2025年度建筑工程施工合同竣工驗收備案協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：___________________乙方（施工單位）：_________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：___________________鑒于甲方擬建設_______項目，乙方同意按照甲方要求，于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間，對該項目進行施工，為確保工程質量、進度和安全，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：_______項目2.工程地點：_________________3.工程規模：_______平方米4.工程類型：_________________5.工程承包方式：_________________二、竣工驗收1.竣工驗收標準：按照國家相關法律法規、規范和標準執行，確保工程質量、安全、環保、節能等方面符合要求。2.竣工驗收時間：_______年_______月_______日。3.竣工驗收程序：（1）乙方在工程竣工前，向甲方提交竣工驗收申請報告；（2）甲方在收到乙方竣工驗收申請報告后，組織有關部門對工程進行驗收；（3）驗收合格后，甲乙雙方共同簽署竣工驗收備案協議書。三、工程保修1.保修范圍：乙方施工范圍內的工程質量問題，包括地基基礎、主體結構、屋面、防水、裝飾裝修等。2.保修期限：自竣工驗收合格之日起，地基基礎和主體結構工程為_______年，其他工程為_______年。3.保修責任：在保修期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責修復，直至達到設計要求和標準。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方擅自變更工程設計，造成乙方損失，應賠償乙方損失。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定完成工程，應向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，直至達到設計要求和標準。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。甲方（建設單位）：_________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：___________________乙方（施工單位）：_________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系電話：___________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、檢測機構、咨詢機構、保險機構等。二、第三方介入的目的1.監理單位：負責對工程施工過程進行監督管理，確保工程質量、進度和安全。2.設計單位：負責對工程設計進行審查，確保設計符合相關規范和標準。3.檢測機構：負責對工程材料、構件和工程實體進行檢測，確保其質量符合要求。4.咨詢機構：提供專業咨詢服務，協助甲乙雙方解決施工過程中遇到的技術難題。5.保險機構：為工程提供保險服務，降低施工過程中的風險。三、第三方責任限額1.監理單位：監理單位對工程質量、進度和安全承擔監督責任，其責任限額為_______萬元。2.設計單位：設計單位對設計質量承擔責任，其責任限額為_______萬元。3.檢測機構：檢測機構對檢測結果的準確性承擔責任，其責任限額為_______萬元。4.咨詢機構：咨詢機構對提供的咨詢服務承擔責任，其責任限額為_______萬元。5.保險機構：保險機構按照保險合同約定承擔保險責任，其責任限額為_______萬元。四、第三方責權利劃分1.監理單位：（1）權利：有權對工程施工過程進行監督檢查，有權要求乙方整改工程質量、進度和安全問題。（2）義務：對工程質量、進度和安全問題進行監督，確保乙方按照合同約定進行施工。2.設計單位：（1）權利：有權對工程設計進行審查，有權要求乙方按照設計要求進行施工。（2）義務：對工程設計質量負責，確保設計符合相關規范和標準。3.檢測機構：（1）權利：有權對工程材料、構件和工程實體進行檢測，有權要求乙方提供相關檢測樣品。（2）義務：對檢測結果的準確性負責，確保檢測過程公正、客觀。4.咨詢機構：（1）權利：有權要求乙方提供相關技術資料，有權對乙方施工過程中遇到的技術難題提出建議。（2）義務：對提供的咨詢服務負責，確保建議合理、可行。5.保險機構：（1）權利：有權根據保險合同約定，對工程進行保險理賠。（2）義務：按照保險合同約定，承擔保險責任。五、第三方介入的程序1.甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的事項、目的、責任和權利。2.甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的責任和義務。3.第三方應在協議約定的時間內，完成其職責范圍內的任務。4.第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方違反合同約定，有權向甲乙雙方提出整改要求。六、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。2.第三方介入的費用應包含在工程總造價中，由甲方承擔。3.第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。七、第三方介入的終止1.第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方已按照合同約定完成相關事項，可向甲乙雙方提出終止介入申請。2.甲乙雙方應在收到第三方終止介入申請后，進行核實，確認無誤后，簽署終止介入協議。3.第三方終止介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行各自的權利和義務。八、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況表要求：詳細列出工程名稱、地點、規模、類型、承包方式等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程的基本情況。2.工程設計文件要求：提供完整的工程設計圖紙、說明書、技術規范等文件。說明：本附件為合同附件之一，用于證明工程設計符合相關規范和標準。3.工程施工圖紙要求：提供完整的工程施工圖紙、說明書、技術規范等文件。說明：本附件為合同附件之一，用于指導施工過程。4.工程材料清單要求：詳細列出工程所需材料名稱、規格、數量、供應商等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程材料的質量和數量要求。5.工程進度計劃要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的時間節點和任務安排。說明：本附件為合同附件之一，用于監督工程進度。6.工程質量標準要求：明確工程質量標準，包括材料、施工、驗收等方面的要求。說明：本附件為合同附件之一，用于確保工程質量。7.工程安全措施要求：制定詳細的安全措施，包括人員、設備、環境等方面的安全管理。說明：本附件為合同附件之一，用于保障工程安全。8.工程驗收報告要求：提供完整的工程驗收報告，包括驗收時間、人員、結果等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于證明工程已通過驗收。9.工程保修承諾書要求：明確保修范圍、期限和責任，以及保修服務的聯系方式。說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程保修責任。10.第三方合作協議要求：提供與第三方簽訂的合作協議，明確各方的責任和義務。說明：本附件為合同附件之一，用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付工程款。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方逾期支付工程款，應支付乙方違約金_______萬元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成工程。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未按約定完成工程，應支付甲方違約金_______萬元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應根據合作協議，承擔相應的違約責任。示例：監理單位未按約定進行工程監督檢查，應承擔相應的違約責任。甲方（建設單