甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前購房協議范本：婚前購房合同樣本與房產共有權確立方案本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、購房事宜1.2涉案房產的購買價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。1.3甲方承諾在婚前將涉案房產的購房款支付完畢。二、房產共有權確立方案2.1涉案房產的產權歸甲方所有。2.2乙方同意在婚后與甲方共同擁有涉案房產的共有權。2.3甲方與乙方共同擁有涉案房產的共有權為_______（按份共有或共同共有）。2.4甲方與乙方共同擁有涉案房產的共有權份額分別為_______和_______。三、購房款支付及房產過戶3.1甲方應在婚前將涉案房產的購房款支付完畢。3.2甲方支付購房款的方式為_______（現金、銀行轉賬、支票等）。3.3甲方支付購房款的具體時間及金額如下：（1）_______年_______月_______日支付人民幣_______元；（2）_______年_______月_______日支付人民幣_______元；（3）_______年_______月_______日支付人民幣_______元；……3.4甲方支付購房款后，乙方應在_______日內協助甲方辦理涉案房產的過戶手續。四、違約責任4.1若甲方未在婚前將涉案房產的購房款支付完畢，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。4.2若乙方未在約定的時間內協助甲方辦理涉案房產的過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決5.1甲方與乙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與涉案房產交易或提供相關服務的任何個人、企業或機構，包括但不限于房產中介、律師、評估機構、貸款機構等。二、第三方責任與權限2.1第三方在本合同項下的責任和義務應當根據其提供服務的內容和范圍予以界定。2.2第三方在涉案房產交易過程中，應當遵守法律法規、行業規范及本合同的約定。2.3第三方在提供服務的范圍內享有相應的權限，包括但不限于：（1）接受甲乙雙方的委托，協助辦理涉案房產的買賣、過戶等手續；（2）對涉案房產進行評估、勘察、咨詢等；（3）向甲乙雙方提供市場信息、交易建議等。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為涉案房產交易總價的_______%（具體比例由甲乙雙方另行協商確定）。3.3第三方在承擔責任后，甲乙雙方應當配合第三方追究相關責任人的法律責任。四、第三方介入的具體條款（1）房產中介：協助甲乙雙方進行房產的尋找、談判、簽訂購房合同等；（2）律師：提供法律咨詢、起草合同、辦理過戶手續等；（3）評估機構：對涉案房產進行評估；（4）貸款機構：為甲乙雙方提供貸款服務。4.2第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應另行簽訂補充協議，明確各方的權利義務。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系應當明確劃分，第三方不得直接與甲乙雙方進行交易或提供服務。5.2第三方在提供服務過程中，應當遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在涉案房產交易過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應當由第三方承擔相應責任。六、第三方退出機制6.1如第三方在履行本合同過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權要求第三方退出合同，并追究其違約責任。6.2第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的其他條款。七、保密條款7.1第三方對本合同內容及甲乙雙方的商業秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務的，應當承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1第三方與本合同其他各方之間因履行本合同發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件中如有第三方參與的事項，甲乙雙方應根據附件內容另行約定。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。八、合同修訂8.1本合同如有未盡事宜或需修改之處，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，經雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：涉案房產買賣合同詳細要求：該附件應詳細列明涉案房產的買賣雙方信息、房產基本情況、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：該附件是本合同的重要組成部分，是甲乙雙方辦理房產過戶手續的依據。2.附件二：第三方服務協議詳細要求：該附件應詳細列明第三方提供的服務內容、服務費用、服務期限、保密條款等內容。說明：該附件用于明確第三方在涉案房產交易過程中的責任和義務。3.附件三：房產評估報告詳細要求：該附件應由具備資質的評估機構出具，詳細評估涉案房產的價值。4.附件四：房產過戶手續辦理清單詳細要求：該附件應詳細列明辦理房產過戶手續所需的各項文件、費用及辦理流程。說明：該附件作為甲乙雙方辦理房產過戶手續的指導文件。5.附件五：貸款合同（如適用）詳細要求：該附件應詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等內容。說明：該附件作為甲乙雙方辦理貸款手續的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款。責任認定標準：甲方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方逾期支付購房款人民幣_______元，則每日應向乙方支付人民幣_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定協助辦理房產過戶手續。責任認定標準：乙方未按約定時間協助辦理房產過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方逾期協助辦理房產過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方未按約定提供服務，每逾期一日，應向甲乙雙方分別支付_______%的違約金。示例：若第三方逾期提供服務，每逾期一日，應向甲乙雙方分別