2025年度智能車庫產權交易轉讓合同協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智能車庫產權交易轉讓合同協議書甲方（轉讓方）：名稱：_______法定代表人：_______住所：_______乙方（受讓方）：名稱：_______法定代表人：_______住所：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能車庫產權，并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓車庫基本情況1.1轉讓車庫的詳細地址：_______1.2轉讓車庫的權屬證明文件編號：_______1.3轉讓車庫的土地使用權證號：_______1.4轉讓車庫的房產證號：_______1.5轉讓車庫的用途：_______1.6轉讓車庫的建筑面積：_______平方米1.7轉讓車庫的附屬設施：_______第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2支付方式：2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付交易價格的_______%，即人民幣_______元整；2.2.2乙方應在支付首期款后_______日內支付剩余交易價格的_______%，即人民幣_______元整；2.2.3乙方應在合同約定的時間內支付清全部交易價格。第三條交付及驗收3.1甲方應在合同約定的交付時間內將車庫及相關權屬證明文件交付給乙方。3.2乙方應在收到車庫及相關權屬證明文件后_______日內對車庫進行驗收。3.3驗收合格后，乙方應簽署驗收合格證明。第四條產權轉移手續4.1甲方應在乙方支付全部交易價格后_______日內，協助乙方辦理車庫產權轉移手續。4.2甲方應保證所提供的權屬證明文件真實、合法、有效。4.3乙方應按照相關法律規定支付相關稅費。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條違約責任6.1若甲方未按約定時間交付車庫或權屬證明文件，應向乙方支付_______的違約金；6.2若乙方未按約定支付交易價格，應向甲方支付_______的違約金；6.3其他違約責任，雙方應根據具體情況另行協商解決。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：_______乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與智能車庫產權交易轉讓過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、監理機構等第三方主體。2.第三方介入的必要性與范圍2.1第三方介入的必要性：為保障本合同的履行，確保交易的安全、公正、合法，甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入。2.2第三方介入的范圍：2.2.1中介機構：負責協調甲乙雙方之間的溝通，提供專業咨詢和交易撮合服務。2.2.3律師事務所：提供法律咨詢、合同審查等服務，確保合同合法有效。2.2.4監理機構：對車庫的建設、改造、維護過程進行監督，確保工程質量。3.第三方的責任與權利3.1責任：3.1.1第三方應遵守相關法律法規，確保其提供的評估、咨詢、監理等服務真實、客觀、公正。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。3.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。3.2權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。3.2.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1中介機構：若因中介機構的責任導致甲乙雙方權益受損，中介機構應承擔不超過_______元的賠償責任。4.1.2評估機構：若因評估機構的責任導致甲乙雙方權益受損，評估機構應承擔不超過_______元的賠償責任。4.1.3律師事務所：若因律師事務所的責任導致甲乙雙方權益受損，律師事務所應承擔不超過_______元的賠償責任。4.1.4監理機構：若因監理機構的責任導致甲乙雙方權益受損，監理機構應承擔不超過_______元的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的主體，其權利、義務、責任與甲乙雙方的權利、義務、責任相互獨立。5.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常交易行為，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。5.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方的交易行為存在違法違規情況，應及時向有關部門報告。6.第三方變更6.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前_______日書面通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權利、義務、責任終止，新第三方應承擔相應的權利、義務、責任。7.其他7.1本合同中關于第三方的規定，不排除甲乙雙方根據實際情況，另行簽訂與第三方相關的協議。7.2本合同中關于第三方的規定，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能車庫權屬證明文件要求：提供車庫的土地使用權證、房產證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：權屬證明文件需清晰、完整，能夠證明車庫的合法產權。2.智能車庫資產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需包含車庫的資產價值、評估方法、評估依據等內容。說明：評估報告需在合同簽訂前完成，并由甲乙雙方共同確認。3.智能車庫交易合同要求：合同內容應包括交易價格、支付方式、交付時間、驗收標準、違約責任等條款。說明：合同需經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.驗收合格證明要求：乙方在驗收合格后，需簽署驗收合格證明。說明：驗收合格證明需明確車庫的驗收時間、驗收結果。5.第三方服務協議要求：如引入第三方服務，需簽訂第三方服務協議，明確雙方的權利、義務、責任。說明：第三方服務協議需經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.稅費繳納憑證要求：乙方需提供相關稅費繳納憑證，證明已按規定繳納相關稅費。說明：稅費繳納憑證需清晰、完整，能夠證明已繳納相關稅費。7.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及其他相關文件，如合同簽訂地政府部門的批準文件等。說明：其他相關文件需符合相關法律法規的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付車庫或權屬證明文件責任認定：甲方應向乙方支付_______的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內交付車庫，應向乙方支付人民幣_______元的違約金。1.2提供虛假權屬證明文件責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的權屬證明文件存在虛假內容，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付交易價格責任認定：乙方應向甲方支付_______的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內支付交易價格，應向甲方支付人民幣_______元的違約金。2.2未按約定時間驗收車庫責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的時間內驗收車庫，應向甲方