甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目終止合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：4.項目開發過程中，雙方因__________（具體原因）產生分歧。5.經雙方友好協商，現就終止合作協議及項目開發事宜達成如下協議：第一條終止協議1.雙方同意終止《__________房地產開發項目合作協議》。2.本合同生效后，合作協議中除本合同另有約定外，其他條款均失效。第二條項目終止1.乙方同意終止項目開發。2.項目終止后，甲方公司應將項目開發過程中已投入的資金、物資、設備等全部收回，并退還乙方。3.乙方應將項目開發過程中已投入的資金、物資、設備等全部退還甲方公司。第三條費用承擔1.項目終止前，雙方應按合作協議約定承擔各自應承擔的費用。（1）甲方公司應退還乙方項目開發過程中已投入的資金、物資、設備等。（2）乙方公司應退還甲方公司項目開發過程中已投入的資金、物資、設備等。（3）雙方應按照合作協議約定承擔其他費用。第四條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。第五條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，為協助甲乙雙方完成項目終止事宜，提供中介、咨詢、評估、法律服務等服務的獨立法人或其他組織。（1）甲乙雙方的員工、股東、關聯方及其親屬；（2）甲乙雙方在項目開發過程中已簽訂合同的其他合作方；（3）甲乙雙方在項目開發過程中已聘請的專業顧問；（4）其他與本合同直接或間接存在利益沖突的機構或個人。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下承擔的責任，限于其提供服務過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受的直接經濟損失。2.2第三方責任限額為人民幣__________元。2.3如第三方責任超過本合同約定的責任限額，甲乙雙方應承擔超出部分的責任。三、第三方責權利3.1第三方在本合同項下的權利：（1）根據本合同約定，收取相應的服務費用；（2）在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）有權根據實際情況調整服務內容，但需提前通知甲乙雙方。3.2第三方在本合同項下的義務：（1）按照本合同約定，為甲乙雙方提供專業、高效的服務；（2）在提供服務過程中，應嚴格遵守法律法規和職業道德，保守甲乙雙方的商業秘密；（3）對在提供服務過程中知悉的甲乙雙方商業秘密負有保密義務。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間為委托服務關系，第三方應按照本合同約定，為甲乙雙方提供專業服務。4.2第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方商業秘密，不得利用甲乙雙方提供的信息謀取不正當利益。4.3第三方不得直接參與甲乙雙方之間的爭議解決，如需參與，應經甲乙雙方同意。4.4第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的法律責任。五、第三方介入程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。5.2第三方在接到甲乙雙方通知后，應盡快與甲乙雙方聯系，確認服務內容、服務期限及費用等事宜。5.3第三方在確認服務事宜后，應與甲乙雙方簽訂《第三方服務協議》，明確雙方的權利義務。5.4《第三方服務協議》作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。六、第三方服務費用6.1第三方服務費用由甲乙雙方按照《第三方服務協議》約定支付。6.2第三方服務費用支付方式及期限，由甲乙雙方在《第三方服務協議》中約定。七、其他7.1本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規相抵觸之處，以法律法規為準。7.2本合同中關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。7.3本合同中關于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《__________房地產開發項目合作協議》詳細要求：提供合作協議的原件或經雙方簽字確認的復印件。說明：本附件作為本合同的基礎協議，用于明確甲乙雙方在項目開發過程中的權利義務。2.項目終止協議詳細要求：提供雙方簽字蓋章的項目終止協議原件。說明：本附件作為本合同的有效組成部分，用于明確甲乙雙方終止項目開發的具體事宜。3.第三方服務協議詳細要求：提供第三方服務協議的原件，包括服務內容、服務期限、費用及雙方權利義務等。說明：本附件作為本合同的補充協議，用于明確第三方在項目終止過程中的服務內容及責任。4.項目開發過程中產生的相關文件詳細要求：提供項目開發過程中產生的各類文件，包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告等。說明：本附件作為本合同的補充材料，用于證明項目開發過程中的實際情況。5.費用清單詳細要求：提供項目開發過程中產生的各項費用清單，包括但不限于土地購置費、建設費用、稅費等。說明：本附件作為本合同的補充材料，用于證明項目開發過程中的費用支出。6.爭議解決相關文件詳細要求：提供雙方在爭議解決過程中產生的相關文件，包括但不限于協商記錄、調解協議等。說明：本附件作為本合同的補充材料，用于證明雙方在爭議解決過程中的努力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定退還乙方已投入的資金、物資、設備等。責任認定：甲方應退還乙方相應款項，并支付違約金。示例：甲方應于合同約定的期限內退還乙方人民幣__________元，并支付違約金人民幣__________元。（2）乙方未按合同約定退還甲方已投入的資金、物資、設備等。責任認定：乙方應退還甲方相應款項，并支付違約金。示例：乙方應于合同約定的期限內退還甲方人民幣__________元，并支付違約金人民幣__________元。（3）第三方未按《第三方服務協議》約定提供服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方應賠償甲乙