甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地下空間租賃合同之地下室買賣本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________乙方（買受人）：_______地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________第一條標的物及交付1.1標的物：位于_______的地下空間，建筑面積為_______平方米，具體位置詳見附件一。1.2交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的物交付給乙方，交付方式為_______。第二條買賣價格及支付2.1買賣價格：乙方同意購買標的物，總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______元整）應(yīng)于標的物交付后_______日內(nèi)支付完畢。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。3.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，配合甲方完成標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供標的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供標的物的工程竣工驗收報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格、時間支付標的物的總價款。5.2乙方應(yīng)在收到標的物后_______日內(nèi)，對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。5.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途等。第六條違約責任6.1如甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。6.2如乙方未按約定時間支付標的物的總價款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________附件一：標的物位置示意圖第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供標的物買賣信息，協(xié)助雙方達成交易；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面；（3）評估方：對標的物進行評估，提供評估報告；（4）監(jiān)理方：對標的物建設(shè)或改造過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（5）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，確保合同履行。三、第三方責任及權(quán)利.3第三方的責任及權(quán)利如下：（1）責任：a.中介方：應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，不得隱瞞或虛假陳述；b.咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、獨立的咨詢意見，但不對咨詢意見的結(jié)果承擔法律責任；c.評估方：應(yīng)保證評估報告的真實性、準確性，但不對評估結(jié)果的使用承擔法律責任；d.監(jiān)理方：應(yīng)嚴格按照合同約定和行業(yè)標準進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；e.擔保方：應(yīng)按照擔保合同約定履行擔保義務(wù)，確保合同履行。（2）權(quán)利：a.中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用；b.咨詢方：有權(quán)獲得咨詢費用；c.評估方：有權(quán)獲得評估費用；d.監(jiān)理方：有權(quán)獲得監(jiān)理費用；e.擔保方：有權(quán)按照擔保合同約定收取擔保費用。四、第三方與其他各方的劃分說明.4第三方介入后，甲乙雙方與其他各方的關(guān)系劃分如下：（1）甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：a.中介方：甲乙雙方與中介方之間僅存在中介服務(wù)合同關(guān)系；b.咨詢方：甲乙雙方與咨詢方之間僅存在咨詢服務(wù)合同關(guān)系；c.評估方：甲乙雙方與評估方之間僅存在評估服務(wù)合同關(guān)系；d.監(jiān)理方：甲乙雙方與監(jiān)理方之間僅存在監(jiān)理服務(wù)合同關(guān)系；e.擔保方：甲乙雙方與擔保方之間僅存在擔保服務(wù)合同關(guān)系。（2）甲乙雙方與標的物的關(guān)系：a.甲方：甲方為標的物的所有權(quán)人，有權(quán)對標的物進行處分；b.乙方：乙方為標的物的買受人，有權(quán)按照合同約定取得標的物的所有權(quán)。（3）第三方與其他各方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間僅存在服務(wù)合同關(guān)系；b.第三方與標的物：第三方與標的物之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。五、第三方責任限額.5第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)而產(chǎn)生的損失，承擔不超過中介服務(wù)費用的_______倍的責任；（2）咨詢方：咨詢方對甲乙雙方因咨詢意見而產(chǎn)生的損失，不承擔任何責任；（3）評估方：評估方對甲乙雙方因評估報告而產(chǎn)生的損失，承擔不超過評估費用_______倍的責任；（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方對甲乙雙方因監(jiān)理服務(wù)而產(chǎn)生的損失，承擔不超過監(jiān)理服務(wù)費用_______倍的責任；（5）擔保方：擔保方對甲乙雙方因擔保服務(wù)而產(chǎn)生的損失，承擔不超過擔保金額_______倍的責任。六、其他.6本部分所述第三方介入后的修正條款，為甲乙雙方在合同履行過程中的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：標的物位置示意圖說明：本附件應(yīng)清晰標注標的物在地下空間的位置、面積、邊界等信息，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認。.2附件二：標的物權(quán)屬證明文件說明：本附件應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等，以證明標的物的權(quán)屬清晰。.3附件三：標的物工程竣工驗收報告說明：本附件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具，證明標的物已按照國家規(guī)定完成竣工驗收，符合使用要求。.4附件四：標的物質(zhì)量檢測報告說明：本附件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具，證明標的物質(zhì)量符合國家標準或合同約定。.5附件五：標的物買賣合同說明：本附件為甲乙雙方簽訂的標的物買賣合同，詳細約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。.6附件六：第三方服務(wù)合同說明：如涉及第三方介入，本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。.7附件七：付款憑證說明：本附件為乙方支付標的物總價款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。.8附件八：驗收報告說明：本附件為乙方驗收標的物后出具的驗收報告，包括驗收時間、地點、驗收結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為及責任認定.9.1甲方違約行為及責任認定a.甲方未按約定時間交付標的物：責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：如甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）的違約金。b.甲方提供的標的物權(quán)屬證明文件存在虛假信息：責任認定：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方提供的土地使用權(quán)證存在虛假信息，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。.9.2乙方違約行為及責任認定a.乙方未按約定時間支付標的物總價款：責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：如乙方未按約定時間支付標的物總價款，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）的違約金。b.乙方未按約定使用標的物：責任認定：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任，