甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基礎設施貸款合同第三方抵押擔保協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度基礎設施貸款合同第三方抵押擔保協議甲方（抵押人）：_全稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所：____________________乙方（抵押權人）：_全稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所：____________________丙方（擔保人）：_全稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所：____________________鑒于：2.乙方同意向甲方提供貸款，并約定貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.丙方愿意為甲方上述抵押擔保行為提供擔保，并同意在甲方未履行貸款合同約定的還款義務時，承擔相應的擔保責任。鑒于上述事實，甲、乙、丙三方經友好協商，達成如下協議：第一條抵押物1.抵押物為甲方所有的位于____省____市____縣____街道____號的房屋，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，房屋所有權證號為____。2.抵押物現狀：____。第二條抵押擔保的范圍1.甲方因履行貸款合同而產生的全部債務，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金等。2.乙方為實現抵押權而發生的費用。第三條抵押物的保管1.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。2.乙方有權隨時檢查抵押物的現狀，并要求甲方提供抵押物的有關證明文件。第四條抵押權的實現1.當甲方未履行貸款合同約定的還款義務時，乙方有權要求甲方提前償還貸款本金及利息。2.甲方未在乙方要求下提前償還貸款的，乙方有權依法實現抵押權。3.抵押物拍賣所得款項，乙方有權優先受償。第五條丙方的擔保責任1.丙方對甲方上述債務承擔連帶責任擔保。2.丙方應在乙方要求下，及時履行擔保責任。第六條違約責任1.甲方未履行抵押擔保義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.丙方未履行擔保責任的，乙方有權要求丙方承擔違約責任。第七條爭議解決1.本協議項下發生的爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式____份，甲、乙、丙三方各執____份。甲方（抵押人）：法定代表人（或負責人）：____________________日期：____________________乙方（抵押權人）：法定代表人（或負責人）：____________________日期：____________________丙方（擔保人）：法定代表人（或負責人）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協議中“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外，參與本協議相關活動或提供服務的任何個人、法人或其他組織。抵押物評估機構；抵押物拍賣機構；法務顧問；會計師事務所；保險機構；中介機構；其他經甲、乙、丙三方同意的第三方。二、第三方介入的必要性和目的1.第三方介入的目的是為了確保本協議的履行，提高抵押物的價值評估、拍賣效率，降低風險，以及提供專業的法律、財務等服務。抵押物評估：確保抵押物的價值得到公正、準確的評估。抵押物拍賣：在甲方違約時，通過拍賣方式實現抵押物的變現。專業服務：提供法律、財務等方面的專業支持。三、第三方責任限額1.第三方在本協議項下的責任限額如下：抵押物評估機構：對抵押物價值評估的失誤，其責任限額為評估價值的_____%（例如：2%）。抵押物拍賣機構：對抵押物拍賣過程中產生的失誤，其責任限額為拍賣成交價的_____%（例如：1%）。法務顧問、會計師事務所：對其提供的服務或報告的失誤，其責任限額為甲、乙、丙三方因此遭受損失的_____%（例如：5%）。2.第三方責任限額的計算方法：抵押物價值評估失誤：按實際評估價值與正確價值的差額計算。抵押物拍賣失誤：按實際拍賣成交價與抵押物真實價值的差額計算。服務或報告失誤：按甲、乙、丙三方因此遭受的實際損失計算。四、第三方的權利1.第三方有權根據本協議約定，收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和文件，以完成其職責。3.第三方有權根據實際情況，調整其服務內容和方式。五、第三方的義務1.第三方應按照本協議約定，提供專業、高效的服務。2.第三方應保守甲、乙、丙三方的商業秘密和隱私。3.第三方應按照約定的時間節點完成其職責。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務或報告的失誤，由甲方承擔相應責任。第三方對抵押物的評估、拍賣等事宜，由甲方承擔主要責任。2.第三方與乙方的劃分：第三方對抵押物的評估、拍賣等事宜，由乙方承擔主要責任。第三方對乙方提供的服務或報告的失誤，由乙方承擔相應責任。3.第三方與丙方的劃分：第三方對丙方提供的服務或報告的失誤，由丙方承擔相應責任。第三方對丙方的擔保責任，由丙方承擔。七、本協議的修改與補充1.本協議的修改與補充，需經甲、乙、丙三方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.本協議的修改與補充，自簽訂之日起生效。八、其他1.本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商解決。2.本協議的簽訂、修改、補充，均應遵循法律法規的規定。3.本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證明文件：要求：提供抵押物（房屋）的所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：確保抵押物真實存在，且甲方擁有完全的所有權。2.抵押物評估報告：要求：由第三方評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告應詳細列出抵押物的評估價值、評估依據和方法等。3.貸款合同：要求：甲乙雙方簽訂的《2025年度基礎設施貸款合同》。說明：明確甲方的借款義務和乙方的貸款權利。4.抵押物保險單：要求：抵押物保險單，證明抵押物已購買保險。說明：降低抵押物因意外原因造成的損失風險。5.第三方服務合同：要求：甲乙丙三方簽訂的第三方服務合同，明確第三方提供的服務內容和費用。說明：明確第三方在協議中的職責和義務。6.抵押物現狀描述：要求：詳細描述抵押物的現狀，包括建筑結構、設施設備等。說明：確保抵押物在協議簽訂時符合約定狀態。7.第三方擔保合同：要求：丙方與甲乙雙方簽訂的擔保合同。說明：明確丙方的擔保責任和履行方式。8.爭議解決機制協議：要求：甲乙丙三方簽訂的爭議解決機制協議。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按貸款合同約定的時間償還貸款本金及利息。責任認定：甲方應支付逾期利息，并承擔違約金。若乙方采取法律手段追償，甲方還需承擔乙方因此產生的合理費用。示例：甲方應在每月____日償還當月貸款利息，若未按時償還，則每日應支付_____%的逾期利息。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按貸款合同約定提供貸款或提前收回貸款。責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定時間內提供貸款，則每日應向甲方支付_____%的違約金。3.丙方違約行為及責任認定：違約行為：未按擔保合同約定履行擔保責任。責任認定：丙方應承擔全部或部分貸款本金及利息的償還責任，并支付違約金。示例：若丙方未在甲方違約后____日內履行擔保責任，則每日應向乙方支付_____%的違約金。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按服務合同約定提供專業、高效的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙丙三方因此遭受的損失。示例：若第三方在評估過程中出現重大失誤，導致抵押物價值評估不準確，則應賠償甲乙丙三方因此遭受的損失。甲