2025年度借名購房房產維修基金繳納協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（出借人）：姓名：________________________住址：________________________甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方借名購房房產維修基金繳納事宜達成如下協議：一、維修基金繳納金額及方式1.甲方同意向乙方繳納房產維修基金，繳納金額為人民幣______元整。2.甲方應在簽訂本協議之日起______日內，將上述維修基金一次性匯入乙方指定的賬戶。3.乙方指定的賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：________________________開戶名：________________________開戶行：________________________二、維修基金使用及管理1.甲方同意將繳納的維修基金交由乙方代為管理。2.乙方應妥善保管維修基金，確保資金安全，不得挪用或侵占。3.乙方在甲方需要使用維修基金時，應按照甲方的要求及時辦理相關手續。4.乙方應定期向甲方報告維修基金的使用情況，接受甲方的監督。三、維修基金退還及利息1.在本協議約定的還款期限內，甲方如需提前償還維修基金，乙方應無條件退還。（1）如甲方在協議約定的還款期限內提前償還，乙方應按照銀行同期存款利率支付利息。（2）如甲方在協議約定的還款期限外提前償還，乙方應按照銀行同期貸款利率支付利息。3.甲方提前償還維修基金后，乙方應在收到款項之日起______日內退還給甲方。四、違約責任1.甲方未按照本協議約定繳納維修基金，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整。2.乙方未按照本協議約定妥善保管維修基金，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。3.任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________簽訂日期：________________________甲方（借款人）簽字：________________________乙方（出借人）簽字：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、物業服務公司、法律顧問、審計機構等，其介入本協議的履行或監督。二、第三方介入的目的1.乙方為了確保維修基金的安全和合規使用，有權邀請第三方介入本協議的履行過程。2.第三方介入旨在監督維修基金的使用情況，確保甲乙雙方的權益得到保障。3.第三方介入還可用于解決甲乙雙方在履行本協議過程中可能出現的爭議。三、第三方責任限額1.第三方在履行本協議過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額為本協議約定維修基金總額的_____%，即人民幣______元整。3.若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可依法向第三方追償。四、第三方的責權利1.責任：第三方應嚴格按照本協議的約定履行職責，對維修基金的使用情況進行監督，確保資金安全。2.權利：第三方有權要求甲乙雙方提供與維修基金相關的資料和信息，有權要求甲乙雙方對維修基金的使用情況進行說明。3.利益：第三方在履行職責過程中，有權獲得甲乙雙方支付的合理費用。五、第三方介入的程序1.乙方應在簽訂本協議之日起______日內，將第三方介入事宜通知甲方。2.甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助。3.第三方在介入本協議履行過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。六、第三方變更1.若需更換第三方，乙方應提前______日通知甲方，并經甲方同意。2.更換后的第三方應具備與原第三方相同的資質和條件。七、第三方的獨立性1.第三方在履行本協議過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方的影響。2.第三方不得利用介入本協議的機會，為甲乙雙方之外的第三方謀取利益。八、第三方的保密義務1.第三方對本協議及其履行過程中知悉的信息負有保密義務。2.第三方不得泄露本協議及其履行過程中知悉的任何商業秘密或其他敏感信息。九、第三方的責任劃分1.第三方在履行本協議過程中，僅對甲乙雙方承擔直接責任。2.第三方不對甲乙雙方之外的第三方承擔責任。3.若第三方因履行本協議過程中出現的問題導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。4.第三方承擔責任后，有權向責任方追償。十、其他1.本協議的任何修改、補充或解釋，均需經甲乙雙方和第三方書面同意。2.本協議未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協商解決。甲方（借款人）：________________________乙方（出借人）：________________________第三方：________________________簽訂日期：________________________甲方（借款人）簽字：________________________乙方（出借人）簽字：________________________第三方簽字：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度借名購房房產維修基金繳納協議》詳細要求：協議內容應完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：本附件為協議主體文件，規定了甲乙雙方的權利和義務。2.乙方指定的賬戶信息表詳細要求：包括銀行名稱、賬號、開戶名、開戶行等信息。說明：用于甲方繳納維修基金時識別乙方賬戶。3.維修基金繳納憑證詳細要求：包括繳納金額、日期、收款人等信息。說明：作為維修基金已繳納的憑證。4.第三方介入通知詳細要求：包括第三方名稱、職責、聯系方式等信息。說明：通知甲乙雙方關于第三方介入本協議履行的情況。5.第三方職責說明書詳細要求：包括第三方職責、工作流程、報告要求等信息。說明：明確第三方在協議履行過程中的具體職責。6.維修基金使用情況報告詳細要求：包括使用時間、用途、金額、審批程序等信息。說明：第三方定期向甲乙雙方報告維修基金使用情況。7.爭議解決記錄詳細要求：包括爭議內容、雙方協商過程、解決方案等信息。說明：記錄甲乙雙方在履行協議過程中出現的爭議及解決情況。8.違約通知函詳細要求：包括違約行為、違約方、違約責任等信息。說明：一方違約時，另一方發出的違約通知。9.違約金支付憑證詳細要求：包括支付金額、日期、收款人等信息。說明：作為違約金已支付的憑證。10.第三方責任追究報告詳細要求：包括第三方違約行為、損失賠償、追償情況等信息。說明：第三方違約時，甲方向乙方提交的責任追究報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照本協議約定繳納維修基金。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整。示例說明：甲方逾期繳納維修基金10天，應支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按照本協議約定妥善保管維修基金。責任認定標準：乙方應承擔相應的法律責任，賠償甲方的損失。示例說明：乙方將維修基金挪用，造成甲方損失10000元，乙方應賠償。3.違約行為：第三方在履行職責過程中出現重大過失。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：第三方在監督維修基金使用過程中，因重大過失導致甲方損失5000元，第三方應賠償。4.違約行為：甲乙雙方未按照本協議約定解決爭議。責任認定標準：爭議未得到解決的，違約方應承擔相應責任。示例說明：甲乙雙方因維修基金使用問題產生爭議，未在規定期限內解決，違約方應承擔相應責任。合同主體方簽署部分：甲方（借款人）：________________________乙方（出