：乙方（借款方）簽字（或蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及引入目的.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在本合同項下提供中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務等服務的自然人、法人或其他組織。.2引入目的為保障本合同的順利履行，提高貸款效率，降低風險，經甲乙雙方協商一致，允許第三方介入本合同項下，提供相關服務。二、第三方責任及權利.3第三方責任1.中介方：中介方應對其提供的服務的真實性、準確性和完整性負責，并保證其行為符合法律法規。2.擔保方：擔保方應對其擔保的真實性、有效性負責，并按照本合同約定履行擔保義務。3.評估方：評估方應對其提供的評估報告的真實性、準確性負責，并保證評估過程公正、獨立。4.咨詢方：咨詢方應對其提供的咨詢意見的合理性、有效性負責，并保證咨詢服務的專業性。.4第三方權利1.中介方：有權獲得中介服務費用，并有權要求甲方和乙方按照約定支付。2.擔保方：有權要求甲方和乙方按照約定支付擔保費用，并在乙方違約時行使擔保權利。3.評估方：有權獲得評估費用，并有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助。4.咨詢方：有權獲得咨詢費用，并有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助。三、第三方責任限額.5責任限額1.中介方：中介方的責任限額為本合同貸款金額的______%。2.擔保方：擔保方的責任限額為本合同貸款金額的______%。3.評估方：評估方的責任限額為本合同貸款金額的______%。4.咨詢方：咨詢方的責任限額為本合同貸款金額的______%。四、第三方介入的具體條款.6中介服務1.甲方和乙方同意引入中介方提供中介服務，中介方應協助雙方完成貸款手續。2.中介方應在本合同簽訂之日起______個工作日內完成中介服務，并提交中介服務報告。.7擔保服務1.甲方和乙方同意引入擔保方提供擔保服務，擔保方應在本合同簽訂之日起______個工作日內履行擔保義務。2.擔保方應保證在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。.8評估服務1.甲方和乙方同意引入評估方提供評估服務，評估方應在本合同簽訂之日起______個工作日內完成評估工作，并提交評估報告。2.評估報告應真實、準確反映抵押物的價值。.9咨詢服務1.甲方和乙方同意引入咨詢方提供咨詢服務，咨詢方應在本合同簽訂之日起______個工作日內完成咨詢服務，并提交咨詢意見。五、第三方與其他各方的劃分說明.10劃分說明1.甲方與第三方之間的關系：甲方作為貸款方，與第三方之間的關系為委托與受托關系。2.乙方與第三方之間的關系：乙方作為借款方，與第三方之間的關系為被委托與委托關系。3.第三方與甲方、乙方之間的關系：第三方作為服務提供方，與甲方、乙方之間的關系為獨立第三方服務關系。六、第三方變更及退出.11變更及退出1.如第三方因故需要變更，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后方可變更。2.如第三方因故需要退出，應提前______個工作日通知甲乙雙方，并按照本合同約定履行相關義務。七、爭議解決.12爭議解決1.雙方因第三方介入產生的爭議，應友好協商解決；2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他.13其他1.本部分內容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；2.本部分內容如有與內容不一致之處，以本部分內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1貸款申請材料貸款申請表借款方營業執照副本復印件借款方法定代表人授權委托書項目可行性研究報告項目立項批文項目用地批文項目環境影響評估報告項目建設資金來源證明借款方財務報表.2抵押物相關材料抵押物權屬證明抵押物評估報告抵押物保險單抵押物登記證明.3第三方服務相關材料中介服務協議擔保服務協議評估服務協議咨詢服務協議.4其他相關材料貸款用途證明土地出讓金支付憑證稅費支付憑證其他與本合同相關的文件和證明說明二：違約行為及責任認定：.5違約行為及責任認定標準.6違約行為1.乙方未按合同約定時間支付貸款本金及利息。責任認定：乙方應支付______年利率的滯納金，并承擔甲方為實現債權而產生的合理費用。2.乙方未按合同約定使用貸款。責任認定：乙方應立即歸還貸款本金及利息，并承擔由此產生的損失。3.乙方未按合同約定辦理抵押物登記手續。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按合同約定及時提供貸款。責任認定：甲方應按照合同約定提供貸款，如未按時提供，應向乙方支付______年利率的違約金。5.第三方未按協議約定提供服務。責任認定：第三方應按照協議約定提供服務，如未按時提供服務或服務不符合要求，應承擔相應的違約責任。.7違約責任示例示例一